已有3個回答

• 152****2274

  根據(jù)當?shù)貒恋鼐忠鬄闇?

  查看全文↓ 2014-03-29 09:55:44
• 134****2507

  很多的，還不如過戶呢，說不定還可以少繳點

  查看全文↓ 2014-03-28 11:04:07
• 138****7774

  因為你們不是第一順序,你們是第二順序。一樣要繳納契稅,收費的具體情況要根據(jù)當?shù)氐姆慨a局為準。

  查看全文↓ 2014-03-27 16:06:21

相關問題

• 問 房產繼承要交多少稅? 遺產繼承房產過戶交多少稅
  答

  房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房產交易核心辦理房產過戶，繼承房產過戶費用要比普通的買賣房產過戶費用低，但是日后進行買賣的稅費費用是比較高的，所以辦理過戶手續(xù)的時候，也要了解一下繼承的房產日后再進行買賣，稅費比例是多少。3、繼承的房產過戶費用有：房屋評估費用·印花稅·登記費·權證印花費·契稅，在這些稅費中，房屋評估費用是根據(jù)房屋的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。4、繼承房產過戶費用經(jīng)過公證費用的繳納加上稅費的繳納，就是所有的過戶費用計算流程

  全部3個回答>
• 問 請問一下，繼承的房產如何過戶?
  答

  繼承的房產如何過戶?要先去做公證啊。證明你有繼承權限啊。然后憑證明文件以及相關資料就可以去辦理過戶了。很簡單的。

  全部2個回答>
• 問 房產繼承要交多少稅? 繼承房產 賣掉要交什么稅？
  答

  1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下。按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產要按照遺囑進行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產作為遺產贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產權證在內的相關證據(jù)材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產遺贈他人的情況下。作為夫妻雙方共同財產的所有人之一，根據(jù)我國《繼承法》的相關規(guī)定，夫妻任意一方均有權力處分屬于自己的一半的財產，當然也就包括屬于自己的房屋所有權。因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產權證等相關證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。3、在夫妻一方死亡并且沒有留下任何遺囑的情況下。按照我國《繼承法》和《婚姻法》的相關規(guī)定，在夫妻關系存續(xù)期間合法所得的財產為夫妻雙方共同財產，夫妻雙方都有權利可以平均分配。因此，已故的一方也同時擁有對房屋一半的所有權和處分權，在這種情況下，按照我國現(xiàn)行的《繼承法》的相關規(guī)定，現(xiàn)存的配偶和已故一方的父母、子女在內的親屬作為第一順序繼承人有權利繼承已故一方的遺產。在這其中，現(xiàn)存的配偶有權利分得四分之一的房產，余下的房產則可由其他第一順序繼承人平均分配。但是，同樣由于房屋的不可分割性，房屋的具體歸屬權需要進行協(xié)商，確定具體歸屬，其他同意放棄房屋所有權的繼承人可以按照房屋折價款得到補償。在這種情況下，需要各方簽署具有法律效力的證明協(xié)議，協(xié)同前往房屋登記機關出具具有法律效力的相關證明文書，按照規(guī)章辦理房屋過戶手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 房產繼承要交什么稅？
  答

  總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用！由于是繼承，所以免除20%個稅和5.5%營業(yè)稅！但是~以后你要是出售這套繼承來的房產，需要繳納全額房價20%的個稅和全額房價5.5%的營業(yè)稅。

  全部5個回答>
• 問 繼承房產要交多少稅?繼承父母房產需要交什么稅？
  答

  繼承房產要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關系，無論是(買衣服、買車，亦或者是買房)，都牽扯上稅，繼承房產也不例外。1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產權轉移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權證印花稅：每本5元。2、契稅。根據(jù)相關規(guī)定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續(xù)，只有工本費。如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產證已過2年，可免征;房產證未過2年，估價×5.6%，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協(xié)議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國繼承法》房產繼承稅費是指稅務機關征收的，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為活動中產生的相關稅費。

  全部3個回答>