已有9個回答

• 148****1105

  掛牌出售，交易要等您新產(chǎn)證下來才可以@！

  查看全文↓ 2014-03-31 11:40:35
• 152****7236

  是板房，不過交樓標準是怎么樣的，我就不知道了

  查看全文↓ 2014-03-30 15:45:13
• 157****5908

  難說，一般的團購可能只有9點幾折，如果你參加大國企或者一些很厲害的政府部門的團購估計可以打到八折，在行情不好的時候，甚至出現(xiàn)了7.5折的情況

  查看全文↓ 2014-03-30 10:10:02
• 155****6216

  龍光城位于坪山新區(qū)東西南大道，是龍光地產(chǎn)深耕深圳龍崗后的又一人居力作。
  龍光城作為深圳東規(guī)模**大的樓盤，擁有500萬總建筑面積的龍光城 自去年9月第一次亮相以來，已經(jīng)有上千戶深圳人在此安家，總結(jié)他們選擇龍光城的原因，龍光城完善的配套以及建筑、園林所呈現(xiàn)的精美視覺效果也是打動消費者的一個重要原因。
  項目分8期開發(fā)。目前在售的是首期。在售產(chǎn)品有：
  目前在售：別墅單價8000元/㎡（起）
  聯(lián)排：192-204- 237-286-㎡、獨棟：420㎡
  洋房價格區(qū)間在4500-5500元/平米，**3萬起。
  一房：44平 二房：69-76-86平 三房：93-146平 四房：170平
  **美6景之一：營銷中心
  去過龍光城的人都對極具歐洲古典氣息的營銷中心留下了深刻的印象，龍光集團耗巨資打造出如此大氣豪華的營銷中心，可以說是坪山新區(qū)以及整個深圳一個標志性的建筑。
  **美6景之二：前庭廣場
  前庭廣場是龍光城的門戶，而一座巨大的銅質(zhì)雕塑以及一輛象征著皇家氣質(zhì)的馬車則更是成為龍光城的標志，前庭廣場不但規(guī)模龐大并且綠化與噴泉、人工瀑布等水景景觀相得益彰，充分體現(xiàn)出龍光城非凡的魅力。
  **美6景之三：陽光泳池
  作為業(yè)主在夏季休閑娛樂的**重要配套，龍光城的陽光泳池巧妙融入了“天使”、“天鵝”等元素進行布景，碩大的泳池從成人池、兒童池再到休息區(qū)功能劃分明確，同時泳池與湖景水系緊密結(jié)合帶來了一種更貼近大自然的休閑體驗。
  **美6景之四：珍稀園林
  龍光城的園林設(shè)計不僅僅是追求綠化植被的大面積覆蓋，更講究綠化分布以及自然景觀與人造景觀的搭配，因此龍光城的園林會給人一種密而不擠的舒適感，數(shù)十種珍稀樹種加上矮生花草層次分布清晰。
  **美6景之五：湖景水系
  龍光城一期別墅組團規(guī)劃1.3萬平米中心湖，與中心湖相連的溪流延伸至每一聯(lián)排，戶戶視線里四分之一全是水景，整個水域總面積達2.2萬平米，這是深圳區(qū)域中，項目單期水域面積**大、戶戶臨水的唯一一個。
  **美6景之六：別墅小鎮(zhèn)
  除了環(huán)繞整個別墅群的湖景水系之外，當你走進龍光城別墅群的時候便仿佛置身于一座古色古香的歐洲古鎮(zhèn)，寬敞的柏油路面，豐富的綠化植被以及石砌小橋?qū)⑺袆e墅單位連點成面。主要由聯(lián)排水景別墅、湖景別墅、園林景觀洋房、歐式高層小高層商住樓、公寓，集中商業(yè)風情街、綜合寫字樓、酒店、會所、西區(qū)一中等組成，其中住宅戶數(shù)可達2萬多戶。
  項目配套**：大亞灣三中、宣平**、新畬**、上揚**、樟浦**、新廖**
  醫(yī) 療：坑梓人民醫(yī)院、惠陽人民醫(yī)院、大亞灣人民醫(yī)院、西區(qū)醫(yī)院。
  銀 行：響水河工行、西區(qū)工行、中行提款機、建行提款機、建行。
  酒 店：新都會大酒店、瓊苑國際大酒店、中海酒店、假日酒店。
  菜市場：老畬菜市場（龍光城旁邊）、新寮菜市場、樟樹浦菜市場、東聯(lián)菜市場
  購物中心：福鑫購物、德洲城超市、西區(qū)好宜多、沃爾瑪、人人樂
  **：**一所、**一所、**兩所、幼兒園四所，游泳池：8個。
  

  查看全文↓ 2014-03-30 09:59:51
• 155****9934

  您好，連城水岸一期清盤中，暫時沒有團購活動，請隨時關(guān)注**網(wǎng)，經(jīng)常會有團購上線。

  查看全文↓ 2014-03-29 19:26:54
• 158****9626

  風險大成功率低
  目前通過網(wǎng)絡(luò)團購住房的形式主要有以下兩種：一類是業(yè)主自發(fā)地在網(wǎng)絡(luò)中組織，然后由團購成員代表和開發(fā)商談判，但是目前此種形式成功率很低；另一類是借助網(wǎng)絡(luò)媒體的力量，由網(wǎng)絡(luò)媒體和網(wǎng)友代表與開發(fā)商進行談判，再組織成員進行團購，這種類型的成功率比前一種略高。
  
  ●網(wǎng)站公平公開確定團購資格
  
  在許多網(wǎng)站上，總會看到不少關(guān)于房屋團購的帖子。據(jù)了解，珠江御景、新龍城、億城天筑、公園2008等幾個項目都組織了網(wǎng)上團購。一位網(wǎng)站工作人員介紹，依托網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，網(wǎng)站與開發(fā)商談判，能夠獲得比較好的折扣和優(yōu)惠，一般折扣能打到99、98折，一些項目還有總價的優(yōu)惠和優(yōu)先選房權(quán)。
  
  如何保證團購成員選房的公平和公開？針對這個問題，該工作人員告訴記者，團購成員的選擇一般是按照在論壇的報名順序排列，如果報名人數(shù)太多，在前面發(fā)帖報名的網(wǎng)友就有資格進入當期的團購。而且，成員還要經(jīng)過新浪內(nèi)部的資格鑒定，優(yōu)先考慮發(fā)帖數(shù)比較多、在論壇中比較活躍的網(wǎng)友。
  
  記者了解到，一般團購的都是項目的二期、三期或之后的房子，為的是給網(wǎng)友更多的優(yōu)惠，網(wǎng)站會在項目開盤的前十幾天甚至更早與開發(fā)商聯(lián)系，還會定期地組織網(wǎng)友看房評房、團體收房、網(wǎng)友見面會等活動。
  
  ●網(wǎng)友享受價格優(yōu)惠集體力量大
  
  緣何有這么多網(wǎng)友熱衷于團購？一些網(wǎng)友在論壇上發(fā)帖說：“參加團購，大家可以在一起互相商量、交流，即使團購失敗了，也能獲得不少信息”；“人多力量大，每個人出幾百塊錢就可以聘請專業(yè)的地產(chǎn)律師了，否則單憑個人的力量，成本太高了”。還有一位網(wǎng)友說：“很多樓盤在交房的時候不兌現(xiàn)承諾，作為個體和開發(fā)商做交涉比較困難，但如果是團購成員就不一樣了?！?
  
  不少選擇團購的網(wǎng)友都是第一次買房，一方面能夠通過網(wǎng)絡(luò)平臺獲得買房信息，另一方面希望能夠借助團購的力量得到實在的優(yōu)惠，發(fā)生糾紛時還能避免單槍匹馬地和開發(fā)商交鋒，用集體的力量保護自己的合法權(quán)益。但是，由于網(wǎng)絡(luò)的匿名性，團購成員內(nèi)部有時缺乏有效的溝通和了解，因此在組織團購的過程中就很難避免產(chǎn)生各種問題。
  
  ●開發(fā)商對團購又愛又恨
  
  龍城花園的銷售總監(jiān)高峰先生接受采訪時說，一個項目能夠受到消費者團購的青睞，表示項目獲得了大家的認可。一般團購人數(shù)較多，還可以幫助開發(fā)商迅速回款，消費者也能獲得優(yōu)惠。因此，團購對于開發(fā)商和消費者是一個雙贏的事情?！暗珕栴}在于，不少團購成員內(nèi)部存在著不一致的意見，各種主張無法達成統(tǒng)一，而且與開發(fā)商談判的過程中容易出現(xiàn)種種不愉快?！彼?，一些項目不愿意接受團購。因此高峰建議，在雙方談判的時候，團購成員內(nèi)部**好能夠就合同文本內(nèi)容等達成共識。
  
  團購沒有想象的那么簡單，并不是任何項目都能夠進行團購。某網(wǎng)站團購的工作人員告訴記者，一些賣得很好的項目不太愿意接受網(wǎng)友團購，還有些項目經(jīng)過多次談判**后也打了水漂。
  
  ●律師提醒健全內(nèi)部機制是關(guān)鍵
  
  “雖然團購有一定的價格和合同優(yōu)勢，但房子不同于其他產(chǎn)品，團購存在較大難度?！北本┲袀愇牡侣蓭熓聞?wù)所的閔敏律師指出，房子存在個性化與差異性，樓型、戶型、朝向、格局、位置等信息都難以在團購過程中完整傳遞，而且團購中涉及到的利益?zhèn)€體比較多，有些問題難以協(xié)調(diào)，因此，團購的成功率往往很低。
  
  如何才能保證團購成功實現(xiàn)呢？閔律師指出，無論是網(wǎng)友自發(fā)組織還是通過網(wǎng)站組織團購，都要注意以下兩點。
  
  首先，要保證團購成員內(nèi)部意見統(tǒng)一。團購組織中的每一個人都有不同的利益取向，每個人的想法也存在差別，對于房子的價位、樓層、是否延期交房、物業(yè)管理等諸多問題都會存在不一致。所以團購成員之間經(jīng)常進行面對面的交流和討論，增強了解，保證能夠以一種聲音、一個主張與開發(fā)商進行談判。
  
  其次，團購內(nèi)部要有健全的選舉機制。一些網(wǎng)友很熱心，在論壇上發(fā)表文章比較多，有些還有相關(guān)的購房經(jīng)驗，就自然而然地成為網(wǎng)友代表，與開發(fā)商談判。但是，不經(jīng)過特定程序選出的代表，其談判結(jié)果又往往得不到大家一致的認同，有時因為利益分配問題還會產(chǎn)生成員內(nèi)部的信任危機。所以，需要在內(nèi)部建立一定的機制，通過表決，選出并授權(quán)成員代表與開發(fā)商談判，并對談判內(nèi)容進行大致的約定，必要時要簽訂授權(quán)合同。如果談判結(jié)果超出合同授權(quán)的范圍，團購成員可以不認可。閔律師**后提醒，團購的成功率低，選擇團購，一定要理性

  查看全文↓ 2014-03-29 09:27:35
• 157****4497

  可以出售，但是合同要等到產(chǎn)證辦理下來，過戶給下家前你要把貸款注銷了。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:17:01
• 132****5333

  看的當然是樣板房了

  查看全文↓ 2014-03-28 16:53:06
• 153****0324

  請問您要團購哪里的房子

  查看全文↓ 2014-03-28 13:30:39

相關(guān)問題

• 問 ??買房怎么團購?團購買房有什么優(yōu)點?注意哪些問題?
  答

  在買房過程中，有些人會碰到團購買房的問題，比如：團購買房是什么意思?團購買房能優(yōu)惠多少?買房團購費是違法的嗎?買房團購有什么好處呢?團購買房是一種新興的營銷方式，是買賣雙方達到共贏的一種營銷模式。對于開發(fā)商來說，團購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤帶來更多的客源，所以對于買房者，團購的價格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時下非常省錢的購房方式。接下來，就隨安心網(wǎng)一起來了解下究竟團購買房能優(yōu)惠多少吧!團購買房真的省錢嗎一、團購買房主要采取的方式有：1、通過自行組團購房，一般做好選盤與踩盤的準備，召集團員參加，團長需與開發(fā)商溝通和協(xié)商。對團長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求高。2、上專業(yè)團購網(wǎng)站，針對某些樓盤舉行團購。3、單位團購：開發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對與開發(fā)商有合作的企業(yè)，開發(fā)商合作單位，開發(fā)商內(nèi)部員工等，進行售房，變相降價。4、開發(fā)商活動：淡市上升或回籠資金，會有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷。5、中介團購：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點，中介提供組織服務(wù)，集看房、評房、團購為一體，提高團購的成功率。二、團購買房的優(yōu)勢：1、在價格上有優(yōu)勢。通常，團購買房中，很強大的購買意愿或需求，能提升與商家的議價力，**大程度地獲利，在價格上能得到優(yōu)惠。2、在與開發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢。個體在開發(fā)商前屬弱勢群體，話語權(quán)小。而買房團購集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢，有問題大家一起扛。團購買房能減少被騙風險，集體訴訟能更好地維權(quán)。三、團購買房的缺點：1、不利于消費者樹立理性消費觀。買房團購只是噱頭，開發(fā)商為了吸引顧客，并無降價售賣。參加團購時，多面分析，了解項目、價格、切忌盲目跟從。2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源。開發(fā)商給團購選的不是優(yōu)質(zhì)房源，團購群體很難發(fā)現(xiàn)。團購買房能優(yōu)惠多少團購買房確實便宜，一般打9點幾折，就要看你怎么談，團購房便宜多少么無標準，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團購也可打折。

  全部5個回答>
• 問 請問**近市區(qū)哪些樓盤有什么大的團購嗎？
  答

  其他樓盤不太清楚，但是看宣傳知道旭輝時代城有個團購優(yōu)惠是“兩房6000抵80000、三房10000抵120000”，具體你可以去看看，希望對你有用。

• 問 團購優(yōu)惠？
  答

  項目目前是待售狀態(tài)，具體優(yōu)惠折扣建議咨詢售樓處：400-750-8888轉(zhuǎn)27322。

  全部2個回答>
• 問 買房怎么團購？團購是不是便宜呢？
  答

  在買房過程中，有些人會碰到團購買房的問題，比如：團購買房是什么意思?團購買房能優(yōu)惠多少?買房團購費是違法的嗎?買房團購有什么好處呢?團購買房是一種新興的營銷方式，是買賣雙方達到共贏的一種營銷模式。對于開發(fā)商來說，團購不僅可以增加賣房的渠道，拓展宣傳面，而且可以為樓盤帶來更多的客源，所以對于買房者，團購的價格一般優(yōu)惠大、幅度高，在現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再享優(yōu)惠，是時下非常省錢的購房方式。接下來，就隨安心網(wǎng)一起來了解下究竟團購買房能優(yōu)惠多少吧!團購買房真的省錢嗎一、團購買房主要采取的方式有：1、通過自行組團購房，一般做好選盤與踩盤的準備，召集團員參加，團長需與開發(fā)商溝通和協(xié)商。對團長的社會活動能力、專業(yè)水平、個人品德要求高。2、上專業(yè)團購網(wǎng)站，針對某些樓盤舉行團購。3、單位團購：開發(fā)商與企業(yè)的定向推廣，針對與開發(fā)商有合作的企業(yè)，開發(fā)商合作單位，開發(fā)商內(nèi)部員工等，進行售房，變相降價。4、開發(fā)商活動：淡市上升或回籠資金，會有大幅優(yōu)惠，持續(xù)推廣，促成短期內(nèi)大銷。5、中介團購：由中介提供服務(wù)，有專業(yè)律師指點，中介提供組織服務(wù)，集看房、評房、團購為一體，提高團購的成功率。二、團購買房的優(yōu)勢：1、在價格上有優(yōu)勢。通常，團購買房中，很強大的購買意愿或需求，能提升與商家的議價力，**大程度地獲利，在價格上能得到優(yōu)惠。2、在與開發(fā)商的溝通上有優(yōu)勢。個體在開發(fā)商前屬弱勢群體，話語權(quán)小。而買房團購集中了力量，加大談判籌碼，且人多力量大，可獲更多的信息和資源。3、在維權(quán)上的優(yōu)勢，有問題大家一起扛。團購買房能減少被騙風險，集體訴訟能更好地維權(quán)。三、團購買房的缺點：1、不利于消費者樹立理性消費觀。買房團購只是噱頭，開發(fā)商為了吸引顧客，并無降價售賣。參加團購時，多面分析，了解項目、價格、切忌盲目跟從。2、可能得不到優(yōu)質(zhì)房源。開發(fā)商給團購選的不是優(yōu)質(zhì)房源，團購群體很難發(fā)現(xiàn)。團購買房能優(yōu)惠多少團購買房確實便宜，一般打9點幾折，就要看你怎么談，團購房便宜多少么無標準，地段好，便宜不了多少，地段不好，不團購也可打折。

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• 問 團購優(yōu)惠？
  答

  項目目前是待售狀態(tài)，具體優(yōu)惠折扣建議咨詢售樓處：400-750-8888轉(zhuǎn)27322。

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