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• 131****1972

  如果離婚就要對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，你姐姐的情況，夫妻共同財產(chǎn)有：婚后雙方的工資、獎金、以及其它經(jīng)營收入以及婚后獲贈財物；由于其父對其施加家庭暴力，存在過錯。因此你姐姐可以多份這些財產(chǎn)。此外你姐姐有的個人財產(chǎn)有：婚前男方為女方購買的物品等。
  
  -----補(bǔ)充：如果沒領(lǐng)結(jié)婚證就簡單了，雙方?jīng)]有形成婚姻關(guān)系，直接分清各自個人財產(chǎn)解除同居關(guān)系。你姐姐可以得到家具以及其他屬于自己的財產(chǎn)。
  
  ------補(bǔ)充：新頒布的婚姻法取消了事實(shí)婚姻。因此雙方仍然是同居關(guān)系。根據(jù)**高人民法院關(guān)于《婚姻法》若干解釋第一條 當(dāng)事人起訴請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理。
  因此只能就雙方個人財產(chǎn)雙方協(xié)商分割，此外對于孩子撫養(yǎng)權(quán)和撫養(yǎng)費(fèi)進(jìn)行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2014-03-25 09:46:14
• 137****1993

  房屋的產(chǎn)權(quán)人以房產(chǎn)部門記載在房屋登記薄上的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，如您所說產(chǎn)權(quán)證在您手上，但未辦理過戶，因此，男方到房管局去申請產(chǎn)權(quán)證遺失，再補(bǔ)辦證后拿去貸款或轉(zhuǎn)手是完全有可能的。
  
  建議您盡快到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房產(chǎn)辦到您的名下，以維護(hù)您的合法權(quán)益。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第32、33條的規(guī)定，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。
  
  您應(yīng)當(dāng)提交的第（四）項(xiàng)材料，即是你們之間的離婚財產(chǎn)分割協(xié)議。
  
  根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》，基于離婚分割房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記不需交稅，一般只需交納手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體數(shù)額您需到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門詢問。

  查看全文↓ 2014-03-23 20:35:57

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于夫妻離婚財產(chǎn)分割問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  1、經(jīng)房屋評估公司評估房屋價值；即使男方有過錯，也應(yīng)分得相應(yīng)的財產(chǎn)。2、子女自由選擇跟某方共同生活。子女成年后，有生活能力，不再分得財產(chǎn)。3、把戶籍轉(zhuǎn)到女方名下即可。

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• 問 離婚財產(chǎn)分割
  答

  1、男女婚后以一方或雙方的名義購買并辦理了按揭貸款的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況。只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。因?yàn)楦鶕?jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)，當(dāng)事人有約定的除外。2、如果男女雙方婚后以雙方名義購買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記于雙方名下還是一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。對于上述情形房產(chǎn)分割的處理，雙方婚后取得房屋產(chǎn)權(quán)的，這種情況下是夫妻共同財產(chǎn)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。房屋價值分割時按市場價計算，不按當(dāng)初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

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• 問 離婚財產(chǎn)怎么分割
  答

  1.兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財產(chǎn)分配。2.怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們怎么能達(dá)成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一半以后也不可能住在一個屋檐下，這是普遍的解決方式。走法律要看你們誰是過錯方，**終按照比例來分。

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• 問 離婚后財產(chǎn)分割
  答

  財產(chǎn)分割要根據(jù)財產(chǎn)的性質(zhì)決定,夫妻所要分割的是離婚時還剩存的夫妻共同財產(chǎn)。有就分割,沒有就不分。已經(jīng)消耗的財產(chǎn)自然不能分割。法律關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)分割的方法,僅有一條原則性的規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！敝劣谒痉▽?shí)踐中,基層法院如何適用上述原則,可以說操作手段很靈活。不同的法院有不同的慣例

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• 問 關(guān)于拆遷財產(chǎn)分割問題
  答

  翻建時可以主張是借的。房屋是在你爺爺和你奶奶結(jié)婚期間添置的嗎,如果是的話,應(yīng)是你爺奶的夫妻共同財產(chǎn)。你奶也健在的情況下,拆遷款應(yīng)給你爺奶,如不在的話,一般情況下**終應(yīng)由你爺、你父、你兩姑分得。

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