已有6個(gè)回答

• 145****2108

  大部分的中介費(fèi)用都是在100分之1.2左右。
  當(dāng)然也要選擇好信譽(yù)高的中介。貴點(diǎn)不要緊，保險(xiǎn)

  查看全文↓ 2014-04-02 09:24:50
• 155****9164

  能省中介費(fèi)

  查看全文↓ 2014-04-01 17:59:56
• 155****4266

  中介費(fèi)一般在2.5%，契稅1.5%，其他費(fèi)用1%左右（如果辦貸款會(huì)有評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等），加在一起，大概要1.5萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-03-31 13:04:33
• 138****0206

  說(shuō)實(shí)話，自己跑腿可以省掉中介費(fèi)，但前提是您買(mǎi)的房子是您自己找的房源，沒(méi)有通過(guò)中介的；自己找的房源的確能省掉中介費(fèi)，但會(huì)有很多風(fēng)險(xiǎn)存在：
  1、由于不專(zhuān)業(yè)、無(wú)第三方監(jiān)管資金等，交易安全（產(chǎn)權(quán)、購(gòu)房款）無(wú)法保障；
  2、在**事宜時(shí)跑很多冤枉路，浪費(fèi)您更多掙錢(qián)的時(shí)間；
  以上兩點(diǎn)只是風(fēng)險(xiǎn)的一部分，建議您找專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為你服務(wù)，正大談固大街分公司：035066

  查看全文↓ 2014-03-31 10:48:21
• 157****1409

  買(mǎi)賣(mài)雙方各1.5%

  查看全文↓ 2014-03-31 09:15:11
• 153****6782

  石家莊而手房行情 需要交房款的2%用來(lái)做中介費(fèi).

  查看全文↓ 2014-03-30 20:08:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)二手房中介要收多少費(fèi)用？
  答

  在購(gòu)買(mǎi)二手房查看清楚以下幾部分就不太會(huì)有大問(wèn)題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣(mài)方必須是房屋的所有人，通過(guò)查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶(hù)、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶(hù)是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶(hù)、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房?jī)r(jià)波動(dòng)、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買(mǎi)方簽約后認(rèn)為房?jī)r(jià)偏高或不想支付過(guò)戶(hù)稅費(fèi)，就拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使賣(mài)方交房后無(wú)法及時(shí)收到余款；有的賣(mài)方發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)飆升，則稱(chēng)未征得其他共有人同意的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，要求買(mǎi)方退房。需要繳納的稅費(fèi)：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納2.2萬(wàn)左右的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)椴恢涝瓋r(jià)）本資料來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)中介買(mǎi)二手房中介要收多少費(fèi)用？
  答

  契稅，還有交易手續(xù)費(fèi)。中介費(fèi)1%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 石家莊二手房轉(zhuǎn)讓需要交哪些費(fèi)用？
  答

  您好！如果這是您夫妻名下唯一一套住房，此房就無(wú)稅了，您無(wú)需花任何費(fèi)用，目前所有的交易手續(xù)費(fèi)均應(yīng)買(mǎi)方承擔(dān)

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房需要中介嗎? 買(mǎi)二手房通過(guò)中介都需要交什么費(fèi)用？
  答

  買(mǎi)二手房可以不通過(guò)中介，不過(guò)如果你不相信交易對(duì)象或者擔(dān)心有風(fēng)險(xiǎn)那么通過(guò)中介是個(gè)相對(duì)穩(wěn)妥的方案。另外，如果和中介簽定了經(jīng)紀(jì)合同的話，**好不要私下交易，這是誠(chéng)信問(wèn)題，人家也是付出了自己的勞動(dòng)。另外中介如果知道了可以要求你支付中介費(fèi)用。具體操作步驟如下：1、是去房產(chǎn)局簽定《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》以及補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)雙方的責(zé)任和各自支付的費(fèi)用做出約定，《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后去房產(chǎn)局核價(jià)。2、賣(mài)方拿著《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證、房產(chǎn)證等去地稅局報(bào)稅，交納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等等。3、買(mǎi)賣(mài)雙方去房產(chǎn)局辦理資金托管，買(mǎi)房將**款存入房產(chǎn)局指定帳戶(hù)。需要說(shuō)明的是，如果選定辦理貸款的銀行的話，**好存在房產(chǎn)局在該家銀行的帳戶(hù)上，以免貸款審批麻煩。給你的托管協(xié)議要收好，以后取款要用。4、交納契稅，然后在房產(chǎn)局辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，其間要交N多亂七八糟的費(fèi)用，如：登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、印花稅等等5、取房產(chǎn)證。6、拿著房產(chǎn)證去評(píng)估所做評(píng)估，注意，要是貸款銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)。7、帶身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告、存量房買(mǎi)賣(mài)合同、**款的資金存入憑證、托管協(xié)議、收入證明以及其他銀行認(rèn)為需要的東西去辦理按揭貸款 (需要貸公積金去公積金管理中心，需要準(zhǔn)備的材料應(yīng)該差不多)。記?。核械臇|西都要復(fù)印，身份證、婚姻證明什么的要多復(fù)印幾份，反正我是每樣都復(fù)印了五份，然后銀行想要幾份就拿幾份。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 通過(guò)中介公司購(gòu)買(mǎi)二手房，需要交哪些費(fèi)用
  答

  在北京這樣收費(fèi)還是很合理的,他們的收費(fèi)并沒(méi)有違反行業(yè)規(guī)定，再有就是在北京中介公司中,也就鏈家地產(chǎn),我愛(ài)我家做的比較規(guī)范,這樣對(duì)于交易的安全性、交易服務(wù)優(yōu)略性、交易的流程暢通性都是一個(gè)保障，他們收多少錢(qián)就會(huì)給您多少錢(qián)的服務(wù)，這就是品牌效應(yīng)！所以您選擇的中介公司還是不錯(cuò)的，我相信他們會(huì)給您帶來(lái)別的中介公司給不了的服務(wù)，給不了的保障！買(mǎi)房是大事，幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的房子都買(mǎi)了，不差這幾萬(wàn)塊錢(qián)，咱買(mǎi)的是一個(gè)保障，買(mǎi)的是一個(gè)安全！買(mǎi)的是一個(gè)服務(wù)！

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