已有6個(gè)回答

• 157****0555

  可以的。答案補(bǔ)充具體辦理的流程則包括: 第
  一、贈(zèng)予雙方到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù),領(lǐng)取贈(zèng)予公證書; 第
  二、申請(qǐng)人到測(cè)繪所辦理面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪,領(lǐng)取結(jié)果; 第
  三、申請(qǐng)人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù),領(lǐng)取完稅證明; 第
  四、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)贈(zèng)予登記填寫《房地產(chǎn)交易房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、受贈(zèng)人《家庭成員登記表》、《房屋所有權(quán)人聲明》(出讓方填寫)等。; 第
  五、收件人員收件立案受理,繳交登記費(fèi),核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》; 第
  六、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核,通知申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)證;**后,申請(qǐng)人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 稅費(fèi):
  1、贈(zèng)予方 土地出讓金(房改房)
  2、住宅受贈(zèng)方: 1)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 2)、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 3)、契稅 4)、印花稅 5)、其他
  3、非住宅受贈(zèng)方: 1)、轉(zhuǎn)移登記費(fèi) 2)、交易手續(xù)費(fèi) 3)、契稅 4)、印花稅 5)、其他

  查看全文↓ 2014-04-05 10:15:21
• 152****2751

  20%的稅，10萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-04-04 20:36:05
• 141****5839

  當(dāng)然是贈(zèng)與好啊。
  
  1、國(guó)家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。
  
  一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：
  
  (一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
  
  2、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料：
  
  (一)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料；
  
  (二)贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件；
  
  (三)屬于本通知第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書(原件)。
  
  稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交 人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-04-04 15:03:59
• 145****0044

  有,如果是贈(zèng)與以后賣的話稅費(fèi)很高!**好還是正常買賣**省錢。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:33:55
• 154****2050

  贈(zèng)與比買賣過(guò)戶費(fèi)用要高 還麻煩 需要公證的 建議走買賣的渠道

  查看全文↓ 2014-04-03 09:16:31
• 138****6539

  看你現(xiàn)在是北京市的戶口嗎 不是的話 就過(guò)不了戶的

  查看全文↓ 2014-04-02 10:24:09

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)予房產(chǎn)怎么過(guò)戶？
  答

  可以到房產(chǎn)交易中心咨詢下

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??贈(zèng)予房產(chǎn)如何過(guò)戶?房產(chǎn)贈(zèng)予子女過(guò)戶需要多少手續(xù)費(fèi)?
  答

  直系親屬間的房產(chǎn)贈(zèng)與免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，所需費(fèi)用也就是**低費(fèi)用包括：1、公證費(fèi)，40元/平米 X 產(chǎn)權(quán)證面積；2、契稅的征收，不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納；3、印花稅，稅率1%買賣雙方各半，不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；3、測(cè)繪費(fèi) ，1.36元每平米，總額=1.36元/平米 x 實(shí)際測(cè)繪面積 (08年4月后新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；4、二手房交易手續(xù)費(fèi)， 總額=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 實(shí)際測(cè)繪面積 ；5、登記費(fèi)（工本費(fèi)）， 80元 ，共有權(quán)證為20元，共100元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)贈(zèng)予與過(guò)戶
  答

  不知道誰(shuí)給你出的餿主意，贈(zèng)與要上稅，2%。你和你父母到公證處辦一個(gè)分家析產(chǎn)的公證，講一下價(jià)，幾百就搞定，這樣過(guò)戶不收稅，只收手續(xù)費(fèi)，房管局、國(guó)土局加起來(lái)也是幾百元。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶手續(xù)是什么？房產(chǎn)贈(zèng)予過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用？
  答

  1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。2.房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三，領(lǐng)取契證。3.房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 朋友贈(zèng)予房產(chǎn)如何過(guò)戶
  答

  贈(zèng)與須交納2%評(píng)估和公證費(fèi)用，3%契稅。受贈(zèng)人再處置該房產(chǎn)時(shí)須交納20%個(gè)人所得稅

  全部3個(gè)回答>