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• 155****9697

  購 房 合 同
  甲方(售房人)： 身份證號：
  乙方(買房人)： 身份證號：
  見證人: 身份證號：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  (一)座落于 ，建筑面積為 平方米；
  (二)出售房屋的所有權(quán)證證號為： ：
  (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
  該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條
  甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條
  乙方在 前付給甲方定金(人民幣)：
  (大寫) 元，(小寫) 元。
  上述定金在乙方**后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。第四條
  該房屋協(xié)議價格為(人民幣)：
  (大寫) 元，(小寫) 元。
  房價款的支付方式和支付時間為： 。第五條
  1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
  2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。
  3、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條
  甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條
  甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
  該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
  a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
  b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定該費用由
  方承擔。
  c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 方按國家規(guī)定承擔 。 第八條
  甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條
  該房屋毀損、滅失的風險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條
  該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十一條
  本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條
  本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
  地 址： 地 址：
  聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
  簽約日期： 簽約日期：

  查看全文↓ 2014-04-12 09:51:41
• 151****2153

  二手房參考合同范本賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

  查看全文↓ 2014-04-11 10:37:07
• 137****0372

  合同編號: 房屋買賣合同房屋買賣合同甲方(出售方): 乙方(買受方): 丙方(見證方): 北京萬紫千紅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司海南分公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就房屋買賣事宜達成一致,訂立本合同。第一條 甲方聲明
  一、甲方出售的房屋坐落于海口市 區(qū) 。
  二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第 種: A、商品房 B、已購公有住房
  三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日,《房屋所有權(quán)證》 號為 字第 號。房屋所有權(quán)人為 。填發(fā)單位 。
  四、房屋建筑面積為 平方米,用途為 。
  五、甲方對所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負責。甲方應保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務糾紛。如因甲方原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,甲方應承擔全部責任。第二條 乙方確認 乙方同意購買本合同第一條所述房屋,履行本合同約定的義務,承擔違反本合同義 務的法律責任。第三條 房屋買賣成交價 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 元整 (￥ 元)。上述交易總價款為出讓方凈拿價,房屋買賣過戶產(chǎn)生的房屋所有交易稅(營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、價格調(diào)節(jié)基金、手續(xù)費等費用)和居間方咨詢服務費全部由購買方承擔。 第四條:付款方式甲方同意乙方采取以下第 種付款方式:
  一、無需銀行貸款:
  1、乙方應在簽訂本合同時支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ 元)。
  2、甲乙雙方須在簽訂本協(xié)議后 日內(nèi)( 年 月 日前)配合丙方進行評估并辦理相關過戶手續(xù),并于過戶當日乙方支付甲方部分房款人民幣(大寫) 元整(￥ 元)。
  3、甲乙雙方約定于 年 月 日辦理交房手續(xù),并于交房當日乙方向甲方支付**后一筆房款人民幣(大寫) 元整(￥ 元)。
  二、需要貸款:
  1、乙方應在簽訂本合同時支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整 (￥ 元);
  2、乙方于 年 月 日前支付甲方**款人民幣(大寫) 元整(￥ 元),已付定金轉(zhuǎn)為**款,并預留人民幣 元整(￥ 元)待 年 月 日雙方辦理交房當日支付給甲方,貸款部分按銀行相關放款規(guī)定支付甲方。
  3、如乙方申請的銀行貸款未獲批準,乙方可繼續(xù)申請其它銀行貸款,甲方須全力配合,期間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方承擔。
  4、如乙方申請貸款**終未獲批準或貸款數(shù)額不足申請款,乙方于接到丙方或銀行通知后 個工作日內(nèi)補足房款。
  5、甲、乙雙方同意通過丙方指定銀行辦理相關貸款手續(xù),并于 年 月 日前辦理貸款初審手續(xù)。 附加: 第五條 房屋交付甲、乙雙方就房屋交付達成以下細目:
  一、房屋交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用由甲方承擔。房屋交付時甲方須提供上述費用交納的憑證。
  二、甲方應配合乙方辦理戶口遷出、有線電視過戶、電話過戶等手續(xù)。第六條 關于產(chǎn)權(quán)登記的約定
  一、甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶手續(xù),并按照有關規(guī)定申請領取《房屋所有權(quán)證》。
  二、根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商,過戶所需費用由 承擔。 第七條 丙方收費標準
  一、甲方承擔代理服務費 元整;
  二、乙方承擔代理服務費 元整;
  三、上述費用于簽訂本合同當日支付,乙方如需貸款,另需承擔因辦理貸款而產(chǎn)生的包括但不限于以下費用:如擔保費、評估費、抵押登記費等。第八條 丙方權(quán)利及責任 丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并見證甲、乙雙方的買賣行為,直至相關手續(xù)完結(jié)。第九條 違約責任
  一、乙方交付甲方購房定金后,雙方依據(jù)《合同法》定金罰則的規(guī)定承擔違約責任,甲方違約應雙倍返還乙方定金,并于三個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的其余房款;乙方違約則甲方收取定金不予返還。如所付定金不足以彌補守約方損失,違約方須另行支付守約方房款的20%作為賠償金。違約方須賠償丙方服務費(總房款的3%)。
  二、甲、乙雙方任何一方不按期辦理過戶手續(xù),不按期付款或不提供相關證件、資料等(含貸款所需資料),致使本合同無法按期順利履行的,逾期達十五日,守約方有權(quán)解 除合同,并可追繳違約方責任。第十條 如遇銀行或國家相關部門政策調(diào)整,以新政策為準。第十一條 爭議的解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可依法向房屋買賣所在地的人民法院提起訴訟。第十二條 生效及其他
  一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
  二、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充條款。補充條款為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力,補充條款與本合同格式條款不一致之處以補充條款為準。
  三、本合同一式三份,甲、乙、丙三對各執(zhí)一份。第十三條 補充條款 甲 方: 乙 方: 身份證號: 身份證號: 委托代理人: 委托代理人: 身份證號: 身份證號: 丙 方:北京萬紫千紅房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司海南分公司經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 本合同于 年 月 日在海南海口簽定

  查看全文↓ 2014-04-11 10:36:39
• 148****0905

  賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
  買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
  一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
  1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）
  房 屋 座 落
  幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途
  2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓（）、劃撥（）。
  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
  三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
  四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
  五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
  六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
  七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
  八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
  甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監(jiān)證機關：_______________
  代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
  
  簽訂日期：___________年____月____日

  查看全文↓ 2014-04-09 12:26:23

相關問題

• 問 二手房買賣合同范本
  答

  對于一份二手房銷售合同中應該包含當事人的名稱或者姓名，住所，這里主要是要搞清當事人的具體情況，地址，聯(lián)系辦法等情況，從而避免出現(xiàn)欺詐的情況，而且雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毜慕榻B，應寫明是否共有財產(chǎn)的問題。同時還要標明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，以及原售房單位是否允許這次的轉(zhuǎn)賣，在這中間是否存在房屋抵押或者其他權(quán)利瑕疵，是否有私搭亂建的部分，當然還有房屋的物業(yè)管理費用以及其他交費的情況和房屋相關文書資料的移交過程。簽訂合同的雙方要約定好合同生效的時間，還有生效或失效所需要色條件，當事人不能因為自己的利益就不正當?shù)刈钃蠗l件成就或不成就。我們要確定好生效或失效的期限，當事人要求變更或撤消合同的條件，同時也要確定好如果合同無效或被撤消后，我們的財產(chǎn)如何返還。

• 問 二手房東租房合同范本？
  答

  租房協(xié)議 甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號:聲明: 甲方房屋從房東處租取,取得原房東轉(zhuǎn)租授權(quán),乙方簽字后代表接受該事實。甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議: 1、乙方付房屋押金 元整,水、電、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納。2、房租每個月 元整,每 一付,租期 年。違約解除合同者,需賠償對方違約金壹仟元。 3、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,租用期同時開始,租用關系建立。在租用期間,乙方擁有房屋的居住使用權(quán),但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租。 4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,損壞物價照價賠償(如: 等)。乙方應當遵紀守法,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,甲方有權(quán)終止此協(xié)議。5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,若出現(xiàn)意外,乙方承擔全部責任。 6、讀數(shù):水表 噸,電表度(交費號 )。 7、本協(xié)議書自簽定之日起生效,租期一旦結(jié)束,雙方終止合同關系。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。 8、補充說明: 甲方(簽字): 乙方(簽字): 電話號碼: 電話號碼: 年 月 日 年 月 日

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• 問 求二手房買賣合同范本
  答

  二手房交易中，買賣合同采用標準文本，在實行網(wǎng)簽的地區(qū)以網(wǎng)簽合同模板為準，未實行網(wǎng)簽的地區(qū)以建設部印制的《房屋買賣契約》為準，當然也可以在《中華人民共和國合同法》框架下自擬。如下為《房屋買賣合同》參考文本：房屋買賣合同甲方(出賣人)： 身份證件號碼：乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______ 平方米。(二)該房屋的所有權(quán)證證號為___________________________________（附件一）(三) 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方**后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。以上款項，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內(nèi)甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。第五條1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關出讓合同的權(quán)利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。第八條乙方違約責任：1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。第九條、甲方違約責任：1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責任。2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。第十條甲方承諾并保證：1、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關協(xié)議文件。2、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形，包括但不限于查封、凍結(jié)、抵押、共有人反對（如有）等情況。3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。4、在本合同約定的時間內(nèi)，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù)。第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十二條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：1 甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。3 甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。4 甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù)。6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備發(fā)票及保修卡。附屬設施見清單（附件二）第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十五條　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十七條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效?！　〖追?簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：地　址：　　　　　　　　　　　　　地　址：現(xiàn)住址：　　　　　　　　　　　　　　　現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：簽約日期：　　　　　　　 簽約日期：附件一：房產(chǎn)證復印件（建議乙方在簽署合同前要求對方提供甲方的房產(chǎn)證原件查驗，并查看有無抵押登記，并共同到房管部門以甲方的名義查詢該房屋有無司法查封）附件二：房屋及附屬設施清單主要是載明房屋的現(xiàn)有狀況及附屬設施、一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)物品等）附件三甲方提供的銀行帳戶（通過銀行轉(zhuǎn)帳或者存款到其指定的本人銀行帳號方式比支付現(xiàn)金方式要更安全一些）

  全部4個回答>
• 問 急求二手房買賣合同范本？
  答

  怎么跑到乳山那鳥不拉屎的鬼地方買房子啊，你好好想想，如果是為了享受生活，那里也不適宜呀，那里經(jīng)濟落后、交通閉塞、商業(yè)不發(fā)達、醫(yī)療水平低下等等，如果是養(yǎng)老，那么老人的吃、住、行、醫(yī)療應該有保障和方便快捷，但是如果住那里，萬一有個急診什么地，出租車打不到、公交車半天沒一趟，再如果是晚上呢？后果不敢想?，F(xiàn)在國家的資金重點的投資方向是西北，特別是新疆，乳山的基本建設國家不會投資一分錢，當?shù)卣斦毟F，根本就不可能有資金投入，我去過乳山銀灘，到那一看，樓盤是不少，但是基礎設施和承若的一些休閑、娛樂設施都是一個框架，有的連框架都沒有，為什么？沒錢啊，現(xiàn)有的框架幾乎是羊毛出在羊身上，業(yè)主買單，還有，乳山地處東海邊，如果爆發(fā)戰(zhàn)爭，那就是前沿，而且是敞開式的，所以在那里投資，要仔細想清楚，畢竟咱老百姓掙兩個錢不容易！

• 問 ??哪位有二手房抵押貸款合同范本？
  答

  個人房屋抵押借款合同范本抵 押 人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。第二條 根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。第八條 抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。第十六條 本合同一式五份，甲方一份，乙方執(zhí)兩份，公證處執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。第十七條 雙方商定的其它事項：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：合同簽定地點：合同簽定時間： 年 月

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