不可以,還要有建房證……
全部8個(gè)回答>農(nóng)村個(gè)人土地可以買賣么 是那種種稻田的土地 不是蓋房子的地基
152****0095 | 2014-04-11 14:01:55
已有3個(gè)回答
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134****7618
要是宅基地就可以蓋房子,要不就是當(dāng)?shù)匾?guī)劃局規(guī)劃這塊地就是用來蓋房子的就可以。
查看全文↓ 2014-04-13 10:00:38 -
157****6412
具體要看是哪塊兒區(qū)域了,通常來講瓦房的高度在四米三左右,不過具體的**好量一下。
查看全文↓ 2014-04-12 09:15:45 -
152****0027
這個(gè)好象沒法交易吧 產(chǎn)正都是在村里的
查看全文↓ 2014-04-11 14:10:50
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應(yīng)當(dāng)提交下列材料: ?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書; ?。ǘ┥暾?qǐng)人的身份證明; ?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; ?。ㄋ模┥暾?qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; (五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖; ?。┢渌匾牧??! ∩暾?qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明?! ∷?,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下。
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農(nóng)村的房都是宅基地屬于自建的房子,沒有包含國(guó)家的各類稅費(fèi) 不是商品,所以沒有產(chǎn)權(quán)證。土地改革什么時(shí)候變說不準(zhǔn)的。
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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定,因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人的身份證明; ?。ㄈ┱厥褂脵?quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; ?。ㄋ模┥暾?qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; ?。ㄎ澹┓课轀y(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖; ?。┢渌匾牧?。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的,還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 所以,想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的,首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的,可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡(jiǎn)單咨詢一下?! ∞r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下: (一) 申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng): ?。ǘ?受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理 ?。ㄈ?公告; ?。ㄋ模?審核; ?。ㄎ澹?收費(fèi); ?。?記載于登記簿; (七) 發(fā)證。
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宅基地建房,是不能抵押銀行貸款的,因?yàn)槟愕耐恋厥羌w土地,不過12年國(guó)家說要示點(diǎn)農(nóng)村自建房抵押貸款,但具體到現(xiàn)在還沒出。
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