已有2個(gè)回答

• 145****9070

  1、貸款條件：
  （1）貸款資格：申請(qǐng)人及其所在單位已及時(shí)、足額連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無(wú)停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%。
  （2）具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，自建、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)審批文件。
  （3）具有長(zhǎng)期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息能力的證明。（在單位開(kāi)）
  （4）具有購(gòu)建房總價(jià)值25%以上的自有資金證明文件。（**收據(jù)）
  2、貸款額度、期限：
  （1）額度：核定為**高不超過(guò)職工購(gòu)建房總價(jià)值的75%，但**高貸款額不超過(guò)35萬(wàn)元，同時(shí)不高于借款人（夫妻雙方）住房公積金賬戶余額的十倍。
  （2）期限：貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，但借款年限加借款人年齡之和不得超過(guò)法定離退休年齡后五年。
  （3）住房公積金貸款屬于國(guó)家政策性貸款,具有利率低的特點(diǎn),還款實(shí)行月均等額還本付息制度,貸款人可提前還清貸款,貸款利息計(jì)算到還清貸款當(dāng)月,以后利息不計(jì) 。
  （4）貸款審批時(shí)限:不超過(guò)7個(gè)工作日。
  3、申請(qǐng)貸款程序：
  貸款申請(qǐng)人到住房公積金管理中心領(lǐng)取“住房公積金貸款申請(qǐng)表”，并出具下列證件：
  新房：
  1.、 出具已備案購(gòu)房合同正（商品房預(yù)告登記證明）、合同副本；
  2、 已付購(gòu)房款發(fā)票（商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、增房補(bǔ)差**低25%）；
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開(kāi)單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)）；
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；
  5 、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告（建行東城支行打印蓋章）；
  注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房**發(fā)票各復(fù)印3份；戶口本、合同正本復(fù)印1份；收入證明復(fù)印1份。
  二手房：
  1、出具房屋權(quán)屬檔案查閱單；
  2、出具過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票；
  3、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本（如系單身須單位開(kāi)單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書(shū)、判決書(shū)）；
  4、貸款人夫妻雙方單位出具的固定收入證明；
  5、出具夫妻雙方的個(gè)人征信報(bào)告（建行東城支行打印蓋章）；
  注：以上手續(xù)均須提供原件及復(fù)印件。身份證、結(jié)婚證各復(fù)印3份；戶口本、買(mǎi)賣(mài)契約、契稅發(fā)票各復(fù)印2份；收入證明復(fù)印1份。建議你多復(fù)印點(diǎn)材料，因?yàn)榈搅算y行等地還需要復(fù)印件，這樣你辦事時(shí)省錢(qián)又省力！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:31:07
• 155****7595

  公積金貸款硬條件1：連續(xù)繳納半年以上 2：公積金賬戶金額大于5000 方能貸的出來(lái)
  貸款的金額為貸款標(biāo)準(zhǔn)**低金額5000的40倍 也就是說(shuō)只能貸款20萬(wàn) 賬戶錢(qián)在多也只能貸這么多出來(lái) 除非有補(bǔ)充公積金可以多貸10萬(wàn) 也就是30萬(wàn)
  夫妻2人都有公積金的情況下 符合公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)的 貸款金額為60萬(wàn) 兩人都有補(bǔ)充公積金的情況下是80萬(wàn)
  共同申請(qǐng)公積金貸款需要結(jié)婚證得 所以必須先結(jié)婚
  **2成基本不行 你們兩個(gè)才1萬(wàn)多一點(diǎn) 除非是引進(jìn)人才 或者高學(xué)歷 單位特別好的才可以**2成
  不懂繼續(xù)問(wèn)我 我做這行的

  查看全文↓ 2014-03-28 09:05:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳住房公積金貸款要求有哪些?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件;(2)申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計(jì)繳存公積金的時(shí)間不少于2年;(3)自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%);(4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，有償還貸款本息的能力;(5)簽定了購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;(6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳貸款買(mǎi)房有什么條件要求？
  答

  屬于農(nóng)業(yè)戶口的擬招調(diào)工人員必須是本科有學(xué)位或符合以下條件的才能申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)非.辦理本市農(nóng)業(yè)戶口人員申請(qǐng)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非，申請(qǐng)人須持下列證件（原件及復(fù)印件）證明到申請(qǐng)入戶地或購(gòu)房所在地派出所申請(qǐng)辦理。 （一）辦理?xiàng)l件： 1.本市農(nóng)業(yè)戶口人員要求夫妻投靠農(nóng)轉(zhuǎn)非的，不受年齡限制。 2.本市農(nóng)業(yè)戶口人員要求父母投靠子女農(nóng)轉(zhuǎn)非的，不受年齡限制。 3.本市農(nóng)業(yè)戶口人員在城鎮(zhèn)地區(qū)購(gòu)房取得合法固定住所農(nóng)轉(zhuǎn)非的。 （1）申請(qǐng)人為購(gòu)房者本人或其配偶、子女（不滿18周歲的未成年子女不得單獨(dú)申請(qǐng)）； （2）在城鎮(zhèn)地區(qū)購(gòu)房取得合法固定住所； （3）申請(qǐng)人在本市衛(wèi)星城、小城鎮(zhèn)購(gòu)房，辦理“小城鎮(zhèn)農(nóng)轉(zhuǎn)非”或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，由申請(qǐng)人自愿選擇。 （二）須提供的證件證明 1.入戶申請(qǐng)書(shū)（要求申請(qǐng)人簽字）； 2.申請(qǐng)人及隨遷人的《居民身份證》、《戶口簿》； 3.《結(jié)婚證》、住房證明； 4.在城鎮(zhèn)地區(qū)購(gòu)房取得合法固定住所農(nóng)轉(zhuǎn)非的，住房證明須提供：北京市房地局統(tǒng)一制發(fā)的房產(chǎn)證;尚未取得房產(chǎn)證的須提供正式購(gòu)房發(fā)票或銀行貸款購(gòu)房合同及房管、物業(yè)部門(mén)出具的居住證明； 5.其他證件證明

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子貸款需要什么條件啊，要求高嗎？
  答

  個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人必須具備的條件：　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。購(gòu)買(mǎi)外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;　　4、不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所住房全部?jī)r(jià)款的30%作為住房的首期付款;享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;　　5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;　　　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳貸款買(mǎi)房有什么條件要求
  答

  龍光城趙經(jīng)理，免費(fèi)專車接送，提供免費(fèi)午餐

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳貸款買(mǎi)房有什么條件要求？
  答

  您好,我是新浪小胖貸款課堂,新準(zhǔn)備30%的**,月供不要超過(guò)月收入的50%,信用記錄良好即可,具體條件及所需材料如下-------------------------------------------------------------------- 1、房屋按揭貸款申請(qǐng)條件具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;具有良好的信用記錄和還款意愿;具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū);具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;2、房屋按揭貸款申請(qǐng)材料身份證件;婚姻狀況證明;還款能力證明,收入證明;已支付購(gòu)房**款的證明文件;與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同;有共同借款人或共有權(quán)人的,共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;銀行要求提供的其他資料。一手房按揭貸款額度問(wèn)題一般一手房貸款的**高貸款額度是房產(chǎn)價(jià)值的8成,需要申請(qǐng)者有穩(wěn)定的收入來(lái)源和良好的工作,能保證自己按時(shí)還本付息。--------------------------------------------------------------------專業(yè)解答與銀行業(yè)務(wù)有關(guān)的各類問(wèn)題,有銀行,有小胖%7E參考&申請(qǐng)資料: http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40783301我是小胖貸款課堂,更多問(wèn)題我的博客里都有解答,百度或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我,歡迎留言噢%7E

  全部6個(gè)回答>