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• 131****4485

  國家財政部下發(fā)個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

  查看全文↓ 2014-03-30 15:19:44
• 146****7519

  個人所得稅是評估價的1%

  查看全文↓ 2014-03-29 10:52:44
• 147****7496

  個人所得稅政策。根據(jù)國家個人所得稅法的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓房屋等財產(chǎn)所得，應按20％的稅率繳納個人所得稅。具體規(guī)定是：（1）個人出售自有住房取得的所得應按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅。對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人，其出售住房所應繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。（2）對城鎮(zhèn)房屋被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得拆遷補償款，免征個人所得稅。
  

  查看全文↓ 2014-03-29 10:28:43
• 144****6683

  賣方：房價1.5%的營業(yè)稅和0.05%的印花稅，20%的個人所得稅（盈利的20%或房價的1%）。
  買方：房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。
  

  查看全文↓ 2014-03-28 16:26:30
• 134****8212

  如果房子滿五年且又在江蘇省內(nèi)唯一一套房住，可以免個人所得稅。

  查看全文↓ 2014-03-28 13:49:51
• 133****7188

  根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。
  
  根據(jù)《國家稅務總局關于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）的規(guī)定，對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其實行核定征稅。對納稅人轉(zhuǎn)讓普通住房及自建住房、經(jīng)濟適用房、已購公有住房和城鎮(zhèn)拆遷安置住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的1%核定應納個人所得稅額；對納稅人轉(zhuǎn)讓非普通住房的，以轉(zhuǎn)讓收入的2%核定應納個人所得稅額。
  
  綜上所述，對轉(zhuǎn)讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人能夠提供原購房合同、發(fā)票等有效憑證，經(jīng)稅務機關審核后，允許從其轉(zhuǎn)讓收入中減除房屋原值、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。
  
  不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關對其實行核定征稅。對于普通標準住宅等轉(zhuǎn)讓的，按照轉(zhuǎn)讓收入1%計算繳納個人所得稅；非普通標準住宅的則按轉(zhuǎn)讓收入2%計算繳納個人所得稅。
  
  雖然稅法沒有明確規(guī)定由納稅人自己選擇征收方式，但實際上這個選擇權(quán)文件已經(jīng)交給了納稅人。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:23:52

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• 問 關于住房公積金繳納個人所得稅問題
  答

  您好，關于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  全部3個回答>
• 問 關于個人所得稅退稅問題
  答

  您好,賣掉不滿五年的住房需要交納個稅,一年內(nèi)購房,可按照房價所占比例減免。

  全部8個回答>
• 問 房屋個人所得稅問題
  答

  沒有這么高的，所有稅加一起沒滿5年的話8。55%

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• 問 請教，關于賣房的個人所得稅
  答

  你好,作為賣方您需要繳納營業(yè)稅(滿2年免征,否則需要交納差額5.55%),3元/平米的過戶手續(xù)費,差額20%或全額1%的個人所得稅。

  全部11個回答>
• 問 賣房的個人所得稅問題，
  答

  剛剛看新聞，有第一次買房的價格證明的，按差價20%,無證明的按成交價1%,五年以上且是家庭唯一一套住房的無需交稅!

  全部9個回答>