已有4個回答

• 142****6947

  非本村村民不能隨意購買集體土地產權房屋。

  查看全文↓ 2014-04-01 12:17:42
• 131****5722

  你好，農村的房屋買賣一樣上稅。

  查看全文↓ 2014-03-31 19:59:29
• 145****4621

  建議去當?shù)胤拷凰稍円幌?，根?jù)各地政策和自身條件不一樣，稅收情況也不一樣

  查看全文↓ 2014-03-31 09:27:03
• 145****4579

  不可以,目前還不支持異地退稅,只限于本市、縣。你所提的稅是否是個人所得稅,每個地方的稅收政策也不太一樣。 那是只限于當?shù)氐?再次購房后,帶著購房合同和契稅等稅單到當初納稅所在房管局的地稅局辦理。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:44:46

相關問題

• 問 農村房屋是否允許買賣？
  答

  農村房屋買賣必須依法進行，包括權屬確認、合同簽訂等環(huán)節(jié)，建議尋求專業(yè)法律服務，確保雙方權益。

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• 問 ??農村房屋可以買賣嗎?農村房屋買賣是否合法？
  答

  農村房屋只有本村的人員可以買賣，非本村集體組織的個人或單位購買的，買賣后不受法律保護，確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售，宅基地由村集體享有土地所有權，村民享有使用權、繼承權，但是不能轉賣給村集體外的成員。農村房屋確權登記頒證是為了清晰產權，保護農民的財產權益。農村宅基地在本集體經濟組織內部是可以流轉的，但要賣給本集體經濟組織之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以賣給社會上任何人，那就變成商品房了，這個土地的性質就變了。

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• 問 ??農村房屋可以買賣嗎？農村房屋買賣是否合法呢？
  答

  可以、但是農村房屋和宅基地不能賣給本集體經濟組織以外的人。根據(jù)<中華人民共和國土地管理法》第六十二條及其他相關條款的規(guī)定，農村宅基地屬于農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得，如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將導致該房屋所在的宅基地使用權一并轉讓，這樣就與《中華人民共和國土地管理法>中關于宅基地使用權身份限制的規(guī)定相抵觸。中華人民共和國土地管理法>第六十三條規(guī)定“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設”。如果農民的房屋允許自由買賣，就是將與房屋相關的宅基地使用權作為標的物連同房屋一同出賣了，這實質上就是對農民集體所有權土地進行非農業(yè)建設，因而違反了該條規(guī)定。國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知>第二條第二款規(guī)定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地便用證和房產證?！?

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• 問 買賣房產退稅的條件
  答

  贈予是不退稅的，只有在你賣了一套房改房后一年之內再買商品房的話給退同等額度的契稅。

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• 問 農村房屋可以買賣嗎？買賣是否合法呢？
  答

  只要產權齊全、符合房地產法的規(guī)定是可以轉讓和買賣的；　　附房地產法規(guī)定的不能轉讓和買賣的房屋：　　房地產管理法第三十八條　下列房地產，不得轉讓：　　（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；　?。ǘ┧痉C關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；　?。ㄈ┮婪ㄊ栈赝恋厥褂脵嗟?；　　（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；　?。ㄎ澹鄬儆袪幾h的；　?。┪匆婪ǖ怯涱I取權屬證書的；　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

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