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• 154****9336

  你說(shuō)的是不是南昌的東城一品哦？在解放東路啊，離香江一公里的樣子，目前來(lái)說(shuō)地段不是很好，有點(diǎn)偏遠(yuǎn)，地鐵建后可能會(huì)好點(diǎn)，蠻空曠的，聽(tīng)說(shuō)洪城大市場(chǎng)會(huì)搬過(guò)去啊。
  現(xiàn)在有公寓在售，之前的房貌似快完工了，在刷外墻，具體你可以去東城一品業(yè)務(wù)論壇看看

  查看全文↓ 2014-03-25 16:37:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一品嘉園二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問(wèn) 一品亦莊二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  我是做中介的，一般情況是這樣，（因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià)，有一定的泡沫，所以評(píng)估價(jià)格會(huì)比實(shí)際價(jià)格低）但也不是決對(duì)的，建議您可以在看中房子后，先找家評(píng)估公司幫你預(yù)評(píng)下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

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• 問(wèn) 圣世一品二手房均價(jià)是多少?
  答

  離CBD**近有一個(gè)叫“圣世一品”的，就在三環(huán)附近，但是單價(jià)貴的有些嚇人，3萬(wàn)塊錢，如果你是有錢人的話，這個(gè)就是一個(gè)不二之選了。這個(gè)是一個(gè)已開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，并且也銷售了一個(gè)月了，你可以看看這個(gè)鏈接：另外，還有一個(gè)較為遠(yuǎn)的，“金地名京”，在四環(huán)外了，不過(guò)這個(gè)樓也已經(jīng)開(kāi)盤(pán)很久了，只有少量房源了，均價(jià)是2萬(wàn)多，是金地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，個(gè)人對(duì)這個(gè)地產(chǎn)商不是很了解，所以不做評(píng)論。還有一個(gè)叫遠(yuǎn)洋一方的，離CBD有大概8000米的樣子，但是均價(jià)只要13000，不過(guò)前兩期的房子都開(kāi)盤(pán)了，但是據(jù)說(shuō)他們十月底還會(huì)有新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，這個(gè)地產(chǎn)的缺點(diǎn)就是要早下手，因?yàn)橘?gòu)房的人較多，所以前一期的樓盤(pán)排號(hào)都提前了一個(gè)月。

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• 問(wèn) 安圣苑二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  長(zhǎng)春市的二手房的交易稅費(fèi)在6月1日剛剛上調(diào)，以前的地段評(píng)估價(jià)完全用不上了。以前的五類地段的評(píng)估價(jià)是不同的，越是外環(huán)的地段評(píng)估價(jià)就越低，可是自從更名稅費(fèi)有所調(diào)整后，把整個(gè)長(zhǎng)春是分為400多個(gè)地段了，市中心的稅費(fèi)價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)長(zhǎng)的大約在三倍左右，可是目前長(zhǎng)春市好的小區(qū)都在城市的外圍，所以地段的評(píng)估價(jià)也上漲的很多，就凈月開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)，以前的地段評(píng)估價(jià)才800多每平米，可是現(xiàn)在漲到6000多每平米的評(píng)估價(jià)?，F(xiàn)在是樓層不同、朝向不同價(jià)格都是有差異的，所以目前誰(shuí)也算不出個(gè)明確的數(shù)字來(lái)，交易中心也是用產(chǎn)權(quán)證上的丘地號(hào)通過(guò)系統(tǒng)來(lái)查詢的，所以只能是在過(guò)戶結(jié)束后的取新證的時(shí)候才能具體的知道得花多少錢。要是想估算一下就要看是五年內(nèi)或是五年外的產(chǎn)權(quán)證了，以前所征收的稅金項(xiàng)目沒(méi)有太多的變動(dòng)，初步就只能按照原來(lái)的評(píng)估價(jià)的三倍或是四倍來(lái)計(jì)算了。以上的回答不知道您是否滿意，如有不明白的地方您可以隨時(shí)給我打電話，我非常的愿意幫助您！

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• 問(wèn) 武圣西里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  10000左右每平方

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