已有7個回答

• 133****0235

  這個具體還是到當(dāng)?shù)氐慕灰字行膯枂栠€是比較好的

  查看全文↓ 2014-03-26 09:51:04
• 158****5843

  1000的代辦費

  查看全文↓ 2014-03-25 19:16:57
• 152****9071

  簽合同需要三百塊左右,然后過戶,交契稅,交土地增值稅和所得稅,

  查看全文↓ 2014-03-25 16:47:37
• 137****8735

  房產(chǎn)價值不一樣,評估價不一樣收的費用也不一定.

  查看全文↓ 2014-03-25 10:16:31
• 157****1523

  需要繳納：主要的有→契稅（過戶價的1.5％——3％）。營業(yè)稅（計稅價的5.6％）。
  其他的→土地交易稅，印花稅，，，，，，

  查看全文↓ 2014-03-24 19:28:49
• 156****8081

  基本不需要繳納大型的稅費，比如說契稅、營業(yè)稅、個稅這些大份額的稅費不需要繳納的。好像只需要繳納工本費和手續(xù)費。這個是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更中**特殊的情況。15個工作日應(yīng)該可以拿到新證.

  查看全文↓ 2014-03-23 13:34:09
• 148****1174

  要看房子的具體情況來定的，有契稅，交易費，登記費，個人所得稅，營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-03-23 11:26:02

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶手續(xù)費怎么收?。?/a>
  答

  房產(chǎn)過戶手續(xù)費怎么收1、房產(chǎn)過戶契稅：90平方米以下首次購房的按1％收取；90—140平方米按房價1．5％收?。?40平方米以上按房價3％收??；2、房產(chǎn)過戶營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％收??；3、房產(chǎn)過戶土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％收取；4、房產(chǎn)過戶所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％收取。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）；5、房產(chǎn)過戶交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元／平方米收?。?、房產(chǎn)過戶所需的產(chǎn)權(quán)登記費：80．00元；7、房產(chǎn)過戶所需的房屋評估費；按評估額0．5％收取。房產(chǎn)過戶需要注意什么房產(chǎn)過戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項是在買賣（簽合同）的時候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項。證件齊全是肯定要的，至于有無保障就要看合同是怎樣約定的。房產(chǎn)過戶的本質(zhì)無論是買賣還是贈予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。房產(chǎn)過戶需要收取過戶費，房管部門的過戶費用為住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登記費住宅80元／套，非住宅200元／套。由此可見，無論是遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)，還是購買二手房的客戶，都需要做房產(chǎn)過戶。只要按照上述流程進(jìn)行房產(chǎn)過戶，房屋才真正的屬于繼承人或者購買者。過戶雖然需要準(zhǔn)備相關(guān)的手續(xù)，但是只要熟知過戶流程，還是比較方便處理的。

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• 問 請問將房產(chǎn)過戶給子女要收手續(xù)費嗎？
  答

  需要一個點

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• 問 房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)費
  答

  契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費：3元/平方米。測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價的5.5%個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

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• 問 房產(chǎn)過戶要多少手續(xù)費
  答

  需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納4000多的稅費

• 問 賣給房產(chǎn)去世如何過戶？需要多少手續(xù)費？
  答

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承需提交的資料：1、房屋所有權(quán)證書，2、繼承公證，3、繼承人身份證及復(fù)印件，4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。（注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。）

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