已有4個(gè)回答

• 138****9420

  不可以的,要、一定要你母親跟你一起去,不然房管局是不處理的!

  查看全文↓ 2014-04-13 15:34:34
• 132****5458

  不行 要你母親到現(xiàn)場(chǎng)簽字才行

  查看全文↓ 2014-04-13 09:11:44
• 136****6158

  重點(diǎn)在房屋是否全款付清，如果付清了那就是你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后只要你不愿意就不會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)。公證一個(gè)人去可以，因?yàn)楸緛?lái)就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你只需要保留好你的購(gòu)房票據(jù)足以證明是你個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)就行了，感覺(jué)公證沒(méi)太大意義

  查看全文↓ 2014-04-12 11:26:06
• 137****7958

  1、這房子：
  （1）是你父母2年前為你買(mǎi)的、而你下周才去辦結(jié)婚登記、房產(chǎn)證上也只有你一人的名字：所以，這房是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后只要你沒(méi)有將房產(chǎn)證變更、加上她的名字，就仍然是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚，她無(wú)權(quán)分走一半的。
  （2）你同事的話沒(méi)有法律依據(jù)：那是因?yàn)橐郧坝袀€(gè)司法解釋規(guī)定一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在經(jīng)過(guò)共同生活X年后會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，自《婚姻法》修訂后的2001年4月28日之后，這個(gè)規(guī)定已經(jīng)失效了。
  
  2、 公證處的說(shuō)法是正確的：這公證處的人員相當(dāng)負(fù)責(zé)，沒(méi)有為了掙些公證費(fèi)就不負(fù)責(zé)的讓你去公證，而是給了你一個(gè)正確、合法的回復(fù)，是個(gè)優(yōu)秀的法律人。
  
  3、“我這樣的情況是否有必要公證，如果有必要 這樣的公證需要什么證件”：
  （1）沒(méi)有必要，因?yàn)槟愕姆慨a(chǎn)證上的時(shí)間、你結(jié)婚證上的登記時(shí)間就足可以證明這房是你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，即使將來(lái)有糾紛也可以作為證據(jù)證明是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。
  （2）不過(guò)，經(jīng)過(guò)公證后，法律效力會(huì)更強(qiáng)，公證文書(shū)法院會(huì)直接采納為證據(jù)而一般不用經(jīng)過(guò)雙方質(zhì)證的，如果有條件，你也可以去公證一下，帶上你的房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房合同或發(fā)票等、你的婚姻狀況證明等到房產(chǎn)所在地公證處就行了。
  
  4、關(guān)于你的補(bǔ)充：
  （1）房產(chǎn)證只管確定產(chǎn)權(quán)、不管婚姻狀況：所以你的房產(chǎn)證上不會(huì)登記你是未婚還是已婚。
  （2）你是未婚還是已婚，以結(jié)婚證為準(zhǔn)，戶口本上的婚姻狀況欄只是公安機(jī)關(guān)在管理戶籍時(shí)做為參考，不會(huì)作為婚否的憑據(jù)。
  （3）戶口本的婚姻狀況欄應(yīng)到公安派出所更正，到公證處是不能辦的。
  （4）結(jié)婚登記時(shí)要帶戶口本是對(duì)的，但民政局無(wú)權(quán)改動(dòng)你戶口本上的婚姻狀況欄，只能是你自己在辦完結(jié)婚證后，帶結(jié)婚證到派出所要求變更登記為已婚。

  查看全文↓ 2014-04-11 15:30:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??婚前房產(chǎn)如何公證加名字？關(guān)于婚前個(gè)人房產(chǎn)的公證？
  答

  　　準(zhǔn)確滴說(shuō)，應(yīng)該叫“婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)”，我們以前做過(guò)很多這樣的文書(shū)，實(shí)戰(zhàn)中，我們給客戶起草的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議》或者《夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議》大致的內(nèi)容如下，您可以參考——　　婚前房產(chǎn)協(xié)議書(shū)　　第一條 物業(yè)概況　　第二條 物業(yè)歸屬　　第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移　　第四條 風(fēng)險(xiǎn)與利益　　第五條 違約責(zé)任　　第六條 征收與征用　　第七條 爭(zhēng)議解決　　第八條 協(xié)議附則　　或者——　　夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議　　一、訂約依據(jù)　　二、婚前財(cái)產(chǎn)　　三、婚后共有房產(chǎn)　　四、婚后共有的其他財(cái)產(chǎn)　　五、債權(quán)債務(wù)　　六、修改與補(bǔ)充　　七、爭(zhēng)議解決　　八、協(xié)議生效　　九、文本效力　　在正式文件里，我們還往往加上適當(dāng)煽情、方便各方接受的內(nèi)容，例如　　......　　甲乙雙方登記結(jié)婚以來(lái)，感情穩(wěn)固，生活幸福。雙方一致認(rèn)為，和諧美滿的婚姻是甜蜜愛(ài)情的理想歸宿，而婚姻家庭的和諧美滿則需要建立在相互信任、彼此欣賞、相互忠誠(chéng)、彼此包容的基礎(chǔ)之上，為此夫妻雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)歸屬作出如下約定，以資共同遵守?！　〉诙€(gè)問(wèn)題：房產(chǎn)證如在婚后辦理，算是他個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)？　　即便是婚后辦理房產(chǎn)證，由于是婚前簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并付款，仍然屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)！

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• 問(wèn) ??如何辦理房產(chǎn)抵押公證？個(gè)人房屋抵押公證需要哪些手續(xù)？
  答

  　　個(gè)人房屋抵押合同公證是指公證機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)依法證明房屋抵押合同的真實(shí)性和合法性的非訟行為。房屋抵押權(quán)的成立須經(jīng)登記。當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)?！　「鶕?jù)房屋抵押行為的特性，公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求當(dāng)事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個(gè)人身份證明書(shū)及代理證書(shū)、法人資格證明、法定代表人身份證明書(shū)等；抵押物的狀況，如：名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、所在地、權(quán)屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書(shū)面證明；主債權(quán)合同；有關(guān)政府部門(mén)準(zhǔn)許抵押批文；其他?！　⌒枰⒁獾氖?，雙方在簽訂借款合同時(shí)，對(duì)利息支付的約定不能違反相關(guān)規(guī)定，即約定的利息不得高于同期商業(yè)銀行貸款利率的4倍。公證費(fèi)目前是按借款金額的千分之三收取。

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• 問(wèn) ??如何辦理房產(chǎn)抵押公證？個(gè)人房屋抵押公證需要什么手續(xù)？
  答

  房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當(dāng)事人應(yīng)準(zhǔn)備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。這里需要注意，協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問(wèn)當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書(shū)上簽名并按手印。至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》第二十七條申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

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• 問(wèn) 婚前房產(chǎn)如何公證加名字？婚前個(gè)人房產(chǎn)的公證怎么做？
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)公證需要經(jīng)過(guò)以下四個(gè)步驟： (一)當(dāng)事人需要準(zhǔn)備好以下材料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。 2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。 3、雙方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查，在公證員當(dāng)面簽字。 (二)準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理。 (三)公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。(四)雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證需要復(fù)印家屬個(gè)人檔案嗎
  答

  你好 根據(jù)具體情況 咨詢當(dāng)?shù)毓C部門(mén)為準(zhǔn)

  全部3個(gè)回答>