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• 148****4254

  一線城市沒有評估費,因為交易中心有自己的評估標準。只有二三線城市才有,因為交易中心不知道房子的市值是多少。會找一些評估公司定價。因為評估公司經(jīng)常和中介打交到(評估公司他們也有競爭)。為了做生意他們會評估一個中介指引的價錢。中介一般會作低房價來避稅。一旦做低房價評估費就少了。所以他們會和中介說好,評估費要按市場價來給。但是如果他們開**的話就遠遠沒有這么多了!所以他們不開**!貸款手續(xù)費正常來說是在2%中介費里面。除非你不滿足國家允許的購房條件(他們幫你提供一些可購房或可貸款的條件)?；蛘呤倾y行不愿意代理一些數(shù)額較小的業(yè)務(wù),所以導(dǎo)致貸款有困難,需要去找關(guān)系。

  查看全文↓ 2014-04-03 20:24:53
• 151****7681

  契稅可能會是1.5%;因為面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在144平米以下的需要繳納1.5%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%。綜合稅:1.88%; 這個稅種沒有聽過。營業(yè)稅: 5.575% 這個稅種按照規(guī)定是賣家繳納的,不過現(xiàn)在賣家一般需要你幫他繳納。手續(xù)費: 6元/米;買賣雙方平分的。賣家個人所得稅:一般是房款的1%,也會繳納的。貸款手續(xù)費用:3% 這個完全可以不需要的,你自己辦理貸款就可以啦。

  查看全文↓ 2014-04-03 11:28:52
• 156****6649

  這些費用的確是都有的，但是繳費的話**好中介帶您親自去交，因為每個地方的政府部門的收費標準也有點不一樣的，有多有少，至于中介費你可以問下旁邊的中介的收費標準，我們這邊一般是買賣雙方各處1.5%，房產(chǎn)局的稅就一般沒什么問題了，一般是固定的···

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:18
• 135****6941

  樓主購買的是二手房,如果房子已經(jīng)看好了,首先和房東簽訂房屋買賣合同,放1-2萬元定金.再和房東約定時間到蔡鍔中路和中山路交叉口的二手房交易中心2樓辦理房屋過戶手續(xù).
  辦理過戶手續(xù)先到2樓網(wǎng)簽買賣合同,再把房款打到房地局增進監(jiān)管的帳號上,再到3樓辦理房屋過戶和交納房屋過戶的稅收.
  二手房交易的稅收如下:
  1契稅1%(房款總價)
  2綜合稅1.88%(房款總價)
  3工本費120元/本
  4手續(xù)費6元/平方
  如房子面積超過144平方以上,房產(chǎn)滿5年,需交納一個差額的營業(yè)稅5.575%.如房產(chǎn)沒有滿5年,需交納全額營業(yè)稅5.575%.如房子在144平方以下,滿了5年.那就免營業(yè)稅了。
  說明:
  上面的會員說的什么印花稅,個人所得稅,測繪費這些是沒有的.

  查看全文↓ 2014-04-02 09:58:27
• 134****5098

  給你的只是報價，不是實際收的價格，你可以和中介申請的。

  查看全文↓ 2014-04-02 09:27:57
• 145****4898

  您好，請問您的是省公積金還是市公積金？

  查看全文↓ 2014-04-01 16:06:56

相關(guān)問題

• 問 長沙市二手房交易契稅
  答

  成交價是43W的話要交的費用是一次性付款1%的契稅1.88%的綜合稅沒有滿五年的話還有5.6%的營業(yè)稅6元/平方的交易稅120元的工本費中介費成交價2%交稅的基數(shù)是按照地段評估價乘以面積按揭的話可能還要高一點

  全部10個回答>
• 問 長沙市二手房交易契稅退稅
  答

  退稅容易啊，買房的時候是代收的，到當?shù)胤康鼐执驘o房證明就可以了

  全部8個回答>
• 問 二手房交易手續(xù)費是如何收取的？
  答

  交易手續(xù)費：住宅房6元/㎡（出方、受方各承擔(dān)50%），非住宅房12元/㎡、每宗交易手續(xù)費超過5000元的按5000元收?。ǔ龇?、受方各承擔(dān)50%）；

• 問 二手房交易手續(xù)費是多少? 二手房買賣需要多少手續(xù)費或稅費
  答

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36 元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 印花稅：房款的0.05%2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）你的情況需要繳納的稅費：1.7萬左右

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• 問 二手房交易手續(xù)費有多少? 二手房買賣需要多少手續(xù)費或稅費
  答

  一、2017二手房交易流程：1、看房買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、查驗產(chǎn)權(quán)買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協(xié)商、交付定金。3、簽署合同買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、審查買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。5、資金監(jiān)管及貸款申請買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用

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