已有10個回答

• 144****4644

  您好，就您目前的問題。
  1.要是您07年的第一套52平賣掉了。就是算首套的，不征收房產(chǎn)稅的。
  2.要是你第一套沒有賣的話，就是說你有二套房產(chǎn)。您二套房產(chǎn)加起來總共面積要是在180平米以內(nèi)（包含180平），也是免征房產(chǎn)稅。
  3.小孩結(jié)婚后買的的婚房，是不征收房產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2014-04-08 21:44:11
• 157****5526

  不能多少年來

  查看全文↓ 2014-04-08 16:00:29
• 141****2888

  變更后的地址，如果新交租金（除非房主已交房產(chǎn)，之前這個房子是營業(yè)性的）或者房產(chǎn)證所有權(quán)是公司的都需交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-08 12:05:40
• 147****6540

  我現(xiàn)談?wù)勀愕姆椒?：首先你現(xiàn)在房產(chǎn)證還抵押在銀行，過戶的話要交齊貸款把證拿出來去過戶，但是不能加上你愛人和孩子的名字，房子是家庭單位(你，你愛人和你的孩子)如果有你愛人的名字的話你在上海還是算二套，這里我不確定你在昆山有房子在上海算不算二套，**好去上海的中介公司去詢問清楚。手套跟二套差別比較大。
  至于方法2：我覺得**好不要施行因為你小孩的戶口是隨你的，就是說只能是上在昆山，現(xiàn)在你結(jié)婚了你的家庭單位不包涵你的父母的。
  總的說來還是1方法比較合適，就是把你的房價做的便宜一點買給你父母當(dāng)然是不收錢的就是走個流程，就寫他們的名字，你自己在上海買就寫你自己的名字，這樣的話你的愛人，小孩的戶口是在上海的。

  查看全文↓ 2014-04-08 09:03:36
• 134****3570

  購房日期界定是可以調(diào)的,比如你想要滿五年,那么可以以原始購房契稅票據(jù)為**早的購房時間,盡量往前做。

  查看全文↓ 2014-04-07 14:37:56
• 148****2531

  你好 房產(chǎn)稅是不用交的 按照人均面積 也不用的 你家小孩購房房產(chǎn)稅是以家庭為單位 呵你家里人數(shù)有關(guān)系的 不能說不影響

  查看全文↓ 2014-04-06 12:48:59
• 144****5020

  還有收入證明，銀行的結(jié)清證明

  查看全文↓ 2014-04-06 10:03:39
• 154****0978

  按合同時間,對于稅,建議咨詢稅務(wù)局

  查看全文↓ 2014-04-06 09:23:43
• 138****4610

  重新認(rèn)定房產(chǎn)稅是不需要稅單的帶好你的身份證居住證戶口本結(jié)婚證還有當(dāng)時房產(chǎn)稅的單子

  查看全文↓ 2014-04-06 09:13:18
• 141****4117

  當(dāng)?shù)氐募{稅證明或者一年社保

  查看全文↓ 2014-04-05 22:37:22

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于房產(chǎn)稅認(rèn)定
  答

  按照現(xiàn)在上海市的相關(guān)政策，你在買一套不需要支付房產(chǎn)稅；上海是按照人均住房面積60平米核算的；你爺爺、外婆、父母、你及你妻子共計6人可以無稅擁有360平米，你再買一套也不過現(xiàn)在250平米，屬于免稅范圍；按照上海市的相關(guān)限購限貸政策，你們可以認(rèn)定為三個家庭，以你及你太太再買一套婚房，還可以享受首套契稅、銀行首套利率優(yōu)惠呢！ 希望對你有所幫助！

• 問 上海人才引進(jìn)居住證變更房產(chǎn)稅問題？
  答

  補(bǔ)充問題：如果不能免稅，那房產(chǎn)稅的計稅面積是扣除我老婆一個人（產(chǎn)權(quán)人）的60m2，還是連帶我一起扣除120m2?

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• 問 購房后辦理居住證，房產(chǎn)稅認(rèn)定的問題
  答

  您好福美來冉丹丹為您解答：外地人在上海買房有長期居住證滿三年,可免征房產(chǎn)稅;未滿三年的,征收到居住證滿三年,所有稅費退回。2.如有外來引進(jìn)人才的居住證,可無論三年與否都免征房產(chǎn)稅。3.如無上述情況者的外地人按:建筑面積×新購住房單價×70%×稅率(0.6%或0.4%)。根據(jù)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》,房產(chǎn)稅實行差別化的比例稅率,適用稅率暫定為0.6%,但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%(根據(jù)上海市統(tǒng)計局**新公布的數(shù)據(jù),房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房價低于28426元/平方米的,稅率減為0.4%,超過這一價格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。)福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對您有幫助，請好評采納。謝謝

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• 問 房產(chǎn)稅變更和居住證
  答

  持有CW9開頭的長期居住在(人才引進(jìn))在上海購房滿3年可免房產(chǎn)稅!之前您交的房產(chǎn)稅也可盡數(shù)領(lǐng)回!

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• 問 ?? 房產(chǎn)稅家庭為單位如何認(rèn)定
  答

  首套房認(rèn)定是以家庭為單位，如果家庭名下沒有房屋則認(rèn)定為家庭首套房。在購房時需要提供無房證明才能享受相關(guān)的優(yōu)惠。

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