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紫金新干線物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?

137****5796 | 2014-03-27 11:53:53

已有3個(gè)回答

  • 137****3919

    沒(méi)有終身物業(yè)管理費(fèi)一說(shuō),物業(yè)公司是以物業(yè)服務(wù)合同為依據(jù)向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi),前任物業(yè)公司在與業(yè)主委員會(huì)解除合同時(shí),服務(wù)也即停止。
    在新接管物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)簽訂委托合同時(shí),全體業(yè)主均需按照合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。

    查看全文↓ 2014-03-30 09:19:30
  • 132****3708

    答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收
    如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)
    以上不知是否解決你的問(wèn)題,可以追問(wèn)。

    查看全文↓ 2014-03-27 12:50:15
  • 156****9949

    這個(gè)你可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)氐幕蛘吒浇鼈€(gè)中介吧

    查看全文↓ 2014-03-27 11:59:54

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  • 物業(yè)公司要漲價(jià),基本上就是要通過(guò)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票,如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決是無(wú)效的,可以向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理部門反應(yīng)(當(dāng)?shù)胤抗芫郑┮笳匍_(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行投票,這個(gè)物業(yè)費(fèi)不是業(yè)主委員會(huì)同意了 就可以的。當(dāng)然召開(kāi)業(yè)主大會(huì)要由物業(yè)和業(yè)委會(huì)進(jìn)行召集工作,也可以由業(yè)主按照流程自行召開(kāi)。物業(yè)說(shuō)70%的業(yè)主同意,那就拿出票據(jù),他說(shuō)的70%是不是業(yè)主超半數(shù)進(jìn)行的投票結(jié)果,或是有其它的業(yè)主被動(dòng)放棄投票權(quán)。這個(gè)可以要求相關(guān)職能部門進(jìn)行調(diào)查。還有一個(gè)就是你看下你們市的基本工資是不是在物業(yè)所在期間上漲,如果上漲過(guò),物業(yè)漲價(jià)也是有理由的,畢竟是成本已經(jīng)上漲。關(guān)于你反應(yīng)的物業(yè)不管的問(wèn)題,我建議是開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行物業(yè)招標(biāo),這樣你們也可以挑選符合你們服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)公司入駐。如果想徹底改變你們小區(qū)的狀況,只能要求召開(kāi)業(yè)主大會(huì),對(duì)業(yè)委會(huì)進(jìn)行改選,并對(duì)物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)。

    全部2個(gè)回答>
  • 每月收取衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)1元/平方米。應(yīng)該不是衛(wèi)生費(fèi)是物業(yè)費(fèi)吧?按說(shuō)不算太高,但奇怪水費(fèi)按面積收取的依據(jù)是什么?前期物業(yè)服務(wù)合同怎么簽的?

    全部6個(gè)回答>
  • 我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi),要是有希望就上門談?wù)?,了解一下不交費(fèi)的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費(fèi),如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴,從法院拿到傳票后,就會(huì)貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá),說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。

    全部2個(gè)回答>
  • 答:物業(yè)公司在收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候,有上門收取的么?--->有,我家小區(qū)的物業(yè)每?jī)蓚€(gè)月派專人收 如果有上門收取的時(shí)候,一般都會(huì)是什么費(fèi)用?------->水費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi) 以上不知是否解決你的問(wèn)題,可以追問(wèn)。

    全部2個(gè)回答>