已有4個回答

• 156****2861

  應該從維修基金里出

  查看全文↓ 2014-04-05 10:28:23
• 132****8265

  漏水條文如下:受漏水損害的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br/>如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。
  給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執(zhí)行。 知道了這道理,給樓上講講,維修基金基本是不可能用來修個人的衛(wèi)生間的,如果樓上不處理你就按上面辦了,另外,如果在5年防水質(zhì)保內(nèi)非人為的,樓上也可以找開發(fā)商的!
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  查看全文↓ 2014-04-04 16:37:08
• 139****5428

  這要看合同中是否載明,一般是不包括的。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:28:46
• 141****1067

  如果，不是你人為弄壞的，有房東負責維修，如是新房，房東沒有裝修，沒有破壞原來的防水，那由房東也物業(yè)協(xié)商！

  查看全文↓ 2014-04-03 21:44:19

相關問題

• 問 衛(wèi)生間防水怎么做？衛(wèi)生間漏水怎么辦？
  答

  衛(wèi)生間防水不建議用防水膠，**好做高分子丙綸，價格不但便宜，主要防水效果好。 高分子丙綸： 高分子丙綸屬于無毒無害，施工簡單只要用水泥粘接丙綸就行了。 丙綸具有好處：耐酸耐堿性丙綸有較好的耐化學腐蝕，耐磨性好，可以長時間防水。 丙綸的壞處：丙綸耐光性較差，熱穩(wěn)定性也較差，易老化，不耐熨燙 而防水膠本身無毒，但制作化合物有毒

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• 問 ??新房衛(wèi)生間漏水怎么處理?新房衛(wèi)生間如何做防水?
  答

  衛(wèi)生間墻面滲水的原因很多，新做的防水層沒有效果或者水管漏水都會導致墻面滲水。在不確定原因的時候，可以先測試是否是水管的問題，測試的方法也比較簡單：關掉所有出水龍頭，看水表是否有走動就可以了.水管破損會導致墻面滲水，也可能導致地磚滲水，如果是水管的問題，及需要仔細查找漏水點，然后換水管。如果不是水管的問題，就需要打掉墻磚重新做防水了。

  全部4個回答>
• 問 衛(wèi)生間漏水怎么處理及維修
  答

  當衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的情況之后，先要找到是什么地方漏水，如果是管道破損出現(xiàn)的漏水，需要對管道進行維修，如果是馬桶的接口漏水，必要的時候還需要更換馬桶，對于出現(xiàn)漏水的地方，需要用塑鋼泥做封面進行處理，這樣既能夠防止水管漏水，又能夠修補墻面和地面連接處而出現(xiàn)的漏水。衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水，在維修的時候是比較麻煩的，在布置水管的時候，衛(wèi)生間的水管一般都會選擇暗鋪的方式，所以可以沿著水流的痕跡往上找，就能夠找到漏水點，特別是在接口的地方像是轉(zhuǎn)彎匯合的地方，都容易出現(xiàn)有漏水的情況，必要的話需要把吊頂拆開進行修復，在找專業(yè)施工人員的時候，先要檢查一下有沒有施工證，商量好價格之后再進行維修，同時在維修的時候所使用到的材料最好是自己購買。

• 問 下水管道漏水該誰負責
  答

  沒物業(yè)嗎？給自來水公司打電話。

  全部8個回答>
• 問 衛(wèi)生間漏水維修費用大概
  答

  衛(wèi)生間漏水維修費用大概100~1500元左右，因為漏水的情況不同，所以費用會有比較大的波動，如果不確定漏水的具體情況建議找專業(yè)的水暖工進行檢查和維修，以免造成更大的損失。如果只是簡單的漏水，只需要更換一些密封墊或緊張螺絲，維修費用可能在200元到500元之間。如果需要重新做防水的話，價格就會比較高，在5000到1萬元之間。衛(wèi)生間漏水維修的主要注意事項1、選擇正規(guī)的維修公司，而且在維修之前也要了解清楚公司的資質(zhì)和口碑。2、在簽訂維修合同之前，需要確認合同條款，確保維修費用合理，并明確維修范圍和維修時間的約定。3、有條件的話還是需要監(jiān)督維修的工作進程，如果發(fā)現(xiàn)維修工作有問題，可以及時與維修公司聯(lián)系，協(xié)商解決。4、如果發(fā)生漏水緊急情況，需要立即采取措施關閉總的水源之后再進行維修。5、在維修結束后，需要進行一定的保養(yǎng)，如定期檢查管道、及時更換老化的密封墊等。