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• 141****7584

  父母房產(chǎn)證有子女名字，父母去世后，子女是否需辦過戶和遺產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2016-06-30 17:12:50
• 148****1046

  房管局會拿著結(jié)婚證和房產(chǎn)證比較登記時間，如果結(jié)婚證的時間在前，就是婚后財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證時間在前的話，就是婚前財(cái)產(chǎn)。
  不過在裁定的時候，如果您能出具一些證據(jù)，比如繳納**的收據(jù)等，那在法院的判定會對您有利。建議去增加一個人的名字，改為夫妻共有。

  查看全文↓ 2014-03-28 10:07:11
• 133****4484

  這個是婚后財(cái)產(chǎn)，你算是隱性共有人。算是共有財(cái)產(chǎn)的。如果你老公以后想賣房子的話要你同意的。你不同意可以提出異議，那么此房是不可以交易的

  查看全文↓ 2014-03-27 19:11:41

相關(guān)問題

• 問 父母房產(chǎn)繼承如何繳稅?子女繼承父母的房產(chǎn)需不需要上稅啊？
  答

  首先需要明確的是，我國現(xiàn)在還未征收遺產(chǎn)稅，所以單純的遺產(chǎn)繼承是不需要交稅的，但在繼承期間，例如房產(chǎn)過戶、車輛過戶其他有價證券的交易等等，大多是都需要繳納契稅、增值稅等稅費(fèi)的，建議詳情咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局，以其回復(fù)為準(zhǔn)。

  遺產(chǎn)稅:兒女繼承父母的房產(chǎn)是否需要繳稅？

  答

  子女繼承父母房產(chǎn)需要先行辦理遺產(chǎn)繼承公證，后可持公證書直接前往交易中心辦理更名手續(xù)。遺產(chǎn)繼承不需要交遺產(chǎn)稅的，但是可能要支付一定的費(fèi)用。去公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證，如果父母還活著，還得辦理一個贈與的公證。繼承不交稅，贈與要交稅。

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• 問 過戶住房給子女需不需要交稅？
  答

  當(dāng)然需要繳納過戶稅費(fèi)。規(guī)定賣家持有住房滿2年前提，過戶可以免增值稅5%，賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，買家首套房買入，90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如果是二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅3%還有印花稅萬分之5評估費(fèi)千分之6。手續(xù)費(fèi)幾百元。

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• 問 ??房產(chǎn)證只有我的名字，父母去世后我還需要繳納遺產(chǎn)稅嗎
  答

  產(chǎn)權(quán)證登記在你一人名下，父母去世后不需要繳納房屋契稅…等費(fèi)用。如是過戶就會產(chǎn)生稅費(fèi)，現(xiàn)不存在費(fèi)用。

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• 問 房產(chǎn)證上寫父母與我的名字將來是否有遺產(chǎn)稅？
  答

  不是了，有父親和兒子的名字，說明是共同財(cái)產(chǎn)，各占多少份額，沒有約定的話，一半按各占50%。父親去世后這50%房產(chǎn)就成為遺產(chǎn)，有遺囑的話，按遺囑繼承；在沒有遺囑的情況下，走法定繼承，死者父母子女配偶都有權(quán)繼承。你父親可以立下遺囑，指定繼承給你，這樣才保險(xiǎn)。遺囑要經(jīng)過公證的。遺產(chǎn)稅中國還沒有開征。繼承時會產(chǎn)生一些費(fèi)用但是也沒有多少，比交易交的稅少。

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