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• 138****7033

  要看你們是不是婚前買的房子。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:34:04
• 137****7611

  名字是什么時(shí)候 加上去的？？是上海本地的話可以購(gòu)第二套，外地的話就不行了。

  查看全文↓ 2014-04-10 12:47:28

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• 問(wèn) 和沒(méi)結(jié)婚之前父母套房子上有我的名字，但是一直是姥姥在住的，請(qǐng)問(wèn)下我現(xiàn)在買房的話算是首套不？
  答

  只要是有你的名字，就是你沒(méi)有住過(guò)，還是算你的，不能算是第首套，算第二套，不知道你打算用公積金貸款不，目前是公積金貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的。

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• 問(wèn) 父母住的房子在我的名下，現(xiàn)我自己要購(gòu)房，算首套還是二套呢？
  答

  若父母住的房產(chǎn)在成年子女的名下，成年子女自己名下還有一套自己的房產(chǎn)，只要在成年子女名下的房產(chǎn)未用成年子女的名義申請(qǐng)過(guò)房貸，成年子女再次申請(qǐng)房貸，銀行依然認(rèn)定為首套房貸。

• 問(wèn) 我結(jié)婚后一直住的父母給我們買的房子，房產(chǎn)證是父母的名字，離婚女房有權(quán)分割嗎？
  答

  房屋屬于你父母的，女方無(wú)權(quán)分割

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• 問(wèn) 夫妻分居多年，一直拖著沒(méi)離婚，女方霸著房子住，
  答

  在現(xiàn)有法律對(duì)房屋交易管理的條例中,理論上是不可能的;但是,已經(jīng)分居9年,如果房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字,那么產(chǎn)權(quán)人可以先辦理財(cái)產(chǎn)證明申請(qǐng),待通過(guò),便可直接將此房屋自行處理,不需另一方出現(xiàn)。即使出現(xiàn)也沒(méi)辦法,因?yàn)槟愕呢?cái)產(chǎn)在法律方面已歸你一人所有。**好直接離婚析產(chǎn),怎么著都要走法律途徑。

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• 問(wèn) 父母有房子 小孩買房是首套房嗎? 父母有一套房我再買房算首套嗎？
  答

  你現(xiàn)在是想問(wèn)父母再買房，還是孩子要買房？ 如果父母把原是自己名字的房子過(guò)戶給了已婚的孩子。 那么孩子再買房就當(dāng)然是二套了，因?yàn)樗乱延蟹俊?要是父母再買房的話，那就要看他們過(guò)戶給孩子的時(shí)間是什么時(shí)候，一般地，要五年之內(nèi)自己名下（包括本配偶和未成年子女名下）沒(méi)有住宅（如果是商鋪、寫字樓等商業(yè)性質(zhì)的就不影響），新買的才算是首套。

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