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• 145****6961

  沒看過(guò)，可以現(xiàn)場(chǎng)去看看。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-25 22:50:25
• 131****1856

  別墅4萬(wàn)多，但 很少有成交.

  查看全文↓ 2014-03-23 17:32:11

相關(guān)問題

• 問 十二橡樹莊園坐車方便嗎
  答

  君悅山，半山之上，以山、林、陽(yáng)光、湖水、高爾夫?yàn)椴?，坐擁安妮卡、杜瓦爾、奧拉沙寶三大世界錦標(biāo)級(jí)球場(chǎng)，雙向球道景觀讓人心曠神怡；背倚26.5平方公里國(guó)家森林公園，讓國(guó)家5A級(jí)景區(qū)成為私家花園。清晨，與20平方公里的大自然一同蘇醒，絕美的天然氧吧之中，閉上眼睛深呼吸一口氣，感受猶如來(lái)自瑞士的純凈清新，在鳥兒的歌聲中，開啟一天的悠然生活。傍晚，夜幕緩緩降臨，安妮卡燈光球場(chǎng)獨(dú)具魅力，夜霧之中如入仙境。 因懂得自然對(duì)于生命的奢貴，觀瀾（社區(qū)網(wǎng) 論壇 商鋪）湖?君悅山1區(qū)始終堅(jiān)持單線形規(guī)劃，推開每一扇窗，都是不同的風(fēng)景畫；在360°湖山高爾夫無(wú)限風(fēng)光中，收納天地大美，構(gòu)筑多重原生態(tài)山林景觀體系，見證風(fēng)景與生活的怦然相遇。徒步3分鐘即至觀瀾湖高爾夫?qū)W院，5分鐘即享世界**大的高爾夫會(huì)所東莞會(huì)所高端休閑中心，SPA水療中心、親子樂園等一系列頂級(jí)奢華配套舉步即至；咫尺之外更有超五星級(jí)酒店巍然矗立，自然與繁華一線之隔，完美融合。在百億富豪生活圈之上，觀瀾湖?君悅山1區(qū)不斷完善升級(jí)，全新引進(jìn)生活、健康、教育、商務(wù)等系列頂級(jí)配套。更多精彩，更多享受，演繹財(cái)智階層生活理想。 項(xiàng)目賣點(diǎn) 以山、林、高爾夫、陽(yáng)光、氧氣、湖水為材，20年孕育人文山林建筑 稀缺板式建筑，兩梯兩戶，南北通透，暢享球場(chǎng)中央無(wú)疆視界 安妮卡、杜瓦爾、奧拉沙寶三大世界錦標(biāo)級(jí)球場(chǎng)環(huán)繞，360°半山全景高爾夫無(wú)限風(fēng)光 安妮卡燈光球場(chǎng)別具魅力，夜霧之中如入仙境 百億頂級(jí)財(cái)智生活圈舉步即享，步行3分鐘即至觀瀾湖高爾夫?qū)W院，5分鐘即達(dá)東莞會(huì)所 購(gòu)物、教育、健康、商務(wù)等奢華配套全面升級(jí)，締造頂級(jí)養(yǎng)生度假生活方式

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• 問 二手房?jī)r(jià)格？
  答

  很多，我們德佑地產(chǎn)是三亞**大的，基本上每個(gè)小區(qū)都有房，基本上也是一個(gè)小區(qū)一個(gè)價(jià)，您看您要那塊區(qū)域的，我都可以報(bào)給您

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• 問 豐澤園二手房?jī)r(jià)格
  答

  大概得七八千吧。買二手房子經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。稅費(fèi)給你看一下。一、購(gòu)新房費(fèi)用：房款 儲(chǔ)藏室款 契稅[房款×1.5% 儲(chǔ)藏室×3%] 維修基金[（房款＋儲(chǔ)藏室）×1％] 二、新房按揭貸款： （1）、貸款年限**高30年。：(年齡＋貸款年限)男：不超過(guò)65歲，女：不超過(guò)60歲。 （2）、按揭貸款**：房款的30% 儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 （3）、貸款金額：（房款的70％）且**多貸到仟位。 （4）、月還款：貸款金額×貸款系數(shù)。 （5）、所需證件：夫妻雙方身份證•戶口本•結(jié)婚證•收入證明• 主貸人的正楷手章。 （6）、 80元抵押登記費(fèi)用 三、**高貸款金額計(jì)算： 1、公積金貸款**高額限制條件： （1） 公積金貸款**高金額40萬(wàn)元， （2） **高可貸款額為所購(gòu)房款的80％， (3) **高貸款金額＝公積金月交金額 ÷ [個(gè)人繳存率（一般10％）＋ 單位繳存率（一般10％）]×[還款能力系數(shù)（一般為0.4）＋單位繳存率（一般10％）]×12×貸款年限。 2、貸款年限**高30年，且（年齡＋貸款年限）男：不超過(guò)65歲；女：不超過(guò)60歲。 3、貸款費(fèi)用還包括擔(dān)保費(fèi)：貸款金額×固定系數(shù)。 4、公積金貸款**：房款的20％＋儲(chǔ)藏室款＋契稅＋維修基金 5、所需證件：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。 六、二手房買賣 1、費(fèi)用： （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （6）差額營(yíng)業(yè)稅（產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平米時(shí)）：（評(píng)估價(jià)－上次成交價(jià)）×5.55％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià)×1％（平房土地證過(guò)戶涉及、以及原來(lái)通過(guò)劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區(qū)、西區(qū)、岳園小區(qū)、中保、建設(shè)樓等） 2、二手房按揭貸款： （1） 限制：價(jià)格在15萬(wàn)元以上、房齡10年以內(nèi)的樓房。 （2） 貸款年限：**長(zhǎng)20年且（年齡＋貸款年限）男不超過(guò)60歲，女不超過(guò)55歲。 （3） **評(píng)估價(jià)格的**低30％ （4）貸款所需費(fèi)用：除上述費(fèi)用外還需交費(fèi)用 a) 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ b) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款金額×系數(shù) c) 代辦貸款費(fèi)用：貸款額×1％（中發(fā)收） （5）貸款所需資料：同新房所需資料 3、二手房公積金貸款： （1） ****低30％，確定**終貸款金額同新房公積金貸款。 （2） 貸款年限**長(zhǎng)20年。 （3） 貸款費(fèi)用除上述費(fèi)用還需： 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)×2‰ 擔(dān)保費(fèi)：系數(shù)×貸款金額 代辦貸款費(fèi)用：500元每件（自己辦理可不交） 4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費(fèi)用見“費(fèi)用” （1）中介費(fèi)：成交價(jià)格×1％ （2）契稅：評(píng)估價(jià)×1.5％ （3）交易費(fèi)：6元每平米×（樓房面積＋儲(chǔ)藏室面積） （4）營(yíng)業(yè)稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×5.55％ （5）個(gè)人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時(shí)）：評(píng)估價(jià)×1％ （7）工本費(fèi)：80元，抵押登記費(fèi)80元。 （8）土地出讓金：評(píng)估價(jià) ╳ 1%這是我們公司自己總結(jié)的！

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• 問 二手房?jī)r(jià)格方面
  答

  網(wǎng)絡(luò)有時(shí)候是虛的，一定要親自去看房子。觀察房子周邊的環(huán)境和配套設(shè)施 ，比如：**，超市，商場(chǎng)等；然后就是房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量，千萬(wàn)不要買那些漏水的房子，很難搞，**好雨天去看看。一般來(lái)說(shuō)，如果房屋有問題，幾年之后就有問題暴露，所以這時(shí)候你可以觀察更仔細(xì)點(diǎn)。還有就是社區(qū)的環(huán)境也很重要，綠化啊。希望對(duì)你有幫助

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• 問 上海二手房?jī)r(jià)格
  答

  上海現(xiàn)在的二手房平均價(jià)格是65240元左右，總體來(lái)看，上海的二手房?jī)r(jià)格是呈現(xiàn)了一個(gè)下跌的趨勢(shì)，不過(guò)下跌的幅度并不大。如果想要在上海購(gòu)買二手房，需要注意以下這幾個(gè)點(diǎn)：①購(gòu)買二手房時(shí)要額外關(guān)注一下價(jià)格，最好把房子和周邊的樓盤價(jià)格進(jìn)行對(duì)比。②在購(gòu)買二手房的時(shí)候，要關(guān)注一下地理位置，要盡量選擇地段比較好的房子，有的時(shí)候郊區(qū)的房子價(jià)格可能會(huì)便宜，但性價(jià)比并不高。③在購(gòu)買二手房的時(shí)候，要和賣家簽訂正式的定金合同以及房屋交易合同，必要的時(shí)候可以去公證處做一下公證，這樣更靠譜一些。④在購(gòu)買二手房的時(shí)候要核實(shí)賣家的真實(shí)身份信息，最好是看一下對(duì)方的證件，同時(shí)還要查看一下房產(chǎn)證以及土地。⑤在購(gòu)買二手房的時(shí)候如果想要通過(guò)中介公司交易，那么需要提前簽訂合同。