已有9個(gè)回答

• 151****9318

  40平米的房子是不能貸款的(公寓除外)60平以下。契稅1% 個(gè)人所得稅1% 房東名下唯一住宅免征中介費(fèi) 1%

  查看全文↓ 2014-04-02 12:22:31
• 136****5009

  1、**款=34萬(wàn)*30%=10.20萬(wàn)元；2、契稅=34萬(wàn)*3%=1.02萬(wàn)元應(yīng)該在收房時(shí)再交的，每個(gè)開(kāi)發(fā)商代收費(fèi)時(shí)間不一定，視情況而定。

  查看全文↓ 2014-04-02 12:01:12
• 139****0719

  如果你是買(mǎi)新房的話,首套房**3成,另外再加契稅、維修基金。如果是買(mǎi)二手房的話**會(huì)比新房稍微高一些,另外支付的過(guò)戶費(fèi)用也會(huì)多些

  查看全文↓ 2014-04-02 09:46:45
• 131****0663

  你房子是 思明還湖里的 電梯還不帶電梯的 樓層 年限都沒(méi)有？
  
  7月之前的稅費(fèi)和7月1號(hào)后的稅費(fèi)不一樣
  
  現(xiàn)在的稅費(fèi)計(jì)算是 個(gè)稅1.5% （8250） 契稅也是1.5%（8250，如果是首套的話5500） 營(yíng)業(yè)稅是5.55% （30525） 僅供參考
  
  一般可以做避稅 湖里和思明都有分區(qū) 每個(gè)地點(diǎn)的房子都有**低過(guò)戶價(jià)。

  查看全文↓ 2014-04-01 21:11:50
• 152****6735

  **12W契稅：90平方米以下按合同價(jià)的百分之一來(lái)計(jì)算，如果是90平方米包括90平方米以上的按合同價(jià)的百分之一點(diǎn)五計(jì)算。還有中介費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)，貸款評(píng)估費(fèi)，登記，過(guò)戶費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-31 19:15:56
• 145****4325

  如果按40萬(wàn)來(lái)評(píng)估交稅,明細(xì)如下:契稅 1% 0.4萬(wàn) 個(gè)人所得稅 1% 如果房東是唯一住宅可免,非唯一1%:0.4萬(wàn),評(píng)估費(fèi)千分之三:0.12萬(wàn)中介費(fèi) 1% 0.4萬(wàn)計(jì)1.32萬(wàn)在加上3元/平的綜合管理費(fèi)和產(chǎn)證工本費(fèi)1個(gè)人80元,兩個(gè)人170元。托管金額12萬(wàn)那么您需要支付計(jì)13.32萬(wàn)左右的首款。希望我的回答您能滿意

  查看全文↓ 2014-03-31 14:16:35
• 135****5199

  具體數(shù)據(jù)不知道，費(fèi)用是算不出來(lái)的，。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:19:29
• 158****3466

  您是要買(mǎi)新房還是二手房呢?一般的首套房都是**三層代七層的,所有費(fèi)用包括,**不會(huì)超過(guò)14萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-03-30 21:23:51
• 141****8977

  要算這些需要說(shuō)出具體的面積和位置，這樣我們才能給您算！

  查看全文↓ 2014-03-30 13:06:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想買(mǎi)40多萬(wàn)的房子**要多少？還有加其它費(fèi)用要準(zhǔn)備多錢(qián)
  答

  若通過(guò)招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過(guò)我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 40萬(wàn)的房子 契稅是多少
  答

  1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān) （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣(mài)方承擔(dān) （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān) （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣(mài)方承擔(dān) （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān) （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買(mǎi)方承擔(dān) （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買(mǎi)方承擔(dān)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 40萬(wàn)的房子繳納契稅多少錢(qián)？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 40萬(wàn)的房子要交多少稅
  答

  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

• 問(wèn) 40萬(wàn)元房子**多少? 請(qǐng)問(wèn)40萬(wàn)的房子**多少？
  答

  如在招行貸款，招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢!

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