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• 152****4543

  房屋租賃合同是以房屋為租賃物的租賃合同，是指出租人與承租人之間關(guān)于出租人將其房屋交付承租人使用，承租人按照約定支付租金并在租賃合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。
  
  《合同法》第230條對租賃房屋出賣問題規(guī)定，出租人在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，使得承租人有充分時間另找房屋租賃或者熟悉和適應(yīng)房屋的新所有者；并且使承租人知道租賃房屋將要出賣，并可根據(jù)自身情況在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。承租人可以在出租人出賣房屋時，在同等條件下優(yōu)先購買。本條的規(guī)定，體現(xiàn)了法律對房屋承租人利益的特殊保護(hù)。如果房屋出租人未通知承租人，而將房屋出售的話，即使手續(xù)合法、程序健全、已辦理過戶，承租人也可以主張房屋買賣無效，并有權(quán)以同等價格購得該房屋。

  查看全文↓ 2014-03-26 22:26:20
• 145****3130

  不知道當(dāng)時簽合同上是怎么約定的,也不知道合同里當(dāng)時寫沒寫如果有一方違約是到法院起訴呢,還是仲裁,如果有這條就按合同上寫的去做,沒寫可以直接到法院起訴他就可以了,這樣的事法院處理也用不了多久.時間越長對您姨來說越不好.

  查看全文↓ 2014-03-25 22:33:02
• 146****8790

  你們有沒有合同啊？如果有就可以以起訴來要求他繼續(xù)租給你，如果沒有就沒辦法了

  查看全文↓ 2014-03-25 14:38:47
• 133****7718

  房子正常到期。直接打110請出去就行了

  查看全文↓ 2014-03-25 11:30:33

相關(guān)問題

• 問 請問房屋合同到期不續(xù)簽有補(bǔ)償嗎
  答

  房屋租賃合同到期不續(xù)簽沒有補(bǔ)償?shù)?，合同受法律保護(hù)，不違反任何規(guī)定和法律，租賃合同到期后，雙方都可以選擇不續(xù)簽，原合同履行終結(jié)。

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• 問 租房合同到期不續(xù)簽
  答

  一、原勞動合同約定合同期為兩年,兩年期滿不續(xù)簽原合同自然解除;二、按你給的條件,你無權(quán)要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,因為你的情況屬于合同履行完畢而非用人單位單方解除情形,因此你無權(quán)主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金;三、勞動糾紛案件在舉證責(zé)任的承擔(dān)上實行“舉證責(zé)任倒置”,也就是用人單位負(fù)舉證責(zé)任;四、你的個案無需勞動仲裁,一是你在法律依據(jù)上站不住,二是維權(quán)成本太高不值得。

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• 問 合同到期后怎樣漲房租?
  答

  合同未到期他不能漲租，他只能在合同到期之后決定不租給你，或者漲租，那時候你也可以選擇續(xù)租或者不續(xù)租。如果他硬要漲，你可以名正言順的不給他

• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前會不會通知退房？
  答

  租房合同到期，承租人不續(xù)租的，雙方合同約定應(yīng)當(dāng)提前一個月通知房東，承租人沒有同志的，屬于違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；合同沒有約定的，不構(gòu)成違約?！逗贤ā返谝话倭闫邨l　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！〉诙僖皇l　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百三十五條　租賃期間屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

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• 問 租房合同到期后 續(xù)租后提前退房算違約嗎？租房合同到期前30天通知退房？
  答

  對于租房合同到期后，續(xù)租后再提前退房的，是否屬于違約，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實。如果提前退房屬于合同約定的違約情形的，需要根據(jù)約定及相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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