已有11個(gè)回答

• 143****3048

  結(jié)案后，過戶，不管怎么樣都要去先結(jié)案哈。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:06:11
• 131****9409

  您好，您首先應(yīng)該去銀行還清貸款，待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后，便可以將該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行離婚分割。
  人員要求：您和您的前妻，如果您已再婚，則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。
  所需資料：結(jié)婚證、您的（取得方）離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。
  步驟：1、查檔 2、核稅 3、遞件。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:57:29
• 142****1855

  過戶的話肯定是先要還完房貸的才能過戶。你這種情況可以去找中介公司，讓他們幫你處理，花點(diǎn)錢就好了，沒錢你就貸款，貸款不能轉(zhuǎn)的

  查看全文↓ 2014-03-29 16:58:20
• 147****0936

  你好，兩人去房地產(chǎn)交易所拿著離婚證去掉另一人的名字，以買賣的方式過戶到

  查看全文↓ 2014-03-29 10:53:30
• 137****7335

  先經(jīng)過銀行同意,再到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)過戶,去掉名字

  查看全文↓ 2014-03-29 10:31:57
• 143****0509

  你好 需要還清貸款就可以過戶了 到房管局過戶

  查看全文↓ 2014-03-28 18:43:58
• 157****0373

  結(jié)案后,過戶,不管怎么樣都要去先結(jié)案哈。

  查看全文↓ 2014-03-28 15:50:31
• 136****7159

  先要把錢銀行的錢還上就是所謂解壓之后才可以買賣過戶的費(fèi)用要看房子的面和房本是否滿五年了

  查看全文↓ 2014-03-28 09:10:28
• 154****8974

  當(dāng)事人帶上銀行解押通知書等相關(guān)資料先到房交所辦理抵押注銷登記。原配偶雙方同時(shí)到場(chǎng)，提供身份證明、離婚證明、離婚協(xié)議，填寫《土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》，就可將配偶那50%的產(chǎn)權(quán)份額辦到當(dāng)事人名下。
  也就是說**先要辦的是把貸款先還了,要不不能更名

  查看全文↓ 2014-03-27 20:54:39
• 144****8255

  一般情況下，離婚后誰帶孩子，同等條件下，房子就會(huì)判給誰。但如果房子上有貸款，主貸人又不是您，法院在判決房子歸屬時(shí)，還要考慮銀行的意見。對(duì)銀行來說，離不離婚，誰得到房子并不重要，重要的是房子上的貸款能不能及時(shí)歸還。如果您的收入相對(duì)還貸本息來說有差距，恐怕難以拿房。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:11:58
• 135****0433

  您好,您首先應(yīng)該去銀行還清貸款,待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后,便可以將該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行離婚分割。人員要求:您和您的前妻,如果您已再婚,則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。所需資料:結(jié)婚證、您的(取得方)離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。步驟:
  1、查檔
  2、核稅
  3、遞件。

  查看全文↓ 2014-03-27 13:58:00

相關(guān)問題

• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  這個(gè)要看具體情況，如果不是按揭，過戶是比較簡單，這個(gè)只要有法院的判決書、民政局的離婚證或是雙方協(xié)商好的財(cái)產(chǎn)處理協(xié)議就可以，就可直接去過戶，不用去公證。與銀行協(xié)商方法？　　1、借或者貸現(xiàn)金付完銀行全部余款和利息再過戶，這是**可行的方案；2、用女方的住房公積金貸款還銀行商業(yè)按揭款；　　3、借一個(gè)合法的房產(chǎn)證作擔(dān)保進(jìn)行商業(yè)貸款還完銀行余款和利息取出原來房產(chǎn)證，再去過戶。

  全部3個(gè)回答>
• 問 離婚后按揭房如何過戶
  答

  對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問??離婚后按揭房如何過戶
  答

  一、按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款根據(jù)我國《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方2、 是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。此外，一方當(dāng)事人單方申請(qǐng)登記，可通過以下兩種途徑辦理過戶：一是若離婚協(xié)議上明確了房產(chǎn)歸屬和單方辦理手續(xù)時(shí),可以憑離婚協(xié)議書、離婚證、身份證及登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其他證明材料等,單方辦理歸并手續(xù)；二是申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,憑協(xié)助執(zhí)行通知書、離婚協(xié)議書、離婚證、登記申請(qǐng)書、身份證及房屋產(chǎn)權(quán)處復(fù)印房證存根,才可辦理單方房屋歸并手續(xù)。3、是將離婚雙方共同的按揭房過戶給第三人在上文中，我們介紹了關(guān)于離婚后按揭房如何過戶的三種情況及其應(yīng)對(duì)思路。事實(shí)上，離婚后按揭房的過戶問題是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的問題，涉及較多的部門和法律知識(shí)。在現(xiàn)實(shí)生活中，往往會(huì)有不同的因素交織在一起，不同情況就需要具體分析。

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• 問 ??離婚后按揭的房產(chǎn)怎么過戶？
  答

  您好，您首先應(yīng)該去銀行還清貸款，待產(chǎn)權(quán)抵押注銷后，便可以將該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行離婚分割。人員要求：您和您的前妻，如果您已再婚，則您的現(xiàn)任妻子也需要持本人身份證到房管局辦理。所需資料：結(jié)婚證、您的（取得方）離婚證、離婚協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證、您和您前妻的身份證。步驟：1、查檔 2、核稅 3、遞件。

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• 問 離婚后按揭房怎么過戶？流程是什么,費(fèi)用是多少？
  答

  當(dāng)事人帶上銀行解押通知書等相關(guān)資料先到房交所辦理抵押注銷登記。原配偶雙方同時(shí)到場(chǎng)，提供身份證明、離婚證明、離婚協(xié)議，填寫《土地房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》，就可將配偶那50%的產(chǎn)權(quán)份額辦到當(dāng)事人名下。也就是說**先要辦的是把貸款先還了,要不不能更名

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