已有8個回答

• 137****8768

  可以按照契稅票日期來算,

  查看全文↓ 2014-04-14 09:07:10
• 133****1663

  不用重新計算日期,可以按照原來的契稅票日期算,如果之前的契稅滿五年了,現(xiàn)在還可以算滿五年的

  查看全文↓ 2014-04-13 10:25:00
• 142****6382

  可以申請遺失補辦，但因為是婚后房子，所以會認定為夫妻共有財產(chǎn)（除非你有證據(jù)證明是你父母出資購買只給你的），這樣就要夫妻雙方去辦理。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:59:45
• 132****4448

  你好，你如果有離婚證及財產(chǎn)分割協(xié)議就可以去辦理換證了

  查看全文↓ 2014-04-13 09:16:02
• 152****5233

  根據(jù)規(guī)定2006年6月1日起轉(zhuǎn)讓購買不足五年普通住房征收5.5%營業(yè)稅;如果要轉(zhuǎn)讓購買超過5年(含5年)、且符合我市普通住房標準的房子,則不用交營業(yè)稅。個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。你情況是與前妻離婚后,重辦了房產(chǎn)證,該事實不構(gòu)成交易行為,因此不能機械的以你現(xiàn)在的房產(chǎn)證日期起算,應(yīng)當向你所述的“以購房時契稅發(fā)票的時間算”

  查看全文↓ 2014-04-12 22:24:15
• 154****9211

  更新的時間為準

  查看全文↓ 2014-04-12 14:10:15
• 142****9815

  拿著您的離婚證和協(xié)議去房管局可以直接可以換證的

  查看全文↓ 2014-04-12 10:16:43
• 152****7376

  不管怎么轉(zhuǎn)，婚后這房子都是屬于夫妻雙方的。至于離婚后是屬于誰的，那得看你們商談的條件了。你TMD有病啊，沒結(jié)婚就想到離婚后的房子是誰的？專騙婚的吧。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:59:10

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)證辦理時間問題?
  答

  您好,契稅的優(yōu)惠政策不是以辦理房產(chǎn)證的時間為準,而是以您合同簽訂的時間為準,所以您還是能享受到,您辦理房產(chǎn)證時需要繳納1%契稅,120元/平米(帶電梯)或75元/平米(不帶電梯)的物業(yè)維修基金,同時房產(chǎn)證辦好后,將享受0.5%的購房補貼。

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• 問 離婚后如何變更房產(chǎn)證?離婚后房產(chǎn)證如何更名？離婚后房產(chǎn)證更名詳
  答

  一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)證更名
  答

  你首先要把銀行的貸款還清拿到房產(chǎn)證才可以辦理更名的手續(xù)，你前妻不需要到場的，拿上你的離婚證及協(xié)議書去稅局開免稅證明后，就可以直接到房管局轉(zhuǎn)成你一個人的名字啦。

  全部9個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)分割問題
  答

  首先，要看房產(chǎn)是否原夫妻共有財產(chǎn)，即在沒有進行財產(chǎn)公證的情況下，是婚后買的還是婚前一方獨自購買或婚前共同購買。如婚后購買或婚前共同購買并登記為共有權(quán)或公證為共有財產(chǎn)的，則為原夫妻共同財產(chǎn)。在此前提下，又可分為兩種情況：一是原夫妻雙方在離婚時已對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行了分割，權(quán)屬清晰。如此情況下房產(chǎn)歸屬一方出售房產(chǎn)，出賣時無需經(jīng)過原配偶同意，只需向房地產(chǎn)管理部門提供離婚判決書或財產(chǎn)分割公證書或經(jīng)婚姻登記管理機關(guān)蓋章的雙方離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書，并進行析產(chǎn)。二是原夫妻雙方在離婚時沒有對共同財產(chǎn)（房產(chǎn)）進行分割，房產(chǎn)權(quán)屬不明。在此情況下一方出售房產(chǎn)時應(yīng)由原夫妻雙方共同簽字認可，所得房款也為雙方共同所有。

  全部2個回答>
• 問 離婚后房產(chǎn)證如何過戶
  答

  需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費，不額外收費

  全部9個回答>