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• 137****2733

  不行,在上面都有比例的,公證了就可以無(wú)需經(jīng)過(guò)戶主

  查看全文↓ 2014-03-28 13:06:36
• 146****8829

  1. 給房產(chǎn)證是什么意思? 你可以要求過(guò)戶。 2. 公證, 看你公證的內(nèi)容。 公證可以委托辦理房產(chǎn)。 3. 拆遷之前沒(méi)過(guò)戶的話補(bǔ)償肯定是他, 因?yàn)榉慨a(chǎn)證還是他的名字。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:59:20
• 153****6212

  不行的,如果像你說(shuō)的限購(gòu)什么的沒(méi)用了。隨便找個(gè)人買不就好了,

  查看全文↓ 2014-03-27 21:49:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋委托書(shū)需要公證嗎? 委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  1、去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)的委托必須要公證的。 2、房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。 3、房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書(shū)，也可以自行起草房產(chǎn)委托書(shū)。房產(chǎn)委托書(shū)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置 (片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中，委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng) (房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán) (包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要，授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。 4、委托書(shū)辦理流程： 委托人辦理房產(chǎn)委托公證，必須親自攜帶房產(chǎn)委托書(shū)到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表

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• 問(wèn) ??退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  從法律上來(lái)講，只要授權(quán)人具有相應(yīng)的民事行不能力委托辦理的事項(xiàng)合法，并由委托人親自在委托人處簽名確認(rèn)的，該協(xié)議即具有法律效力。首先，授權(quán)委托書(shū)需要委托人簽字、摁手印方能形成有效的委托。這也就是說(shuō)，如果有人偽造了一份委托書(shū)并以此來(lái)?yè)p毀了你的權(quán)利，可以通過(guò)司法鑒定來(lái)推翻偽造的委托書(shū)，以此來(lái)維護(hù)權(quán)利；其次，委托書(shū)的內(nèi)容如果違反國(guó)家法律的規(guī)定，那么這樣的委托手續(xù)也是自然無(wú)效的；**后，公證的效果只是對(duì)材料的效力有一個(gè)保護(hù)作用，同時(shí)，在公證程序中，要對(duì)一份委托材料進(jìn)行公證，需要委托方與受委托方到公證處提供相應(yīng)的材料才能完成公證程序。

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• 問(wèn) 退房委托書(shū)要公證嗎？委托書(shū)要公證處公正嗎？
  答

  不需要，境外人員的授權(quán)書(shū)，需要公證?！斗课莸怯浺?guī)定》：第十五條申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。房產(chǎn)過(guò)戶委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無(wú)法本人親自到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，通過(guò)辦理委托書(shū)公證的形式將過(guò)戶權(quán)利委托他人。委托公證書(shū)主要是提交給房產(chǎn)部門(mén)的，如果房產(chǎn)部門(mén)不要求提供公證書(shū)，委托人是沒(méi)有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證的，委托書(shū)公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的，不是公證處的職權(quán)行為。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)買賣房屋過(guò)戶委托書(shū)需要公證嗎？
  答

  到房產(chǎn)交易中心，或中介機(jī)構(gòu)，至于費(fèi)用嗎，要房子的情況

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• 問(wèn) 本人委托自己的配偶去辦理房產(chǎn)證手續(xù)，委托書(shū)需要公證處公證嗎？謝謝！
  答

  一、處置房產(chǎn)的，該委托書(shū)需公證。二、購(gòu)買房屋且申請(qǐng)登記在配偶名下單獨(dú)所有的，該委托書(shū)需公證，并且提交經(jīng)公證的夫妻雙方約定房屋所有權(quán)單獨(dú)所有的材料。三、購(gòu)買房屋且申請(qǐng)登記為夫妻共同共有的，該委托書(shū)無(wú)須公證。

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