已有6個(gè)回答

• 134****3634

  國(guó)家規(guī)定是賣(mài)方，不過(guò)北京這邊不成文的現(xiàn)象稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)

  查看全文↓ 2014-04-04 09:33:19
• 143****3502

  營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅應(yīng)該是出讓方的名字,受讓方應(yīng)該是只有契稅以及其他稅，納稅后會(huì)有正規(guī)發(fā)票的。按發(fā)票結(jié)算**好

  查看全文↓ 2014-04-02 22:00:02
• 157****6296

  實(shí)務(wù)操作確實(shí)如此，沒(méi)有辦法，確實(shí)這么操作的。因?yàn)槭抢^承關(guān)系，不是更名，專(zhuān)業(yè)名詞叫析產(chǎn)，過(guò)程中不能產(chǎn)生價(jià)格參考，但是稅費(fèi)計(jì)算年限是根據(jù)新產(chǎn)證來(lái)計(jì)算，所以要交營(yíng)業(yè)稅。
  如果稅費(fèi)承受不了，只能另尋佳處。 我們公司以前處理過(guò)一個(gè)案子，房東在過(guò)戶(hù)前有一人去世，造成稅費(fèi)多出12萬(wàn)，**終造成無(wú)法成交解約。

  查看全文↓ 2014-04-02 18:30:17
• 133****9293

  如果 是 退稅那就比較麻煩了 手續(xù)很復(fù)雜，**好還是問(wèn)下當(dāng)時(shí)納稅的地稅部門(mén)

  查看全文↓ 2014-04-02 13:34:42
• 152****8446

  正常來(lái)說(shuō)是賣(mài)方出,但現(xiàn)北京賣(mài)方都是要求凈價(jià),圖方便,賣(mài)方大多不去算他的房子稅有多少,如果您實(shí)在要讓賣(mài)方出,賣(mài)方會(huì)加價(jià),不還是一回事嗎.買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清中介人員,否則會(huì)吃大虧.

  查看全文↓ 2014-04-01 20:38:08
• 142****9836

  二手房交易,交的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是賣(mài)方的名字的,辦理退稅很好辦的。 手續(xù)齊全,當(dāng)天就可以辦成的。 在二手房交易后,需要在新的房產(chǎn)證發(fā)下來(lái)以后,帶上房本,賣(mài)買(mǎi)雙方身份證,購(gòu)房**,完稅憑證。原件及一套復(fù)印件。雙方到場(chǎng)簽字。就可以了,

  查看全文↓ 2014-04-01 18:21:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易繳營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅的情況
  答

  實(shí)務(wù)操作確實(shí)如此，沒(méi)有辦法，確實(shí)這么操作的。因?yàn)槭抢^承關(guān)系，不是更名，專(zhuān)業(yè)名詞叫析產(chǎn)，過(guò)程中不能產(chǎn)生價(jià)格參考，但是稅費(fèi)計(jì)算年限是根據(jù)新產(chǎn)證來(lái)計(jì)算，所以要交營(yíng)業(yè)稅。如果稅費(fèi)承受不了，只能另尋佳處。 我們公司以前處理過(guò)一個(gè)案子，房東在過(guò)戶(hù)前有一人去世，造成稅費(fèi)多出12萬(wàn)，**終造成無(wú)法成交解約。

• 問(wèn) 二手房個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅
  答

  營(yíng)業(yè)稅是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅。繳納標(biāo)準(zhǔn)：營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京二手房交易個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅是否捆綁
  答

  可以的,那個(gè)省錢(qián)交那個(gè)

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京二手房營(yíng)業(yè)稅怎么個(gè)情況？稅率多少？
  答

  在您付他**款的時(shí)候您們不是要簽訂合同嗎？您還需要收到房東的一樣證件，比如（產(chǎn)權(quán)證，國(guó)土證。）

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)中稅具體哪些交易情況要征收營(yíng)業(yè)稅？
  答

  自2005年6月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足兩年轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其取得的售房收入全額征收營(yíng)業(yè)稅（含附加費(fèi)，稅率5.55%，下同）；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房超過(guò)2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷(xiāo)售時(shí)按其售房收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅。也就是說(shuō)，凡個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房不足2年進(jìn)行交易的，不分普通住房與非普通住房，均全額征收營(yíng)業(yè)稅；凡個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房超過(guò)2年（含2年）進(jìn)行交易的，區(qū)分普通住房與非普通住房，若屬普通住房，則免征營(yíng)業(yè)稅；若屬非普通住房，則差額征收營(yíng)業(yè)稅。