已有8個(gè)回答

• 147****7615

  這個(gè)只有通過(guò)法律手段去解決。而且這種官司屬于耗時(shí)耗力的那種。找個(gè)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)有經(jīng)驗(yàn)的律師來(lái)幫你打這個(gè)官司，把事情的原委說(shuō)清楚。祝好運(yùn)！

  查看全文↓ 2014-04-04 16:19:20
• 131****1256

  這個(gè)你可以找當(dāng)時(shí)的中介公司配合協(xié)調(diào)，實(shí)在不行，咨詢下律師吧

  查看全文↓ 2014-04-04 15:54:16
• 136****8249

  房產(chǎn)證過(guò)戶遇到困難,原房主不配合過(guò)戶時(shí),你可以去當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V他.

  查看全文↓ 2014-04-04 10:12:26
• 146****5426

  ,二手房過(guò)戶繳稅是按照評(píng)估價(jià)的百分之多少,如果第一套的話應(yīng)該是評(píng)估價(jià)的百分之八左右吧,二套,三套就高點(diǎn),如果你需要貸款的話可以做另外一份稍高點(diǎn)的評(píng)估吧。
  本人只是稍微懂一點(diǎn)點(diǎn),具體問題你還要請(qǐng)教專業(yè)人士,

  查看全文↓ 2014-04-03 22:06:16
• 144****9232

  我想你肯定辦的是欠款公證吧，如果是這樣的可以讓他還錢，還不上可以起訴法院會(huì)根據(jù)你上家的情況如果還是不還錢的話，房子會(huì)拍賣所得的錢款給你。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:32:58
• 151****6495

  疑問一，現(xiàn)房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字？已故戶主媳婦還是你？
  
  疑問二，該房屋是在戶主已故后購(gòu)買的嗎？
  
  如果該房屋在戶主已故后購(gòu)買，那么戶主媳婦必須先辦理公證繼承，把房產(chǎn)證和土地證過(guò)戶到她的名下，方可過(guò)戶到你的名下。
  
  如果房產(chǎn)證的名字已經(jīng)在你的名下，那么提供死亡證明或戶口注銷證明，直接過(guò)戶土地證到你的名下。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:22:27
• 133****7798

  過(guò)戶應(yīng)該是在房產(chǎn)大廳過(guò)戶阿,怎么會(huì)到銀行去呢?如果他的房子以前是貸款買的,還有債務(wù)問題的話,這樣的房子房產(chǎn)是不可能會(huì)辦理過(guò)戶手續(xù)的.
  如果他的房子是貸款買的話,正常手續(xù)應(yīng)該是:
  1 ---賣方先把銀行貸款還完,銀行會(huì)將他項(xiàng)權(quán)證還給賣方.
  2--- 賣方帶著他項(xiàng)權(quán)證及相關(guān)手續(xù),到房產(chǎn)大廳換取房產(chǎn)證.(貸款買房,房產(chǎn)證下來(lái)以后,都會(huì)直接落到房產(chǎn)的檔案館,銀行所抵押的,只是該房產(chǎn)證下的他項(xiàng)權(quán)證). 一般情況下, 3-5個(gè)工作日,賣方就可以去領(lǐng)取房產(chǎn)證了.
  3--- 賣方拿到房產(chǎn)證之后,才能跟買方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)大廳辦理過(guò)戶手續(xù)的.
  
  如果你也是貸款的情況,需要完成前兩個(gè)步驟以后, 買賣雙方和中介公司 一起去銀行做審核. (就是幫你看看房子有沒有什么問題,你有沒有能力來(lái)償還貸款什么的) 銀行通過(guò)審核以后就會(huì)同意你去辦理過(guò)戶手續(xù). 辦理過(guò)戶的同時(shí),你將**款付與賣方. 等銀行放款以后,所貸款項(xiàng)會(huì)直接劃到賣方賬戶,不經(jīng)過(guò)買房手.
  
  這是一次正常的房屋交易.. 全部手打.如果幫到了您 請(qǐng)**佳%7E%7E 謝謝

  查看全文↓ 2014-04-02 09:19:06
• 158****5898

  您好：公證處公證是有時(shí)間限制的，三方**好友好協(xié)商一下，事情都過(guò)去了再說(shuō)也來(lái)不及，中介公司脫不了關(guān)系只要是三方合同都在。

  查看全文↓ 2014-04-01 20:29:03

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• 問 老房子辦理房產(chǎn)證困難嗎
  答

  老房子能辦的應(yīng)該都辦好了吧 你說(shuō)的屬于什么性質(zhì)的老房子 單位福利房肯定就不可以辦

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• 問 辦理房產(chǎn)證遇到氣人門題
  答

  有規(guī)劃，土地，建委等部門的建房審批手續(xù)嗎？如手續(xù)全，他們不能拒絕辦理。分析你說(shuō)訴，可能是你的房屋沒有竣工報(bào)告吧%7E%7E加緊辦理相關(guān)手續(xù)吧，說(shuō)別的沒用了%7E%7E一個(gè)手續(xù)不全，都不可能經(jīng)你辦理房屋所有權(quán)證的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 危房改造遇到特殊困難找什么部門
  答

  危房改造是政府行為，屬于政府的階段性工作，一般情況下政府會(huì)設(shè)立臨時(shí)性的組織機(jī)構(gòu)（政府危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組或辦公室）來(lái)組織實(shí)施，這類機(jī)構(gòu)設(shè)在住建委或新農(nóng)村建設(shè)辦公室。

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• 問 辦理房產(chǎn)證遇到的氣人門題
  答

  有規(guī)劃，土地，建委等部門的建房審批手續(xù)嗎？如手續(xù)全，他們不能拒絕辦理。分析你說(shuō)訴，可能是你的房屋沒有竣工報(bào)告吧%7E%7E加緊辦理相關(guān)手續(xù)吧，說(shuō)別的沒用了%7E%7E一個(gè)手續(xù)不全，都不可能經(jīng)你辦理房屋所有權(quán)證的。

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• 問 ??房屋買賣房產(chǎn)證沒過(guò)戶，遇到政府征收拆遷怎么辦
  答

  拆遷辦只會(huì)與產(chǎn)權(quán)人簽署協(xié)議的，你要么與對(duì)方協(xié)議約定好補(bǔ)償?shù)臍w屬，要么起訴，利于維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

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