已有10個(gè)回答

• 142****4705

  國(guó)管公積金確實(shí)是過戶后才面簽的，面簽后20個(gè)工作日放款

  查看全文↓ 2014-04-01 19:27:20
• 137****7574

  去國(guó)管開戶行（一般是建行）索取一式四聯(lián)的操作轉(zhuǎn)移單據(jù)，在轉(zhuǎn)移信息中勾選“轉(zhuǎn)入集中封存”（其他相關(guān)信息，如有不清楚的可問建行公積金窗口人員），在該蓋章的地方蓋章。
  攜此單據(jù)及所有或某一個(gè)要做集中封存員工的身份證復(fù)印件，送至建行公積金窗口辦理。

  查看全文↓ 2014-04-01 12:50:49
• 134****9413

  一般是初審?fù)辏e金管理中心批貸，然后就可以辦理過戶了，過戶后再進(jìn)行復(fù)審也就是常說的面簽，面簽后銀行會(huì)放貸。
  
  是這樣的，一般情況初審過了以后就可以去辦過戶了，
  是也有保險(xiǎn)起見的，等面簽完或是拿到批貸函了，也就是正式批貸了才辦過戶。這種情況放貸就慢了，因?yàn)槟愕玫饶玫椒勘荆梅勘揪鸵畟€(gè)工作日哦，海淀除外）才能辦抵押登記?。?br/>
  過戶下稅？
  **好的途徑是，過戶當(dāng)天，交納相關(guān)稅費(fèi)并領(lǐng)取收件單（注明你的名字，及何時(shí)可以取證）后，支付**款就沒有風(fēng)險(xiǎn)了。因?yàn)槭占问悄闳∽C的憑證，這個(gè)時(shí)侯房產(chǎn)已經(jīng)過戶，只需等待房地局制證的時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:53:06
• 142****4894

  您好，您可以花點(diǎn)錢找個(gè)大品牌中介幫您辦理的，。這樣省心省力啊

  查看全文↓ 2014-04-01 09:08:13
• 156****2461

  國(guó)管公積金流程
  1.提供買賣雙方資料，填寫國(guó)管中心制式申請(qǐng)表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開具收入證明），報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2.買賣雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3.國(guó)管中心審批貸款資料4.審批通過后，通知買賣雙方過戶5.拿到新房本后辦理抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款
  國(guó)管公積金所需資料
  買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國(guó)管公積金所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)**新公積金貸款利率表
  編輯本段申請(qǐng)條件
  1.借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2.對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3.借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4.借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。

  查看全文↓ 2014-03-31 10:40:55
• 145****7261

  第一 不管是公積金還是商貸都是先批貸然后在過戶，這是必須的，不能變。第二 過完戶賣家才能算無房，很容易理解，你應(yīng)該懂得。有問題可以在找我

  查看全文↓ 2014-03-31 09:58:52
• 142****3088

  你好，可以，但要做委托公證的。建議**好本人辦理，但大概國(guó)管公積金時(shí)間差不多2個(gè)月。

  查看全文↓ 2014-03-30 22:02:31
• 142****1226

  公積金流程：簽署合約-準(zhǔn)備交易資料，交易資金-交割房屋**款-評(píng)估交易房屋-辦理面簽-公積金初審-辦理繳稅-過戶-簽署借款合同-物業(yè)交割-收取房款-辦理抵押他項(xiàng)登記-領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，我是鏈家地產(chǎn)的，如果有什么問題打我電話小暢

  查看全文↓ 2014-03-30 09:54:18
• 133****5176

  市屬公積金 1.評(píng)估 2.銀行面簽3.公積金初審4.簽署借款合同5.過戶國(guó)管公積金把1和2交換一下即可 詳情可以電話咨詢

  查看全文↓ 2014-03-30 09:35:26
• 138****6426

  過關(guān)公積金審批太別慢,面前完了就等審批,審批完了就要去過戶,拿到房本要去銀行簽字給房東放款。這幾個(gè)環(huán)節(jié)都要到場(chǎng)

  查看全文↓ 2014-03-29 22:55:10

相關(guān)問題

• 問 國(guó)管中心公積金提取流程是怎樣的？
  答

  職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請(qǐng)，單位審核個(gè)人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個(gè)人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金個(gè)人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡(jiǎn)稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個(gè)人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持公積金中心已審批的公積金個(gè)人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請(qǐng)?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??國(guó)管公積金面簽流程是怎樣的？
  答

  國(guó)管公積金流程如下：1、資質(zhì)審核（10個(gè)工作日）房屋核驗(yàn)（5-10個(gè)工作日）2、網(wǎng)簽（1個(gè)工作日）3、評(píng)估（3個(gè)工作日看房，5-7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告）4、面簽受理+簽署借款合同（遞卷審批5個(gè)工作日批貸）5、繳稅、過戶6、放款（15-20個(gè)工作日左右）7、國(guó)聯(lián)置業(yè)擔(dān)保中心抵押房本（半年-1年）其中面簽需要本人出面，交稅和過戶可以找代理人。希望可以幫到您，祝您生活愉快。

  全部5個(gè)回答>
• 問 國(guó)管公積金流程是怎么樣的？
  答

  不對(duì)吧，是房本做完抵押登記，見他項(xiàng)權(quán)利證后，才能放款

  全部11個(gè)回答>
• 問 國(guó)管公積金離職提取有哪些流程?
  答

  國(guó)管公積金在離職的時(shí)候，提取流程。一、住房公積金提取條件1.職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：2.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；3.離休、退休的；4.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；5.出境定居的；6.償還自住住房貸款本息的；7.房租支出超出家庭工資收入 5% 的；8.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；9.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；10.進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的；11.在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的；對(duì)于離職人員來講，只要符合“進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系的”的條件即有條件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。二、離職住房公積金提取所需材料1.《住房公積金提取審批表》一份（此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫）2.申請(qǐng)人身份證（身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)?。?.原籍戶口簿（復(fù)印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁）4.終止勞動(dòng)關(guān)系證明（由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證）三、提取住房公積金辦理流程1.到住房公積金中心營(yíng)業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策；2.持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關(guān)提取材料至我中心營(yíng)業(yè)大廳審核；3.符合提取條件的，在公積金中心一樓營(yíng)業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。四、提取注意事項(xiàng)1.委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證；單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件；配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證；用A4紙復(fù)印一份。2.在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動(dòng)關(guān)系的職工,應(yīng)辦理銷戶提取，需提供解除勞動(dòng)關(guān)系的有效證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??國(guó)管公積金離職提取有什么流程?
  答

  提取公積金所需材料：1、提取申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件。2、代辦人身份證、關(guān)系證明原件和復(fù)印件（代辦人必須是提取人的配偶或直系血親）。3、提取申請(qǐng)人出具給代辦人的書面委托。4、特殊情況需配偶或直系血親以外的其他人代辦的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書。5、提取原因證明材料外省市戶籍證明（戶口本）、職工與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明（退工單等）。如果需要提取，可以憑相關(guān)材料到公積金帳戶所屬單位開具提取證明和提取申請(qǐng)書（如果到時(shí)公積金賬戶是在單位，由單位公積金經(jīng)辦人開具。如果賬戶被轉(zhuǎn)入封存辦，可攜帶相關(guān)證明材料到各區(qū)（縣）公積金管理部開具）后，到各區(qū)縣建行支行公積金柜面辦理提取業(yè)務(wù)。一般情況下，如果您攜帶材料齊全是當(dāng)場(chǎng)審核完畢，**后在建行公積金柜面審核后辦理提取，但當(dāng)場(chǎng)是不以現(xiàn)金支付給您，如果有建行活期存折可直接將資金轉(zhuǎn)入賬戶中。隔天工作日即可到任意建行提現(xiàn)的。

  全部3個(gè)回答>