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• 138****9844

  按總面積超200m2或人均超70m2征
  復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成指出, 目前還沒(méi)有看到官方文件, 市場(chǎng)上傳聞比較多的是要么按照總面積超過(guò)200平方米, 或者人均面積超過(guò)70平方米的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)征收?！叭绻前凑?0平方米的人均面積征收, 那么這個(gè)征收對(duì)象就縮小很多?！?br/>而市場(chǎng)**為關(guān)心的征收稅率市場(chǎng)也出現(xiàn)多個(gè)版本,摩根大通董事總**李晶就預(yù)料,上海的房產(chǎn)稅稅率為0.5%～0.6%,而重慶稅率會(huì)略高。尹伯成認(rèn)為稅率應(yīng)該不會(huì)太高,“如果征高了,出臺(tái)的阻力就會(huì)較大?！?/span>

  查看全文↓ 2014-03-26 09:51:43
• 148****4829

  征稅范圍 房產(chǎn)稅征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 計(jì)稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入。 應(yīng)納稅額計(jì)算方法
  (一)從價(jià)(或從值)計(jì)征的,按照房產(chǎn)原值減除30%的余值計(jì)算,稅率為1.2%;其公式為: 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;
  (二)從租計(jì)征的,按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)算,稅率為12%。其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%。 納稅期限 對(duì)從值計(jì)征繳交房產(chǎn)稅的納稅人,每年一次征收,征期為每年的6月至9月;從租計(jì)征的房產(chǎn)稅則實(shí)行按月申報(bào)。按房產(chǎn)原值計(jì)繳的房產(chǎn)稅,實(shí)行按年征收、一次繳交的方式。 納稅地點(diǎn) 房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn),為納稅人房屋所在地。納稅人有多處房產(chǎn),且又不在同一地方的,應(yīng)按房產(chǎn)座落地點(diǎn),分別向所在地的地稅機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。 免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)分類(lèi)
  (一)、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);
  (二)、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);
  (三)、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);
  (四)、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);
  (五)、經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:33:55
• 135****7906

  北京目前還不是房產(chǎn)稅的試點(diǎn)城市,更談不上征收房產(chǎn)稅,必須等到試點(diǎn)拿出可行性的實(shí)施辦法才能開(kāi)始征收房產(chǎn)稅.國(guó)家必須考慮大多數(shù)老百姓的利益,即使是全部納稅,也會(huì)分幾個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)--別墅,豪華住宅,高級(jí)住宅,普通住宅...那么普通住宅也是會(huì)交**低的房產(chǎn)稅.

  查看全文↓ 2014-03-26 09:18:17
• 153****7697

  征稅范圍
  房產(chǎn)稅征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
  計(jì)稅依據(jù)
  房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金收入。
  應(yīng)納稅額計(jì)算方法
  （一）從價(jià)（或從值）計(jì)征的，按照房產(chǎn)原值減除30%的余值計(jì)算，稅率為1.2%；其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-30%）×1.2%；
  （二）從租計(jì)征的，按照房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)算，稅率為12%。其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%。
  納稅期限
  對(duì)從值計(jì)征繳交房產(chǎn)稅的納稅人，每年一次征收，征期為每年的6月至9月；從租計(jì)征的房產(chǎn)稅則實(shí)行按月申報(bào)。按房產(chǎn)原值計(jì)繳的房產(chǎn)稅，實(shí)行按年征收、一次繳交的方式。
  納稅地點(diǎn)
  房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn)，為納稅人房屋所在地。納稅人有多處房產(chǎn)，且又不在同一地方的，應(yīng)按房產(chǎn)座落地點(diǎn)，分別向所在地的地稅機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅。
  免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)分類(lèi)
  （一）、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；（三）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；（四）、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；（五）、經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-26 09:16:42
• 155****6043

  要看您租金是多少,如果是一萬(wàn)多的,就8。7%

  查看全文↓ 2014-03-25 16:06:37
• 156****5155

  20%征收的是個(gè)人所得稅！ 不是房產(chǎn)征稅！ 現(xiàn)在新政策還沒(méi)有實(shí)施！

  查看全文↓ 2014-03-24 10:09:57
• 132****7101

  無(wú)錫的不是很了解

  查看全文↓ 2014-03-23 18:53:44
• 142****6027

  房產(chǎn)稅征收范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，你說(shuō)的可能是房產(chǎn)稅改革吧，那個(gè)在上海、重慶有試點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-23 15:38:00

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  你可能有些混淆房產(chǎn)稅不是房產(chǎn)交易稅你的房子按規(guī)定需要交房產(chǎn)稅的話(huà)是開(kāi)征后每年都交不存在補(bǔ)交

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• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收，我現(xiàn)在在西安，想知道西安的政策？
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  可以參考銀行的相關(guān)規(guī)定

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• 問(wèn) 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收，我現(xiàn)在在南京，想知道南京的政策？
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  南京不收房產(chǎn)稅，只有上海和重慶收房產(chǎn)稅，你問(wèn)的是契稅吧。90平米以下契稅1%，90-140平米1.5%，140平米以上3%（有的地方按144平米算），還有營(yíng)業(yè)稅，不滿(mǎn)五年交易的房子交5.5%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅。

  全部6個(gè)回答>