看你們簽訂的一系列合同是怎么約定的,可能你們合同簽訂的事預(yù)付形式及一次交納一季度或者一年的物業(yè)管理費(fèi)用
全部5個回答>彩虹城三區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
132****6392 | 2014-03-22 14:29:42
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156****1152
費(fèi)用是多少呢 物業(yè)費(fèi)與面積有關(guān)!一般的小高層為1元每平方米每月,多層一般為5毛每平方米每月!但有部分如萬科等物業(yè)費(fèi)會貴些
查看全文↓ 2014-09-29 13:40:36 -
146****5021
具體不知道啊
查看全文↓ 2014-03-25 10:02:54 -
138****3133
費(fèi)用是多少呢 物業(yè)費(fèi)與面積有關(guān)!一般的小高層為1元每平方米每月,多層一般為5毛每平方米每月!但有部分如萬科等物業(yè)費(fèi)會貴些
查看全文↓ 2014-03-24 21:15:45 -
143****5050
高層不清楚,多層一塊二,物業(yè)服務(wù)奇差.丟失東西甭想看清監(jiān)控,物業(yè)費(fèi)晚交一天門上便清楚地貼上該繳滯納金.車輛被蹭被刮不屬于他們管理,沒有停車位想進(jìn)家門也得交**低一年車輛管理費(fèi),否則不讓進(jìn)門,這不是物業(yè)是大爺.我們不是業(yè)主,是花錢買堵買氣受的.御府三號(** 論壇)物業(yè),雖一無物業(yè)資格,二無服務(wù),但卻能一直存在并濫收費(fèi),實在令人''佩服''.
查看全文↓ 2014-03-23 09:44:41 -
159****7422
我住在那里,是和泓物業(yè)是和泓地產(chǎn)的物業(yè)公司,管理的特不專業(yè)。房子有質(zhì)量問題根本不管找開發(fā)(我說的是維保期之內(nèi))。園區(qū)環(huán)境差,維修糊弄事兒。再加上里面住的全是海鮮城的小商小販,回遷戶,整天腥臊惡臭的,沒法??!三區(qū)的業(yè)主正聯(lián)合起來要炒掉物業(yè)公司呢。房價要好我們早賣了。。。
查看全文↓ 2014-03-22 19:59:15 -
144****9233
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi),要是有希望就上門談?wù)?,了解一下不交費(fèi)的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費(fèi),如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá),說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
查看全文↓ 2014-03-22 14:40:40
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我住在那里,是和泓物業(yè)是和泓地產(chǎn)的物業(yè)公司,管理的特不專業(yè)。房子有質(zhì)量問題根本不管找開發(fā)(我說的是維保期之內(nèi))。園區(qū)環(huán)境差,維修糊弄事兒。再加上里面住的全是海鮮城的小商小販,回遷戶,整天腥臊惡臭的,沒法?。∪齾^(qū)的業(yè)主正聯(lián)合起來要炒掉物業(yè)公司呢。房價要好我們早賣了。。。
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你要看你們買賣商品房合同中是怎么約定的,如果有約定就從約定。如果沒有約定,那么他們這樣做是不受法律保護(hù)的。你可以到房產(chǎn)管理部門,消協(xié)去投訴或者起訴法院。這種維權(quán)涉及打官司,合同糾紛的確實比較麻煩。而且你05年買的房子,現(xiàn)在也有可能出現(xiàn)訴訟時效的問題,當(dāng)然要具體分析。如果打官司,少則三個月,多則6個月審結(jié),或者延長,當(dāng)然這只是一審,更有可能遇到上訴什么的。如果不打官司,那么如果走投訴途徑的話,那么就要看相關(guān)部門的調(diào)解能力了。建議邊投訴邊打官司。自己辦理產(chǎn)權(quán)證比較麻煩,你要有合同原件,土地使用權(quán)證,測繪圖,發(fā)票,自己去辦公共維修基金,交契稅等等。
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這件事情實際上是兩個問題:1、你不交物業(yè)費(fèi)的問題;2、物業(yè)公司破壞你們家電表導(dǎo)致你們家停電的問題。 首先說第一個問題,你應(yīng)該主動找物業(yè)公司說明你沒有及時繳納物業(yè)費(fèi)的原因,并且不教你的物業(yè)費(fèi),如果有其他的糾紛導(dǎo)致的你不交物業(yè)費(fèi)的話,應(yīng)該讓物業(yè)公司給你一個解決問題的辦法和期限?!段飿I(yè)管理條例》規(guī)定任何物業(yè)使用人不得以任何理由或借口不繳納物業(yè)費(fèi),否者物業(yè)公司有權(quán)利向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V 第二個問題,物業(yè)公司因為你欠物業(yè)費(fèi)給你們家停電時的事情是他們做的不對,或者說是他們違法,除了供電部門以外任何單位個人不大以任何理由停止供電,即使你們家欠繳電費(fèi)物業(yè)公司也是一樣沒有權(quán)利;但是作為物業(yè)公司來講也只有停電停水能使業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)。
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不可以,而且也沒有理由這么做
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