已有8個(gè)回答

• 141****4605

  90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上3%。這是針對首套房的，如果是二套房。統(tǒng)統(tǒng)都是3%。

  查看全文↓ 2014-06-21 18:37:51
• 141****7509

  90平米以下1%；90-144平米1.5%；144平米以上3%。這是針對首套房的，如果是二套房。統(tǒng)統(tǒng)都是3%。

  查看全文↓ 2014-04-07 19:20:50
• 145****5897

  你可以打電話到地稅征管部門或者直接去政府服務(wù)大廳問下，首套房的優(yōu)惠政策好像只針對普通住房，普通住房在單價(jià)上有要求，具體是多少就不清楚了。

  查看全文↓ 2014-04-06 21:12:34
• 153****3787

  首套房契稅:90平方以下1%,90-140平方1.5%,140平方以上3%

  查看全文↓ 2014-04-05 22:53:08
• 158****2674

  成都首套房契稅 90M以下 面積*指導(dǎo)價(jià)*1% 90M-144M之間 面積*指導(dǎo)價(jià)*1.5% 144M以上 面積*指導(dǎo)價(jià)*3%

  查看全文↓ 2014-04-05 17:43:02
• 134****7873

  您好，契稅：90平一下以上3%

  查看全文↓ 2014-04-05 15:04:41
• 144****3391

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-04-05 09:15:26
• 135****6528

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%哪的職工都得交契稅。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:20:12

相關(guān)問題

• 問 請問首套房契稅是多少
  答

  1.對自己采購一般住宅，且該住宅歸于家庭（成員規(guī)模包括購房人、愛人以及未成年后代，下同）僅有住宅的，折半征收契稅。對自己采購90平方米及以下一般住宅，且該住宅歸于家庭僅有住宅的，減按1％稅率征收契稅。2.征收機(jī)關(guān)應(yīng)查詢交稅人契稅交稅記載；無記載或有記載但有疑義的，根據(jù)交稅人的請求或授權(quán)，由房地產(chǎn)主管部門經(jīng)過房子掛號信息系統(tǒng)查詢交稅人家庭住宅掛號記載，并出具書面查詢成果。3.如因當(dāng)?shù)貢翰痪哂胁樵儣l件而不能提供家庭住宅掛號查詢成果的，交稅人應(yīng)向征收機(jī)關(guān)提交家庭住宅實(shí)有套數(shù)書面誠信確保。誠信確保不實(shí)的，歸于虛偽交稅申報(bào)，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)則處理。住宅4.小區(qū)修建容積率在1．0以上、單套修建面積在120平方米以下、實(shí)踐成交報(bào)價(jià)低于同等級土地上住宅均勻交易報(bào)價(jià)1．2倍以下。各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實(shí)踐情況，擬定本區(qū)域享受優(yōu)惠政策一般住宅的詳細(xì)規(guī)范。答應(yīng)單套修建面積和報(bào)價(jià)規(guī)范恰當(dāng)起浮，但向上起浮的份額不得超越上述規(guī)范的20％。

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• 問 首套房契稅怎么算
  答

  購買首套房時(shí)，契稅的計(jì)算方式根據(jù)購買的房屋面積的不同有所不同，通?？梢苑譃橐韵氯龣n：1、1%的稅率在購買首套房時(shí)，房屋的性質(zhì)是普通住宅類型的，房屋面積低于90平方米，契稅享受優(yōu)惠政策，按1%的稅率征收繳納。2、1.5%的稅率購買首套住房是普通住宅類型的，房子的面積在90平方米到144平方米之間，契稅享受優(yōu)惠政策，減半征收，按1.5%的稅率征收繳納。3、3%的稅率購買首套房是普通住宅類型房屋的，房屋面積在144平米以上，契稅不享受優(yōu)惠政策，按3%的稅率征收繳納。對于購買首套住房想要享受契稅優(yōu)惠政策的，需要提供個(gè)人的無房證明，并且在房管局系統(tǒng)中查詢不到個(gè)人名下有房產(chǎn)，也查詢不到個(gè)人名下有房貸記錄的時(shí)候，才能享受到購買首套房契稅優(yōu)惠政策。

• 問 首套房契稅怎么算
  答

  首套房契稅一般是用房屋成交價(jià)直接乘以稅率，而房屋的契稅稅率是在1%到3%之間，主要是根據(jù)房子面積的不同來確定最終的稅率，主要是以下幾種情況：1、房屋面積低于90平米，稅率是1%。2、房屋的面積在90到144平米之間，稅率是1.5%。3、房屋面積超過144平米，稅率是3%。買房繳納契稅需要注意的事項(xiàng)有以下這些：1、注意當(dāng)?shù)仄醵惗惵矢鞯胤降钠醵愓魇斩惵适怯幸恍┎町惖?，所以在買房之后需要先了解一下當(dāng)?shù)氐钠醵悎?zhí)行稅率是多少。2、要注意當(dāng)?shù)仄醵愖兓械臅r(shí)候地方政府會考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以及市場供需的關(guān)系比，而契稅也會進(jìn)行調(diào)整，所以在買房時(shí)要注意看一看契稅的政策是否有變化。3、注意繳納契稅的方式可以直接把契稅繳納給開發(fā)商，然后由開發(fā)商一起支付，也可以自己去稅務(wù)局繳納。

• 問 ??四川二套房契稅怎么算呢？有什么建議呢？
  答

  我省契稅征收一直差別化執(zhí)行，四川調(diào)整后，目前全省房地產(chǎn)交易契稅都執(zhí)行3%的稅率。其中，個(gè)人首次購買面積在90平方米以上144平方米以下普通住房的，享受1.5%減半優(yōu)惠稅率；首次購買90平方米以下住房的，享受1%優(yōu)惠稅率。今年3月9日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局對首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策問題進(jìn)行明確，規(guī)定：“對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。”

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• 問 ?? 四川契稅怎么算?
  答

  購買商品房需要繳納契稅，稅率是3%，以家庭首次購買144平米以下的普通住宅可以減免。 一、普通住宅： 1、首次購房90平米以下：總價(jià)*1%， 2、首次購房90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5% 3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、 二、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3% 三、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

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