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二手房裝修注意事項：1. 先要了解二手房的結(jié)構(gòu)，功能分布，再進行整合。2.水路、電路要徹底檢查。保證后期使用的安全。3.做好清潔消毒，安裝必不可少的開關(guān)等。4.前面粉刷，做好打底。拿到房子后，先做預(yù)算，根據(jù)預(yù)算做設(shè)計，然后找專業(yè)的施工隊進行裝修。高樓地面裝修不要都鋪裝大理石。大理石比地板磚和木地板的分量要高出幾十倍，若是地上悉數(shù)鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負(fù)。裝飾不能隨意在承重墻上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的墻體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴(yán)重影響抗震才能，然后縮短高樓運用壽命。陽臺的裝飾應(yīng)盡量選用荷載小的資料，因為陽臺過度超載會發(fā)作傾覆。在施工中要注意防止在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及裝置藝術(shù)照明燈具。室內(nèi)裝飾要確保煤氣管道和設(shè)備的安全需求，不要私行拆改管線，避免影響體系的正常運轉(zhuǎn)。廚房裝飾中不要把煤氣灶放置在木制地柜上，更不能將煤氣總閥門包在木制地柜中。一旦地柜著火，煤氣總閥在火中就難以封閉，其結(jié)果將無法想象。
二手房裝修注意什么？
145****1433 | 2014-03-25 22:27:44
已有8個回答
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134****6102
相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到**優(yōu)化，的確是一門“學(xué)問”。為此北京諾賽裝飾的資深顧問和裝修專家，他們針對北京的九十年代左右的老房子裝修過程中遇到的一些問題，總結(jié)出了一些經(jīng)驗，提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的 “八大優(yōu)化”原則，以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。
查看全文↓ 2014-03-28 13:05:42
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1 、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來；
2、 拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線用PPR管（**好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。
3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，**好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
三、電路優(yōu)化
1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了?。。?br/>2、有些舊樓房的強電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
四、弱電優(yōu)化
1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
五、墻體優(yōu)化
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。
2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
六、門窗優(yōu)化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
七、保溫優(yōu)化
1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。
八、防水優(yōu)化
1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。
此消息由北京諾賽裝飾提供！ -
148****1850
注意維護好水管煤氣管道
查看全文↓ 2014-03-28 12:44:43 -
145****6606
首先可以去要買的小區(qū)打聽鄰居這的房子怎么樣多問幾家，再看周圍環(huán)境交通、購物、買菜是否方便再有就是**治安什么的。
查看全文↓ 2014-03-27 21:03:48
買了房子就要看水和電的看樓上是不是有漏水現(xiàn)象，每個插座開關(guān)是否管事。留下以前房東的聯(lián)系方式如遇到房屋在你入住前的一些問題可以打電話。提前要打招呼。 -
151****2097
主要是水電。
查看全文↓ 2014-03-27 15:16:23
其次是地面，墻面。 -
154****7321
門窗的改造，水電，（有可能的話，電線要全部更換）防水處理，其他的就和新裝修一樣了！
查看全文↓ 2014-03-26 14:13:24
特別推薦：《二手房交易指南-裝修常識》
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134****5279
這個只有找度娘、。國外的房子
查看全文↓ 2014-03-26 09:33:13 -
145****1700
相對于新房裝修來說，二手房裝修、舊房裝修、老房裝修更是一個系統(tǒng)工程，無論在設(shè)計和施工上等等環(huán)節(jié)都有不小的差別。如果想要做到**優(yōu)化，的確是一門學(xué)問。為此北京諾賽裝飾的資深顧問和裝修專家，他們針對北京的九十年代左右的老房子裝修過程中遇到的一些問題，總結(jié)出了一些經(jīng)驗，提出了二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的八大優(yōu)化原則，以供需要做二手房裝修、舊房裝修、老房裝修的朋友們參考。
查看全文↓ 2014-03-26 09:30:15
一、結(jié)構(gòu)優(yōu)化
1、二手房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實際情況進行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費的空間充分地利用起來；
2、拆除和改造一些隔墻（非承重墻）、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
二、水路優(yōu)化
1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M水口、出水口、排水口。
2、把原有老舊的管線用PPR管（**好使用PPR復(fù)合銅管）更換為暗管。
3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，**好更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
三、電路優(yōu)化
1、許多上世紀(jì)90年代左右的樓房，照明與插座混用了一個回路，電線為鋁芯線或者為1.5平方的銅芯線，使用過程中一旦同時打開幾個電器或者哪一個電器漏電時總閘就跳了，造成了其它電器都無法正常使用，另外這些舊房的電路都沒有接地保護，根本無法有效地防止電路老化或短路后漏電對人體造成的意外傷害，這就更加需要徹底改造了！??！
2、有些舊樓房的強電系統(tǒng)上世紀(jì)末政府曾進行過增容處理，但增容部分一般僅限于空調(diào)回路，基本上能保證使用，但是這些增容線纜走線大多為線槽走線或者直接用三相護套線走在墻體外面，嚴(yán)重影響墻面的整體美觀性，這些線路也都要改造為暗線。
3、這些舊房；老房子的配電箱設(shè)置一般都比較老舊，回路過于簡單，并且各個回路的功率配比不盡合理，需要根據(jù)所有的用電設(shè)備的功率大小，規(guī)劃出安全合理的電路設(shè)計。理想狀態(tài)上配電箱內(nèi)應(yīng)為五個開關(guān)回路：總開關(guān)、照明、普通插座、空調(diào)、廚衛(wèi)插座。如果有速熱式熱水器的還需加裝一條6平方的銅芯電線的單獨回路。
4、隨著家庭使用的電器和燈具越來越多，有很多地方需要放置開關(guān)和插座。在裝修前一定要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么電器，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)下部距離地面1.4米、插座下部距離地面0.3米，所有的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在很方便夠得著的部位。
四、弱電優(yōu)化
1、有線電視，電話這些線路均要根據(jù)實際需要重新布線。
2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機，因為許多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個電視端口要增加一個網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個專門的弱電配電箱會方便很多。
五、墻體優(yōu)化
1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩子，更換為更加環(huán)?？煽康拿莱惨坠纹?00耐水防開裂膩子。
2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩子之前更要提前做好防裂處理。
4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
六、門窗優(yōu)化
1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開（懸開）門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
七、保溫優(yōu)化
1、一些老的房子陽臺欄板和外墻沒有做過保溫處理或者保溫處理措施不合理。
2、利用輕體磚、擠塑板、保溫巖棉這些質(zhì)輕保溫性能優(yōu)越的材料在這些保溫性能薄弱的部位進行保溫隔音處理。
八、防水優(yōu)化
1、老房子的衛(wèi)生間和廚房防水層已經(jīng)年久老化，防滲漏效果大大下降。
2、可利用環(huán)保性能優(yōu)越的高分子聚合物東方雨虹防水灰漿進行防水處理。
3、防水完成后要在地面上放滿水，進行24小時閉水試驗，無滲漏就可以進行鋪磚等下道工序了。 -
147****9159
主要是看它在煙臺的裝修資質(zhì)
查看全文↓ 2014-03-25 22:37:40
相關(guān)問題
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答
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答
二手房裝修注意事項一、工具的準(zhǔn)備首先，卷尺（買5m的，不要3m的）、計算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）這幾件東西要放在你的包包里，二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在位的，同磨刀不誤砍柴工一個道理。工地要提前準(zhǔn)備好舊毛巾（柔棉的那種，貼完磚擦磚用）、塑料袋，纏在管道接口上，可防臟物堵塞。二手房裝修注意事項二、明確裝修過程涉及的面積工人進場前，自己把家里的各個角落測量一遍，記下來，標(biāo)清楚，千萬不要偷懶。測量的內(nèi)容主要包含了明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設(shè)計擺放家具的墻面尺寸。二手房裝修注意事項中尺寸的測量必須要精準(zhǔn)。二手房裝修注意事項三、主體拆改主體拆改是先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。二手房裝修流程中此時應(yīng)該把成品門定下來了，這時把櫥柜、煙機、灶具、熱水器逛透，并可以確定下來。二手房裝修注意事項四、要進行水電的改造二手房裝修注意事項中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計師應(yīng)上門進行次測量，幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器，也派人來根據(jù)你所確定的型號，設(shè)計好電源、接口的位置。在二手房裝修這方面提醒你，水盆下面的墻上，留電源插座，方便裝廚寶?？照{(diào)洞和電源盡量放在床頭的這面墻上，避免以后空調(diào)直接對著人吹。強電和弱電要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。二手房裝修注意事項五、包立管考慮到廚房衛(wèi)生間的易潮易濕環(huán)境，包立管的材料一定不能用木龍骨！大家千萬小心，即使木龍骨上刷防腐涂料也不行。二手房裝修流程中要記住，包立管用輕鋼龍骨，或者紅磚。輕鋼龍骨省地方，但牢固好用的是紅磚。這時需要購好瓷磚、勾縫劑等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。補充一下，包管道千萬不要把有檢修口的地方包住，萬一滲水都找不出原因。二手房裝修注意事項六、貼磚，件有實體質(zhì)感的東西按照二手房裝修日記，貼磚前，要買好地漏。要買專用的洗衣機或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就準(zhǔn)備貼磚了。二手房裝修注意事項之貼磚，瓷磚泡水、陰干；破殘的瓷磚留做切割外，請大家買磚前就打出富裕量。這時應(yīng)確定水盆、龍頭，并約請櫥柜設(shè)計師第二次上門，同時購買油漆（混或清）、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。二手房裝修注意事項七、刷油漆二手房裝修流程中刷墻是主要的工序。一般都是經(jīng)過找平、打磨、滾刷的流程，效果好不好，依靠你家油工的手藝。通過不少的二手房裝修日記提醒大家，如果墻壁要刷顏色，調(diào)色一定要注意，調(diào)出的顏色要比色卡淺，千萬不能同于色卡或比它深，否則你會后悔不已。因為刷墻時至少兩遍面漆，有些還要三遍，上墻的顏色會一層比一層深的。關(guān)于刷漆方法是噴涂還是滾涂，仁者見仁，智者見智。據(jù)說噴的效果好些，可一旦有了破壞要補漆，將變得困難萬分。二手房裝修注意事項八、壁紙工作墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以約師傅貼壁紙了。剛開始還擔(dān)心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟，后來貼時才知曉，貼壁紙真是個特干凈的活兒！擔(dān)心完全多余。二手房裝修注意事項：壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風(fēng)，讓它慢慢陰干。跟師傅說好，個別地方起翹的話，要麻煩他幫忙來修補一下。此時，該買面板、插座、燈具啦。
全部5個回答> -
答
①舊房裝修的第一步就是請專業(yè)的裝修公司對房屋進行實地勘察。其中就包含了墻地面、天花板有無明顯裂紋、脫落和起砂等現(xiàn)象。②在舊房裝修中，門窗是改造中的重點。③在舊房裝修中，還有一個值得注意的就是裝飾材料的選擇上。④在舊房裝修中，水電、暖氣的改造是重中之重。尤其是在防水、水路及暖氣等方面，往往存在許多不合理的布局，同時改造起來的難度較大。
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答
一定要注意水電做好，不然后期很麻煩。
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答
更多相關(guān)二手房裝修知識，你可以上誠優(yōu)佳裝飾網(wǎng)站上看看。我就給你截取了一部分。 ?? 1、二手房的電路改造是必須的，電線老化以及不合理的分布都是時有發(fā)生，因此必須徹底改造，重新布線。 ?? 2、二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
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