已有8個(gè)回答

• 144****6253

  你你媽媽這算2套房，個(gè)稅1%契稅：3%如果沒(méi)有滿5年就有5.6%營(yíng)業(yè)稅，滿了5年就沒(méi)有如需貸款，還有評(píng)估費(fèi)480.抵押登記、轉(zhuǎn)移登記各90。保修費(fèi)：貸款金額的千分之0.2，還有就是工本費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-30 11:00:52
• 155****0422

  過(guò)戶是符合規(guī)定的,你和老大達(dá)成的協(xié)議沒(méi)有問(wèn)題.他的錢不夠還是他和家人的問(wèn)題.不過(guò)他們不配合你簽字那就沒(méi)辦法了.為什么不讓他們先簽字你再付錢呢

  查看全文↓ 2014-03-30 10:24:42
• 147****2389

  過(guò)戶單價(jià)建筑面積=過(guò)戶總價(jià)。
  然后算算稅費(fèi)，1.5%契稅，1%的個(gè)稅，用上面的過(guò)戶總價(jià)2.5%就是稅費(fèi)了，（在加一些小的雜費(fèi)，算起來(lái)也就500-1000弄完）。
  正常情況下是這樣。

  查看全文↓ 2014-03-29 21:00:25
• 142****3882

  商品房在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的: 營(yíng)業(yè)稅:5.5% 契稅:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花稅:0.1% (買賣雙方各0.05%) 個(gè)人所得稅:1% 或差價(jià)的20% 土地增值稅:1%(這個(gè)不同,也有的不用交) 如果購(gòu)買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房 標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元 優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元 成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 (土地出讓金) 買賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。 過(guò)戶需要在當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳辦理,可以按照當(dāng)?shù)?*低過(guò)戶價(jià)過(guò)戶,這樣可以省點(diǎn)稅費(fèi)。過(guò)戶需要核稅,如果快的話40分鐘左右,慢點(diǎn)的3個(gè)小時(shí)也是有的。老房產(chǎn)證交上去以后3個(gè)工作日后出新房產(chǎn)證。(有的地區(qū)當(dāng)天就能出新房產(chǎn)證。)需要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證、產(chǎn)權(quán)證,原件 (另各復(fù)印2份)具體建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳咨詢!

  查看全文↓ 2014-03-29 10:35:50
• 148****0083

  商品房在購(gòu)買五年內(nèi)需要交納總房款的：
  營(yíng)業(yè)稅：5.5%
  契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）
  印花稅：0.1% （買賣雙方各0.05%）
  個(gè)人所得稅：1% 或差價(jià)的20%
  土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交）
  如果購(gòu)買的商品房是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、成本價(jià)房
  標(biāo)準(zhǔn)價(jià) 每平米補(bǔ)63元
  優(yōu)惠價(jià) 每平米補(bǔ)63元
  成本價(jià) 每平米補(bǔ)9元 （土地出讓金）
  買賣超過(guò)5年就只有契稅和印花稅。
  過(guò)戶需要在當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳辦理，可以按照當(dāng)?shù)?*低過(guò)戶價(jià)過(guò)戶，這樣可以省點(diǎn)稅費(fèi)。過(guò)戶需要核稅，如果快的話40分鐘左右，慢點(diǎn)的3個(gè)小時(shí)也是有的。老房產(chǎn)證交上去以后3個(gè)工作日后出新房產(chǎn)證。（有的地區(qū)當(dāng)天就能出新房產(chǎn)證。）
  需要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證、產(chǎn)權(quán)證，原件 （另各復(fù)印2份）
  具體建議到當(dāng)?shù)胤抗芫诌^(guò)戶大廳咨詢！

  查看全文↓ 2014-03-29 10:07:13
• 146****0937

  看看這個(gè)你就明白了。
  1、過(guò)戶費(fèi)用；
  （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)
  （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)
  （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)
  （4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)
  （5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
  （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)
  （7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)
  2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。 mpcsicq的答案是竊取我原先提交的答案內(nèi)容，真無(wú)恥！

  查看全文↓ 2014-03-28 19:42:51
• 147****1715

  可以和讓中介和房主商量**款少給1.41萬(wàn)不就行了嗎

  查看全文↓ 2014-03-28 10:16:59
• 154****2839

  這個(gè)可以去找專門的過(guò)戶公司去幫你辦理 因?yàn)樗麄兛梢越o你詳細(xì)的解釋 我們只能給你大致的信息

  查看全文↓ 2014-03-27 15:12:08

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶更名的問(wèn)題,急急急
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  可以，過(guò)到您父親的名下后，等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)再過(guò)到你的名下。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)問(wèn)題！?。〖奔奔保。?！
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  看你是因?yàn)槭裁丛蛱崛〉?，如果是?gòu)房，那帶好房產(chǎn)證（或者商品房購(gòu)買合同），身份證和住房公積金存儲(chǔ)卡前去公積金中心提?。蝗绻墙ǚ?，帶好房產(chǎn)證、土地證、準(zhǔn)建證和身份證、公積金卡前去公積金中心辦理；如果是退休，帶好退休證和身份證、公積金卡前去辦理。各種提取要求的材料不一樣，你可以先咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心了解一下。

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• 問(wèn) 急急!!!!!!房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題
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  做買賣！正常繳費(fèi)！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么辦理？急急急急急急急急急急急急
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  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費(fèi)一般是不會(huì)退的！

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶口問(wèn)題，急急急?。?/a>
  答

  我也是同樣啊,但是我不要**那戶口,在家補(bǔ)辦一個(gè)就是了,叫村委會(huì)打個(gè)證明,就可以去辦了,在花個(gè)幾百塊.就OK了.我就是這樣辦的,還可以轉(zhuǎn)成農(nóng)業(yè)戶口哦!比去**辦省錢省事多了.

  全部3個(gè)回答>