已有5個(gè)回答

• 158****0522

  可以,只要是產(chǎn)權(quán)私有財(cái)產(chǎn)都可以做抵押貸款,如果您名下沒有其他貸款,貸款額度是按照評估值的7成算。

  查看全文↓ 2014-04-12 17:06:24
• 134****8484

  抵押貸款是你擁有房產(chǎn)，用房產(chǎn)作為抵押物從銀行借貸的一種行為，你說的這種情況應(yīng)該是二手房按揭貸款：按揭貸款流程是你要先付清**，然后用你所購買房屋作為抵押物向銀行借貸。
  等辦理完過戶手續(xù)。用寫有你名字的新房本抵押到銀行，把所借貸款支付給原房主。然后按月向銀行償還貸款

  查看全文↓ 2014-04-11 10:24:53
• 148****3188

  抵押貸款都是高于基準(zhǔn)貸款利率，一般是執(zhí)行1.1倍的，貸款比例是評估價(jià)值的50%，并且有房齡和面積的限制。這個(gè)可以到當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)銀行房貸部門聯(lián)系。

  查看全文↓ 2014-04-11 09:31:36
• 141****3047

  可以抵押,要看房子的評估值

  查看全文↓ 2014-04-11 09:26:49
• 158****6789

  以二手房辦理抵押消費(fèi)貸款為例：
  一：個(gè)人抵押消費(fèi)貸款說明：借款人以自己、親友或他人的房產(chǎn)(須有產(chǎn)權(quán)證且房產(chǎn)無貸款，如房產(chǎn)現(xiàn)在有貸款需還清后才可以！商品房、已購公房、經(jīng)濟(jì)適用房均可)作為抵押物向銀行申請貸款，可用于購房、買車、教育、旅游、購買大宗耐用消費(fèi)品等，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途，抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。
  服務(wù)特色：房款快，用途靈活。貸款成數(shù)：**高七成 **高1000萬 貸款期限：**高十年貸款利率：**低上浮10%還款方式：等額本息或等額本金。
  二：貸款流程：
  借款人提出申請，遞交相關(guān)資料。
  進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批。
  審批通過，辦理抵押登記手續(xù)。
  發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
  貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。
  三：所需資料：
  個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
  個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。
  抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。
  若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。

  查看全文↓ 2014-04-09 22:40:15

相關(guān)問題

• 問 銀行房屋二手房屋貸款
  答

  您好！銀行主要是收取二手房貸款利息。以工商銀行為例，二手房貸款的借款人需具備申請個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：1. 售房人對所購房屋具有合法處置權(quán)利，所購房屋具有房屋所有權(quán)證；2. 房屋產(chǎn)權(quán)共有的，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明。申請二手個(gè)人住房貸款，需提前準(zhǔn)備并提供以下資料：1. 借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；2. 借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；3. 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明及職業(yè)證明；4. 所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明；5. 與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào)；6. 如抵押物須評估的，須由貸款人認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告；7. 所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件；8. 貸款人要求提供的其他文件或資料。貸款額度貸款額度**高可達(dá)到所購房屋市場價(jià)值的70%。貸款期限貸款期限**長30年，不能超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。兩個(gè)（含）以上共同借款人借款的，可按照滿足貸款條件中年齡較小的確定貸款期限。

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• 問 二手房屋抵押貸款該如何辦理？希望得到解釋，哈哈！
  答

  1、房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，以權(quán)力轉(zhuǎn)移以登記生效。2、你和對方如果協(xié)商一致，對方同意先交10萬辦理房產(chǎn)過戶登記，這樣當(dāng)然是可以的。此時(shí)你們雙方要帶齊身份證件、房屋買賣合同去房屋所在地房產(chǎn)局辦理過戶登記。3、現(xiàn)在銀行有規(guī)定不受理只有一套住房抵押的貸款。所以你說的用這套二手房去貸款是不現(xiàn)實(shí)的。

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• 問 二手房屋交接問題
  答

  水、電、氣、物業(yè)、光纖、寬帶費(fèi)用是否結(jié)清及戶口是否已經(jīng)遷出。

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• 問 什么是二手房屋
  答

  源自你身邊的買房專家薈生活ENJOYLIFE注意：二手房是現(xiàn)房，而且你可以看到小區(qū)應(yīng)該有多少綠化，開發(fā)商給了現(xiàn)任業(yè)主什么承諾是否可以兌現(xiàn)，房子是否滲水，是否質(zhì)量不好都可以看得到，也就是實(shí)實(shí)在在擺在眼前的實(shí)物，但是一手房：交房前你完全不知道房子的質(zhì)量會(huì)是怎么樣，小區(qū)以后會(huì)是怎么樣，開發(fā)商和你說很多說以后怎么保證的，小區(qū)綠化有多少的，房子是否存在滲水等現(xiàn)象，部分開發(fā)商在交完房后是不會(huì)去管這些事情的。所以購買一手房需要時(shí)間的等待，還有就是看你選擇的開發(fā)商和物業(yè)啦！學(xué)問大著呢！區(qū)別是：1.產(chǎn)權(quán)使用年限時(shí)間不同 2.單價(jià)新房比二手房高 3.新房交房時(shí)間比二手房晚 從剛性居住角度來說二手房比新房更劃算如果你還有什么不清楚的話建議你可以去薈生活ENJOYLIFE上看看，他們是專做買房的，這一塊的話他們上面也說的很清楚?。?！希望能幫到你！??！望采納?。?！謝謝?。?！

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• 問 二手房屋如何看房屋滲水
  答

  你好，賣方隱瞞滲水情況的，可以要求賣方賠償損失。如果滲水嚴(yán)重影響正常使用且無法徹底修復(fù)的，可以要求解除買賣合同。

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