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• 137****7632

  2008年10月22日,經(jīng)國務(wù)院同意,財政部、國家稅務(wù)總局宣布,決定對個人住房交易環(huán)節(jié)的稅收政策作出調(diào)整,降低住房交易稅費。
  兩部委明確表示,自2008年11月1日起,對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%;
  對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:56:29
• 131****2788

  到國土局去辦理就可以了

  查看全文↓ 2014-03-29 10:16:16
• 147****8435

  新國十條具體內(nèi)容全文
  一、各地區(qū)、各有關(guān)部門要切實履行穩(wěn)定房價和住房保障職責(zé)
  （一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。住房問題關(guān)系國計民生，既是經(jīng)濟(jì)問題，更是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風(fēng)險，不利于經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展。各地區(qū)、各有關(guān)部門必須充分認(rèn)識房價過快上漲的危害性，認(rèn)真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，采取堅決的措施，遏制房價的過快上漲，促進(jìn)民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
  （二）建立考核問責(zé)機(jī)制。穩(wěn)定房價和住房保障工作實行省級人民政府負(fù)總責(zé)、城市人民政府抓落實的工作責(zé)任制。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、監(jiān)察部等部門要對省級人民政府的相關(guān)工作進(jìn)行考核，加強監(jiān)督檢查，建立約談、巡查和問責(zé)制度。對穩(wěn)定房價、推進(jìn)保障性住房建設(shè)工作不力，影響社會發(fā)展和穩(wěn)定的，要追究責(zé)任。
  二、堅決抑制不合理住房需求
  （三）實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款的利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。人民銀行、銀監(jiān)會要指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴(yán)格住房消費貸款管理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同人民銀行、銀監(jiān)會抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要嚴(yán)格限制各種名目的炒房和投機(jī)性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。地方人民政府可根據(jù)實際情況，采取臨時性的措施，在一定時期內(nèi)限定購房套數(shù)。對境外機(jī)構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按有關(guān)的政策執(zhí)行。
  （四）發(fā)揮稅收政策對住房消費和房地產(chǎn)收益的調(diào)節(jié)作用。財政部、稅務(wù)總局要加快研究制定引導(dǎo)個人合理住房消費和調(diào)節(jié)個人房產(chǎn)收益的稅收政策。稅務(wù)部門要嚴(yán)格按照稅法和有關(guān)政策規(guī)定，認(rèn)真做好土地增值稅的征收管理工作，對定價過高、漲幅過快的房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行重點清算和稽查。
  三、增加住房有效供給
  （五）增加居住用地有效供應(yīng)。國土資源部要指導(dǎo)督促各地及時制定并公布以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃，并切實予以落實。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應(yīng)總量。要依法加快處置閑置房地產(chǎn)用地，對收回的閑置土地，要優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。在堅持和完善土地招拍掛制度的同時，探索“綜合評標(biāo)”、“一次競價”、“雙向競價”等出讓方式，抑制居住用地的出讓價格非理性上漲。
  （六）調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。各地要盡快編制和公布住房的建設(shè)規(guī)劃，明確保障性住房、中小套型普通商品住房的建設(shè)數(shù)量和比例。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加快對普通商品住房的規(guī)劃、開工建設(shè)和預(yù)銷售審批，盡快形成有效供應(yīng)。保障性住房、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%，并優(yōu)先保證供應(yīng)。城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要積極配合國土資源部門，將住房銷售價位、套數(shù)、套型面積、保障性住房配建比例以及開竣工時間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小套型住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定落實到位。房價過高、上漲過快的地區(qū)，要大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房供應(yīng)。
  四、加快保障性安居工程建設(shè)
  （七）確保完成2010年建設(shè)保障性住房300萬套、各類棚戶區(qū)改造住房280萬套的工作任務(wù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展改革委、財政部等有關(guān)部門要盡快下達(dá)年度計劃及中央補助資金。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要與各省級人民政府簽訂住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書，落實工作責(zé)任。地方人民政府要切實落實土地供應(yīng)、資金投入和稅費優(yōu)惠等政策，確保完成計劃任務(wù)。按照政府組織、社會參與的原則，加快發(fā)展公共租賃住房，地方各級人民政府要加大投入，中央以適當(dāng)方式給予資金支持。國有房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)積極參與保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會同有關(guān)部門抓緊制定2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃（包括各類棚戶區(qū)建設(shè)、政策性住房建設(shè)），并在2010年7月底前向全社會公布。

  查看全文↓ 2014-03-28 21:03:04
• 137****9680

  穩(wěn)定第一。保障居民基本住房，控制價格過快漲跌。 回答者： lc886 - 都司 六級 2009-4-7 14:59 09年房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)堅持以穩(wěn)為主 (發(fā)布時間：2008-12-01 14:25 來源：國家信息中心 ) 國家信息中心發(fā)布報告稱，為避免房地產(chǎn)市場過度調(diào)整，09年中國房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)堅持以“穩(wěn)”為主，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定市場預(yù)期，防止房價下降幅度過大，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。 國家信息中心12月1日發(fā)布第55期《經(jīng)濟(jì)預(yù)測分析》指出，目前，房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，部分區(qū)域房價下跌明顯，一旦房價跌幅超過20%至30%，銀行持有的房地產(chǎn)抵押價值不斷降低，來自開發(fā)商和購房者的呆壞賬比例就會迅速上升，銀行體系將承受巨大壓力，房地產(chǎn)風(fēng)險將**終轉(zhuǎn)變?yōu)榻鹑陲L(fēng)險。為了避免房地產(chǎn)市場過度調(diào)整，2009年房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)堅持以“穩(wěn)”為主，合理引導(dǎo)房地產(chǎn)市場，穩(wěn)定市場預(yù)期，防止房價下降幅度過大，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展。
  1、改善供給結(jié)構(gòu)，完善住房保障政策。 針對90平方米以下戶型投資完成額占住宅投資額比重較低(2008年1-8月該比重為27.6%)、中低價位和中小戶型住房供應(yīng)不足的情況，推動各地政府從規(guī)劃審批、土地供應(yīng)等方面入手，確保中小套型、中低價位普通住房的投資規(guī)模，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，確?！?0/70”政策目標(biāo)的實現(xiàn)。 針對經(jīng)濟(jì)適用房投資完成額占住宅投資額比重偏低，保障性住房供給不足的情況，推動地方政府通過調(diào)控項目立項和土地供應(yīng)，安排經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)項目，可以考慮在商品房開發(fā)過程中規(guī)定一定比例的經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)規(guī)模。為了充分調(diào)動地方政府在住房保障方面的積極性，建議調(diào)整地方政府的政績考核標(biāo)準(zhǔn)，將完善住房保障制度列入地方政府的政績考核體系中，促使地方政府落實經(jīng)濟(jì)適用房和普通住房的建設(shè)計劃。
  2、加大對自住性購房需求的支持力度 住房消費是中國城鎮(zhèn)居民消費結(jié)構(gòu)升級中**大的熱點，也是構(gòu)成本輪經(jīng)濟(jì)景氣周期的**重要的源頭性需求。保護(hù)好居民住房消費熱點是擴(kuò)大消費需求、延長經(jīng)濟(jì)景氣周期的關(guān)鍵。因此，房地產(chǎn)市場調(diào)控在抑制投機(jī)性購房需求的同時，要注意保護(hù)和支持居民自住的購房需求。
  3、完善房地產(chǎn)信貸政策，防止金融風(fēng)險 針對部分房地產(chǎn)熱點城市住房不良貸款逐漸浮出水面、房貸違約率上升的苗頭，為有效規(guī)避風(fēng)險，信貸部門應(yīng)加強房貸資格審批和監(jiān)管，控制房貸風(fēng)險，降低不良貸款比例。為了解決虛開收入證明的問題，金融機(jī)構(gòu)可與稅務(wù)部門聯(lián)合，通過個人繳納的所得稅予以證明。與此同時，為了避免從一個極端走向另一個極端，金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險的同時，對符合國家調(diào)控方向和市場需求的項目應(yīng)大力支持，鼓勵自住性需求的實現(xiàn)。
  4、加快房地產(chǎn)融資模式多元化發(fā)展步伐 為了解決房地產(chǎn)企業(yè)融資過于依賴銀行的局面，必須加快推進(jìn)資金來源的多元化和社會化。一是通過增加和擴(kuò)大項目融資渠道和方式，包括上市、股權(quán)、私募、信托等，弱化房地產(chǎn)項目對銀行的融資依賴，提高房地產(chǎn)企業(yè)的自我資金生成和發(fā)展能力。二是引進(jìn)信用公司、基金、投行、房地產(chǎn)經(jīng)營公司等戰(zhàn)略合作伙伴，提升房地產(chǎn)項目的開發(fā)能力和管理能力。
  5、建立科學(xué)的住房消費模式，提倡“租、購”并舉 在現(xiàn)行制度下，房屋所有權(quán)與戶口和子女就學(xué)密切聯(lián)系，在無形中限制了租賃市場的發(fā)展。為了充分、合理地利用房地產(chǎn)存量資源，促進(jìn)租售互補，除了正確引導(dǎo)居民的住房消費觀念外，還必須完善房屋租賃的配套措施，解決包括戶籍管理、教育體制、社會保障在內(nèi)的相關(guān)問題，擺脫傳統(tǒng)體制對租賃市場發(fā)展的禁錮與阻礙，解除居民租房的后顧之憂

  查看全文↓ 2014-03-28 20:50:56
• 156****2502

  這個要看你自己怎么想的，住家的話沒有關(guān)系

  查看全文↓ 2014-03-28 11:10:26
• 151****2095

  現(xiàn)在,是限購,限貸!銀行加息!

  查看全文↓ 2014-03-28 09:36:38
• 131****6578

  這個就比較多了,您可以百度一下

  查看全文↓ 2014-03-27 15:29:58

相關(guān)問題

• 問 **新房產(chǎn)貸款政策都有哪些內(nèi)容啊 ？
  答

  2015年，國家陸續(xù)出臺了“330房貸新政”，“二套房**降至4成”，“營業(yè)稅免征期限5年改2年”，“公積金新政”等一系列房地產(chǎn)新政。一、2015年3月30財政部：個人轉(zhuǎn)讓兩年以上住房免征營業(yè)稅　　內(nèi)容：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。更多行業(yè)內(nèi)容可查詢房地產(chǎn)行業(yè)分析及市場研究報告二、2015年3月30日央行：“二套房貸款**比降至四成”　　內(nèi)容：央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**30%。三、2015年3月20日福建出臺新政“閩七條”，內(nèi)容有：　　1）首改房認(rèn)定放寬；　　2）支持公積金貸款，首次申請**比例降低至20%；　　3）支持住房貸款，本省金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)下浮貸款利率；　　4）房屋貨幣化安置，補償款購商品房享“團(tuán)購”優(yōu)惠；　　5）打通轉(zhuǎn)換通道多渠道促進(jìn)商品房與保障房轉(zhuǎn)換；　　6）試推共有產(chǎn)權(quán)住房，個人按所持產(chǎn)權(quán)比例支付購房款；　　7）推進(jìn)公共服務(wù)均等化提升住宅小區(qū)基本公共服務(wù)水平。四、2015年3月27日國土部住建部聯(lián)合發(fā)文救市，嚴(yán)格控制供地規(guī)模，改善供求關(guān)系。內(nèi)容有：　　1）合理安排住房及其用地供應(yīng)規(guī)模；　　2）優(yōu)化住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)；　　3）統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；　　4）加大市場秩序和供應(yīng)實施監(jiān)督力度。五、李克強總理在全國人大三次會議閉幕答記者問時透露房地產(chǎn)市場發(fā)展利好信號：1）經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長是新常態(tài)，支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)必將受益；　　2）總理要求金融更好的服務(wù)經(jīng)濟(jì)實體，融資環(huán)境寬松可期；　　3）去行政化是主旋律，樓市政策有望延續(xù)市場化格局；　　4）支持改善性住房需求，或?qū)有乱惠嗛_發(fā)投資增長；　　5）互聯(lián)網(wǎng)+”或?qū)⒅Ψ科筮M(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級；　　6）鼓勵“走出去”和“引進(jìn)來”，地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期向好。

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• 問 **新房產(chǎn)交易稅費政策都有什么內(nèi)容？包括什么？
  答

  在二手房交易中，各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、登記費、地方附加稅、契稅、檔案費。其中，對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。在知道這些二手房交易稅費種類后，購房者就可以預(yù)估購買一套二手房總共花費多少資金。那在交易中是否可以合理避稅，在交易中又是如何避稅的呢？以下將為您一一道來。一、二手房交易的稅收具體有那些？1、營業(yè)稅（賣方）：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式：①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔(dān)。3、契稅：如果所交易的二手房房屋面積超過90㎡，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔(dān)；人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20%收??；4、印花稅：稅率0.15‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各自承擔(dān)。5、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。6、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。7、核檔費：50元。二、在二手房交易中如何合法避稅？購房款已經(jīng)是一筆巨額支出，能少交稅費也是可以的。1、做低合同價，也就是所謂的“陰陽合同”?！白龅秃贤瑑r”是二手房市場買賣雙方**常用的避稅方式。比如一套實際轉(zhuǎn)讓成交價格為35萬元的房屋，買賣雙方私下協(xié)商簽訂協(xié)議后，遞交給房產(chǎn)局的過戶價則是以22萬元成交，這樣剩余13萬元所產(chǎn)生的稅費就可以避掉。小編建議，做低合同價的方式慎用。如果是自己熟知的人，這個方法不錯；但是沒有把握的情況下不要用這個方法，因為如果賣方反悔，會造成二手房買賣糾紛，之后買方所交房費可能難以追回。2、先租后買，延期交易。購房者應(yīng)該知道“兩稅”都將5年作為界限，5年以上轉(zhuǎn)讓可以免征營業(yè)稅。于是，市場上出現(xiàn)了買賣雙方協(xié)商以“先租后買”來達(dá)成交易的情況。這種方式的基礎(chǔ)是雙方不存在反悔情況。通過以上講述，購房者對二手房交易稅費的問題已經(jīng)不再陌生，但小編想提醒各位，上述“避稅”的方法都是根據(jù)法律的一些漏洞而做出的，雖然法律是死的，但是生活史多變的，所上述方案也存在相應(yīng)的風(fēng)險，如方案一的做低合同價，能避就避這種方式可能導(dǎo)致買家根據(jù)低報的過戶價格來付款，造成業(yè)主損失。所以當(dāng)您想要合理“避稅”時，建議您咨詢房產(chǎn)方面的專家律師，做到既能省錢又能合法。

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• 問 房產(chǎn)政策目的與內(nèi)容變化
  答

  房產(chǎn)政策目的是為了落實黨中央，以及國務(wù)院決策的部署，堅持房住不炒的定位理念，支持各種需求，從而促進(jìn)房產(chǎn)的良性循環(huán)與健康發(fā)展。房產(chǎn)政策內(nèi)容變化有三點，詳細(xì)如下。①個人方面，繳納社保12個月及以上，在不斷更的情況下，可以在個體工商戶注冊地是限購區(qū)域購房。②二孩及以上家庭的認(rèn)定方面，按照各種部門的數(shù)據(jù)共享，系統(tǒng)無法判定戶籍信息以及出生信息，根據(jù)申請人提供出生證明等材料來進(jìn)行認(rèn)定，可以享受在原有購房套數(shù)的基礎(chǔ)之上，多增加一套住房。③轉(zhuǎn)讓方面，按照城市房地產(chǎn)管理法的規(guī)定，新購買的住房，如果需要轉(zhuǎn)讓必須是在合同備案之日起滿3年，且取得不動產(chǎn)權(quán)證書，如果沒有取得不動產(chǎn)權(quán)證書，即使是滿3年也不能夠轉(zhuǎn)讓，同時也無法對合同進(jìn)行備案變更。

• 問 國家新房產(chǎn)政策
  答

  1、政府不再壟斷住房供應(yīng)。這是改變房地產(chǎn)市場的一個新的轉(zhuǎn)折點。在過去的歷史中，國內(nèi)的住宅都是由國家提供，開發(fā)商就很難獲得土地。但現(xiàn)在的政府不再對房屋進(jìn)行壟斷，這就意味這降低了開發(fā)商的購買土地成本，在銷售價格上也會更便宜。2、調(diào)整公積金貸款的利率。住房信貸政策的持續(xù)收緊，為了有效打擊投機(jī)炒房行為，目前全國大部分銀行的首套房貸利率基本不受影響，但二套房貸均有所提高，限購城市的三套房是不不支持貸款發(fā)放，這樣的政策可以很好的遏制了市中的投機(jī)需求。3、有關(guān)部門針對房屋租賃情況，鼓勵機(jī)構(gòu)投資者將庫存房變成為租賃市場房源，國家在多次重要會議上都明確指出，鼓舞鼓勵自然人和各種機(jī)構(gòu)投資者采辦庫存商品房，鼓勵以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)買房。4、居住證降低申請門檻新政，只要在事業(yè)地居住滿半年(部分地區(qū))，就可以領(lǐng)居住證。以后想要落戶買房，也會更加容易。5、農(nóng)戶購房有補助，政府鼓勵農(nóng)民工進(jìn)城買房，為去房產(chǎn)庫存，各地也加緊時間出臺各種農(nóng)民工進(jìn)城買房的補貼政策。比如河南，農(nóng)民工進(jìn)城買房可享受每平方米200元的補助，為農(nóng)民工省去一部分買房成本。

• 問 2016年買房有哪些利好政策 房產(chǎn)**新政策包括哪些內(nèi)容
  答

  新年即將而至，又到一年返鄉(xiāng)時節(jié)，工作在北上廣的游子大部分已踏上返鄉(xiāng)的征程。2015年央行相繼5次降息降準(zhǔn)政策出臺，異地購房政策放寬，使得生活在北上廣的游子心中萌生了回家置業(yè)的念頭。2016年買房有哪些利好政策落地執(zhí)行呢？2016年你能園住房夢嗎？ 政策1： 2016年1月1日已執(zhí)行新的公積金貸款利率。 央行的貸款利率4.25%降至3.25%，個人能貸款**高能貸40萬，雙職工的話**多可貸款80萬，對三四線城市來講那可能是全額貸款。 政策2：國家出臺農(nóng)民進(jìn)城買房將會有政府補貼，涵蓋各類人才住房補貼，據(jù)說**高補貼80萬，聽聽都覺得解氣。 比如，農(nóng)民進(jìn)程補貼，河南省執(zhí)行200元/平米，那么80平米房子就不貼1.6萬，夠基本裝修。 政策3：國家實行居住證制度，外地人口在教育、醫(yī)療等方面將于同等。 雖沒有住房的基本權(quán)利，但是住下來了，教育醫(yī)療解決完了，住房下一段時間就會納入進(jìn)來。下一步農(nóng)民的基本住房權(quán)利有可能納入政府政策序列，包括給農(nóng)民繳納公積金，可以租用廉租房，購買保障房等等。 政策4：國家已將農(nóng)民的耕地、宅基地已列入入市的頂層設(shè)計中，下一步集體土地可能入市。 政策5：購房者購房**款再次降低至20%。 **后，2016年已有諸如利好政策頒布，買房好時機(jī)已到來，搜房網(wǎng)房天下提醒，購房者買房除了要看好地段、交通、配套、學(xué)區(qū)等，還要解讀熟悉國家的購房政策，對購房政策熟知。依靠買房優(yōu)惠政策，輕松實現(xiàn)買房夢，買房難不再是“神話”。