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• 138****3313

  小區(qū)地址： 北京市朝陽區(qū)香河園
  物業(yè)類型： 住宅; 建筑類型： 板樓
  方位 / 環(huán)路： 東北 / 2-3環(huán) 綠化率： 30%
  物業(yè)公司： 不詳 開盤時間： 1998-01-24
  物業(yè)管理費： 2.3元/平米/月 停車位： 150元/車位/月
  
  七八兩月穩(wěn)定在25000左右

  查看全文↓ 2014-03-29 16:15:39

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• 問 菜園東里二手房**新成交價是多少?
  答

  啥啊？成交價一萬五左右！

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• 問 義和莊北里二手房**新成交價是多少?
  答

  稅費參考如下：查檔20元公證費成交價*0.3%營業(yè)稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。4、直系贈與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉讓手續(xù)費：1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權轉移登記費：1、80元/本，住宅及配套車庫2、550元/本，非住宅及不配套車庫。3、10元/本，共有權證。貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問 志新北里二手房**新成交價是多少?
  答

  可以!但是交稅不能低于地區(qū)指導價的!

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• 問 城關北里二手房**新成交價是多少?
  答

  城關的二手房評估，你貸款是吧，公積金還是商業(yè)貸款，這兩種的評估值是不一樣的。90年的房差不多在6000/平米，00年以后的在6800/平米。但具體貸款還要你買的房是什么樣的，貸款銀行。

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• 問 天倫北里二手房**新成交價是多少?
  答

  成交價是稅費各付,到手價是房東凈到手,稅費買家承擔。

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