已有8個(gè)回答

• 132****7309

  農(nóng)村戶口購買首套房，如果房屋的房屋的建筑面積小于90平方米，契稅為1%，可以申請(qǐng)減免，建筑面積在90—140為3%，大于140是3%。如果是二套房契稅為3%

  查看全文↓ 2014-04-02 10:02:08
• 144****7460

  從即日起,建面144平米以下的，財(cái)政均按1%收取契稅，建面144平米以上的征收1.5%。這其中包括以下兩種情況：一是今日起過戶進(jìn)件的；二是以前過戶還未取證的件。
  2009年１月１２日：交易契稅按０．５％征收
  
  2009年１月１２日起，重慶市開始對(duì)房地產(chǎn)交易過程中的契稅、營業(yè)稅、手續(xù)費(fèi)等實(shí)施減免，以進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)住房消費(fèi)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。
  
  普通商品住房（含二手住房）交易契稅按０．５％征收，高檔住房交易契稅按１．５％征收。在營業(yè)稅方面，個(gè)人購買普通商品住房超(房超博客,房超新聞,房超說吧)過２年（含２年）轉(zhuǎn)讓的，免征營業(yè)稅；不足２年轉(zhuǎn)讓的，按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買原價(jià)的差額征收營業(yè)稅。個(gè)人購買高檔住房超過２年（含２年）轉(zhuǎn)讓的，按其轉(zhuǎn)讓收入減去購買原價(jià)的差額征收營業(yè)稅；不足２年轉(zhuǎn)讓的，仍按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營業(yè)稅。同時(shí)，重慶市規(guī)定商業(yè)用房、辦公用房（含寫字樓）交易契稅減半征收，房屋交易手續(xù)費(fèi)減半征收。
  
  各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策曾刺激地產(chǎn)市場(chǎng)
  
  2008年秋季房交優(yōu)惠政策非常吸引購房者的眼球，也促使地產(chǎn)成交量達(dá)到去年的頂峰。其優(yōu)惠政策有：營業(yè)稅按2.5%即征即返，契稅在已減半為1.5%的基礎(chǔ)上，再減半按0.75%征收。
  
  這個(gè)優(yōu)惠政策的來源是08年6月，市政府公布的《關(guān)于采取適應(yīng)性調(diào)控政策措施保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的通知》?！锻ㄖ芬还渤雠_(tái)了6大政策以保持我市國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展。其中一條就是，包括市內(nèi)組織和承接的全國性房交會(huì)、商品交易會(huì)等會(huì)展促銷活動(dòng)，所交營業(yè)稅按2.5%即征即返，契稅在已減半為1.5%的基礎(chǔ)上，再減半按0.75%征收。政策執(zhí)行期限暫定為2年。
  
  除此之外，08年8月，市財(cái)政局也發(fā)布消息稱，凡戶籍在我市的農(nóng)村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價(jià)，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下；遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下，免征契稅。如果在主城購買一套建筑面積90平方米總價(jià)為35萬元的房子，可免5200元契稅。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:46:14
• 147****1102

  你好：建筑面積在90平米以內(nèi)含90平米契稅是按1%征收，建面在144平米以內(nèi)不含144平米是按1.5%征收，建面在144平米以上是按3%征收。二套房則都是按3%征收。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:13:42
• 136****1954

  這樣的根據(jù)現(xiàn)在房屋交易所的契稅政策:購買房屋建筑面積在90平米以下契稅征收為1%,90平米%7E144平米契稅征收為1.5% 144平米以上契稅征稅點(diǎn)為3%

  查看全文↓ 2014-03-31 18:27:32
• 143****5061

  看你是買的多大的房子,如果超過了90個(gè)m2是1.5% 144m2及以上的是3%

  查看全文↓ 2014-03-31 16:53:18
• 148****4412

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:16:23
• 147****3932

  建面90平是1.0%建面90-144平是1.5%超過144的是3%

  查看全文↓ 2014-03-30 14:59:05
• 131****3135

  優(yōu)惠有:個(gè)稅和契稅的減免，
  一、減免個(gè)稅條件：
  （1）賣方出售自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房（戶口一家是首套房，并在此區(qū)僅此一套房子）就可以在房管所提交申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過開無房證明，并寫一個(gè)無房保證，就可以了免征個(gè)人所得稅。
  （2）個(gè)人換購住宅改善生活條件，售房前后一年內(nèi)換購住宅的，經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，可以減免或者免征收個(gè)人所得稅。
  
  二、契稅減免：
  （1）購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
  （2）購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；
  （3）在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；
  
  三、營業(yè)稅：
  （1）房產(chǎn)證未滿五年的所有房產(chǎn)都需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；
  （2) 房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  （3) 房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:34:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)契稅新政策
  答

  2010購房契稅新政策 一、2010購房契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止,日期認(rèn)定:商品房以合同備案日期為準(zhǔn); 二手房以登記受理日期為準(zhǔn)。如下: 1、90平方以下普通住房:契稅2% 2、90平方-144平方普通住房:契稅3%3、144平方以上高檔住房:契稅:5.5% 二、出售普通住房的營業(yè)稅、個(gè)稅交納方式: (日期認(rèn)定:與之前執(zhí)行的依據(jù)時(shí)間一樣):商品房以契稅完稅日期或證載時(shí)間為準(zhǔn); 二手房以房改房契約或證載時(shí)間為準(zhǔn)。 1、 未滿五年的:營業(yè)稅:差額的5.55%;或全額的5.55%個(gè)稅:差額的30% 或全額的2% 2、 滿五年的: 營業(yè)稅:無;個(gè)稅(不是唯一一套住房的):總額的3%或差額的40%個(gè)稅3、 滿五年以上,且是唯一一套住房的:無營業(yè)稅、個(gè)稅:總額的2%或差額的30% 以上為2010購房契稅新政策,希望可以幫到你。

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• 問 關(guān)于契稅新政策，東莞房產(chǎn)契稅新政策出來了嗎？
  答

  樓下的別誤導(dǎo),你這是2010年的東莞房產(chǎn)契稅政策，現(xiàn)在已經(jīng)出契稅新政策了。1.唯一住房——90平方米(含)以下，繳納房屋面積契稅的1%2.非唯一住房——91-144平方米(含)，繳納房屋面積契稅的2%3.144平方米以上，繳納房屋面積契稅的4%大家注意，對(duì)照上面的政策，和收稅標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商多收了，交房時(shí)一定要找開發(fā)商退還，并且，一定要房產(chǎn)局的正式契稅發(fā)票?。。?/p> 全部2個(gè)回答>

• 問 成都 契稅新政策
  答

  您好，關(guān)于這個(gè)問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對(duì)您有所幫助。

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• 問 房屋契稅新政策
  答

  現(xiàn)在退稅只有一種情況,就是原有的房改售房賣掉,如有交個(gè)稅,在一年以內(nèi)去買房子可以抵扣相應(yīng)的契稅!

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• 問 2013契稅新政策是怎樣的？購房契稅新政策內(nèi)容是？
  答

  面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。其中，購房者名下已簽訂商品房預(yù)售合同的，也視為已有住宅。

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