已有10個(gè)回答

• 135****1072

  這個(gè)去問(wèn)銀行把

  查看全文↓ 2014-03-30 16:04:27
• 145****5029

  深圳目前只能提取，不能用公積金貸款

  查看全文↓ 2014-03-30 10:00:19
• 137****0759

  如果需要了解詳情，請(qǐng)聯(lián)系

  查看全文↓ 2014-03-29 22:05:45
• 141****9882

  既然是公積金貸款，你還款就不必要，你還了款，你單位的公積金還要交，根本是無(wú)意義的，除非你還了以后再買一套房，那你就劃算了，總之，你已經(jīng)公積金貸款了，還款很不劃算的。

  查看全文↓ 2014-03-29 20:16:04
• 142****3332

  您好，不算首套，只能算是二套了

  查看全文↓ 2014-03-29 10:32:31
• 144****9366

  首先我們要搞清楚是用您的公積金貸款，她只是次貸，沒(méi)用她的公積金，離婚后房子給你，她名下不能有房，她算首套，貸款也可以做成首貸。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:20:55
• 156****6273

  天雨閃電城市：上海注冊(cè)日期：09-01-01 TA的 打聽回答您好，你們辦理的應(yīng)該是組合貸款，公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業(yè)貸款，只是組合貸款優(yōu)先沖還公積金貸款。
  只要你辦理過(guò)住房公積金沖還貸申請(qǐng)，那你個(gè)人住房公積金帳戶余額會(huì)按你所選擇的沖還貸方式優(yōu)先沖還住房公積金貸款本息。
  在沖還住房公積金貸款本息后，個(gè)人住房公積金帳戶仍有余額的，繼續(xù)沖還商業(yè)住房貸款的本息。你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶余額、補(bǔ)充公積金帳戶余額；參貸人的基本公積金帳戶余額、補(bǔ)充公積金帳戶余額，如這四個(gè)賬戶都無(wú)金額的話會(huì)從您簽借款合同時(shí)和貸款銀行約定的還款卡中扣除。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:13:39
• 144****8561

  深圳目前只能提取,不能用公積金貸款

  查看全文↓ 2014-03-28 13:17:15
• 138****9996

  需要一起去

  查看全文↓ 2014-03-28 10:43:01
• 142****9007

  目前深圳公積金還沒(méi)有正式實(shí)施。要等相關(guān)政策執(zhí)行下來(lái)才知道

  查看全文↓ 2014-03-27 17:50:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??夫妻共同買房,房貸主貸款人誰(shuí)當(dāng)好呢？
  答

  　商業(yè)貸款中，如何選擇主貸人？　　一般來(lái)說(shuō)，夫妻中選擇主貸人可以考慮以下幾點(diǎn)。　　1、選收入更高、更穩(wěn)定的一方，這樣有利于貸到更高額度的貸款。　　2、選擇較年輕的一方，這樣貸款年限會(huì)更久?！　?、選征信情況較好的一方，如果主貸人的征信出了問(wèn)題，銀行極易拒貸。當(dāng)然，作為共同貸款人的另一方，如果征信不良，也不利于貸到款?！　∪绻蚱奘褂霉e金共同貸款，誰(shuí)做主貸人？　　根據(jù)規(guī)定，連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上的職工，在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，可作為主貸人向公積金中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。如果住房公積金貸款是夫妻雙方共同申請(qǐng)的，那么一方為主貸人，另一方為參貸人；并且公積金貸款的主貸人必須為實(shí)際購(gòu)房人或房屋所有權(quán)人，其配偶只可作為參貸人?！　∞k理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項(xiàng)　　1、簽約雙方親自到場(chǎng)：在買房過(guò)程中，涉及到諸多簽約過(guò)程，如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。，一般情況下，共同買房時(shí)房產(chǎn)證上要載明兩個(gè)人的名字，則應(yīng)雙方親自到場(chǎng)；如一方不能到場(chǎng)辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)?！　?、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。專家解釋說(shuō)，在申請(qǐng)房貸時(shí)，有些時(shí)候會(huì)以夫妻名義共同申請(qǐng)，因此銀行方面需同時(shí)考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)也必須同時(shí)簽字?！　?、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購(gòu)置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款的主貸款人賬戶停繳后，原來(lái)是在主貸款人的賬戶上委托還貸，現(xiàn)在可以更改為其他貸款人辦理委托還貸嗎？
  答

  公積金貸款申請(qǐng)條件有：在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸主貸款人問(wèn)題？誰(shuí)知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1、因借款人離婚、死亡等法定原因,需要變更借款人的,可以變更借款人。由新借款人向貸款銀行提出申請(qǐng)。2、若是公積金貸款，公積金管理中心需要核實(shí)新貸人資質(zhì),再到貸款銀行核實(shí),不建議更換,如果只是變更還款人的話,可以打協(xié)議作公證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 主貸款人必須是房產(chǎn)證主嗎
  答

  主貸款人一般都是房產(chǎn)證主，但沒(méi)有明文規(guī)定必須是房產(chǎn)證的證主，只要貸款人符合貸款的各項(xiàng)條件，不一定非要是房產(chǎn)證的正主才能夠進(jìn)行辦理，比如夫妻二人一方的貸款條件比較理想，可以作為主要貸款人申請(qǐng)貸款，在房屋所有產(chǎn)權(quán)證登記的時(shí)候可以作為共同所有人進(jìn)行登記。房貸主貸人和次貸人的區(qū)別在于借款記錄只會(huì)顯示在主貸人的征信報(bào)告上。目前通過(guò)房屋抵押貸款形式購(gòu)房的人群比較多，所以對(duì)于貸款申請(qǐng)人的要求會(huì)比較高。銀行會(huì)讓資信狀況較好的一方作為主貸人，能夠獲得更多的貸款額度同時(shí)也能夠享受到更低的貸款利息。如果使用的是住房公積金貸款，利用余額進(jìn)行還款時(shí)只有當(dāng)主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之后，才會(huì)動(dòng)用次貸人公積金賬戶的余額。

• 問(wèn) 公積金貸款的主貸款人賬戶停繳后，會(huì)影響貸款嗎？
  答

  住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。

  全部3個(gè)回答>