已有7個回答

• 131****1498

  需要。你作為轉讓方,是合同的當事人。為了維護您的合法權益,建議委托律師審查合同的合法性。

  查看全文↓ 2014-03-29 18:58:25
• 157****8267

  按你所說的情形，這份合同應屬無效合同
  自始無效

  查看全文↓ 2014-03-29 17:11:07
• 148****1128

  按照法律規(guī)定是無效的，委托人必須對你進行書面委托后，你簽署的合同才能生效。而且委托書上應注明委托你簽署他的名字還是簽署你的名字。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:01:14
• 155****7165

  這個是肯定需要的，以保障大家的合法權益

  查看全文↓ 2014-03-28 10:26:31
• 155****7151

  我國農村宅基地在一定程度上帶有福利和社會保障的功能?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地。其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準；農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地將不予批準?！秶鴦赵宏P于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定：加強農村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農村購買宅基地。國土資源部2004年234號文件規(guī)定：嚴禁城鎮(zhèn)居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
  根據上述規(guī)定，農村村民的房屋是私有財產，村民可以依法處置。城鎮(zhèn)居民不能購買農村的宅基地，國土資源管理部門不能為城鎮(zhèn)居民在農村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。
  基于上述分析,作為城市居民出資在農村宅基地上聯(lián)建房屋,屬于轉讓宅基地行為,如果以后因為所有權糾紛,是得不到法律保護的.這種聯(lián)建合同因違反國家法律強制性規(guī)定將會被認定為無效.現(xiàn)在保存出資證據,如果將來糾紛發(fā)生,可依此請求返還.

  查看全文↓ 2014-03-28 09:12:19
• 138****1692

  1、若為宅基地，用作房地產開發(fā)，這種合同根據目前的法律規(guī)定是無效的；
  2、若你為甲方，對方是乙方（這樣便于進一步敘述），乙方若不是本村村民，即使自己住，房子不對外賣合同也是無效的。
  3、若不考慮合同效力，你們的本意是合作建房，沒有必要討論“委托”還是“轉讓”，只要約定好雙方的權利義務即可。另外，宅基地轉讓也是無效的行為。
  4、若僅僅考慮建房中的事故責任問題，你們可以約定乙方負責施工建設，約定乙方要找有相應建筑資質的施工隊伍，這樣，若發(fā)生施工事故，你們就都沒有責任了。

  查看全文↓ 2014-03-27 14:50:21
• 141****4679

  沒有寫過，不是很清楚的，這個可以打電話咨詢一下

  查看全文↓ 2014-03-27 11:51:01

相關問題

• 問 受委托人有權出售委托人的該房產嗎?
  答

  律師解答： 這個是需要辦理授權委托書的，而且相關主管部門規(guī)定，授權委托書必須公證才可以。否則是不行的。

• 問 委托人簽的合同，應該簽乙方人的名字還是委托人名字？謝！謝
  答

  你說的情況，應當是企業(yè)的HR，這種情況下，為了對企業(yè)和勞動者負責，**好是讓企業(yè)法定代表人簽訂

  全部4個回答>
• 問 委托人沒有委托書能簽房屋租賃合同嗎？
  答

  如果補上房屋所有人的委托書合同就有效如果沒委托書就是無權代理承租人不按合同約定使用房屋，不按時繳納租金就是違約

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• 問 請問公證委托人可以隨便選嗎？
  答

  帶齊所有資料，去公證處注銷即可。

  全部3個回答>
• 問 有委托人房產怎么過戶？
  答

  如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。

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