已有7個(gè)回答

• 138****5398

  您的這種情況在辦理過戶時(shí)只要出示拆遷證明是不用交納契稅的.關(guān)于營業(yè)稅和個(gè)稅的問題就看買賣合同上的權(quán)利是如何行使的.若要您交付的話營業(yè)稅是成交價(jià)的5.5%,個(gè)稅是差額的20%或成交價(jià)的1%.印花稅是成交價(jià)的0.005%.這些是交給國家的稅費(fèi).
  若還有不明白問題可打電話咨詢:
  我愛我家小林竭誠為您服務(wù)

  查看全文↓ 2014-04-08 11:21:51
• 154****0766

  如果是你老公有一套房，夫妻共有財(cái)產(chǎn)的情況下，你們?cè)儋徺I一套房，是屬于二套購房戶主不管是誰都需要繳納3%的契稅，契稅沒法避的，除非你老公把自己名下的另外一套房子過戶給其他人，那么就屬于首套房。

  查看全文↓ 2014-04-07 20:16:54
• 146****6157

  你好！像您說的這個(gè)情況產(chǎn)權(quán)人是誰契稅都是3%，出售你老公名下屬于贈(zèng)與的房屋需要繳納20%的個(gè)人所得稅！贈(zèng)與的房產(chǎn)想要避稅是有點(diǎn)困難了，基本上是不現(xiàn)實(shí)的東西了。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:11:48
• 156****8298

  是的 營業(yè)稅=銷售款的差額*5.5%

  查看全文↓ 2014-04-06 10:05:22
• 142****4257

  需要的，根據(jù)房子年代，面積，及其相關(guān)的因素。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:19:27
• 142****3421

  1、具體稅費(fèi)金額可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)2、相關(guān)稅費(fèi)買賣雙方都會(huì)繳納一些，但是羊毛出在羊身上，**后肯定都由買家承擔(dān)嘍。算好自己凈得多少就行了。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:16:04
• 142****6231

  先拿房本去建委做房屋核驗(yàn)，滿五年唯一就不存在個(gè)稅營業(yè)稅了！但是買方有契稅

  查看全文↓ 2014-04-05 12:38:01

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二手房買賣納稅
  答

  稅費(fèi)一般都是由買房承擔(dān)的哈，賣房只需付中介費(fèi)的哈，

  全部4個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房交易過戶納稅問題
  答

  這個(gè)是不可以改的

  全部11個(gè)回答>
• 問 二手房出售納稅問題
  答

  1、契稅；90平方米以下且是首次購房的按1%繳納；90平方米以上至140平方米以下按1.5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔(dān)） 2、印花稅：按萬分之十繳納買賣雙方各承擔(dān)一半。 3、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款5.5％繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅。（賣方承擔(dān)） 4、土地增值稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)滿5年出售的免征土地增值稅，賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按房價(jià)款1％繳納。（賣方承擔(dān)） 5、個(gè)人所得稅：賣房人取得產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的按增值部分20％繳納（房屋現(xiàn)值-上道契稅納稅額）或按房價(jià)1%繳納（賣方承擔(dān)） 6、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方按房屋建筑面積個(gè)承擔(dān)3元∕㎡。 7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元由買方承擔(dān)。 注：你在向稅務(wù)機(jī)關(guān)和產(chǎn)權(quán)管理部門申報(bào)房價(jià)是不能明顯低于當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌鰞r(jià)。否則他們可以要求對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，你為此還得支付0.5%的房屋評(píng)估費(fèi)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房
  答

  直接寫你的名字，不是房主說了算的。得開發(fā)商同意改合同，如果已經(jīng)交了契稅，還得稅務(wù)機(jī)關(guān)同意改，（作廢重開稅票）幾乎不可能。更不要談貸款的事了。慎重！

  全部9個(gè)回答>
• 問 關(guān)于二手房
  答

  直接寫你的名字，不是房主說了算的。得開發(fā)商同意改合同，如果已經(jīng)交了契稅，還得稅務(wù)機(jī)關(guān)同意改，（作廢重開稅票）幾乎不可能。更不要談貸款的事了。慎重！

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