已有8個(gè)回答

• 145****1986

  可直接向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)、加名字即可，成都只需交納手續(xù)費(fèi)90元。要辦戶(hù)口的話(huà)**好還要了解下當(dāng)?shù)氐膽?hù)口政策，每個(gè)地方有點(diǎn)不一樣。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:04:13
• 133****5755

  要是辦理成功就是共有產(chǎn)權(quán)。。。財(cái)產(chǎn)分配是各半

  查看全文↓ 2014-03-22 16:43:06
• 143****6107

  關(guān)鍵是銀行那邊你簽了字沒(méi)有,如果簽了,現(xiàn)在還是不可以加你的名字,因?yàn)槟銈兊姆慨a(chǎn)證現(xiàn)在還在銀行抵押起的!是沒(méi)有辦法改變的,你和你老公可以寫(xiě)個(gè)協(xié)議都是生法律效益的!加上你的名字又要產(chǎn)生一些費(fèi)用!劃不算!

  查看全文↓ 2014-03-22 13:37:56
• 155****7770

  現(xiàn)在辦屬于婚前財(cái)產(chǎn)你們結(jié)婚后如果離婚你有一半的產(chǎn)權(quán)
  如果婚后辦理即便加上你的名也是婚后財(cái)產(chǎn)離婚后跟你沒(méi)有關(guān)系
  如果現(xiàn)在還在還貸沒(méi)法加你的名字除非是剛開(kāi)始買(mǎi)房的時(shí)候或者房子是全款買(mǎi)的交點(diǎn)稅就行
  如果婚后加名很簡(jiǎn)單花幾十塊錢(qián)工本費(fèi)就行

  查看全文↓ 2014-03-22 09:09:28
• 142****9340

  是按照比例來(lái)計(jì)算的，費(fèi)用是要看你占房子的比例的！

  查看全文↓ 2014-03-21 15:11:04
• 154****9148

  是按照比例來(lái)計(jì)算的,費(fèi)用是要看你占房子的比例的!

  查看全文↓ 2014-03-21 10:44:22
• 152****0791

  在房產(chǎn)證上增 加產(chǎn)權(quán)人的名字，這屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰匦罗k理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。除此以外，房屋按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，按交易額度繳納契稅，還要交登記費(fèi)及印花稅。從你的情況看，房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有兩種方式，一種是買(mǎi)賣(mài)方式，即賣(mài)部分產(chǎn)權(quán)給弟弟，但要繳納契稅1.5%及交易費(fèi)6元每平方,房子不滿(mǎn)2年的還要交營(yíng)業(yè)稅5.5%和個(gè)稅1%；另一種是贈(zèng)予方式，即贈(zèng)部分房產(chǎn)給弟弟，但要去辦理公證手續(xù)，同樣要繳納契稅及手續(xù)費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-03-21 09:54:13
• 141****7055

  關(guān)鍵是銀行那邊你簽了字沒(méi)有，如果簽了，現(xiàn)在還是不可以加你的名字，因?yàn)槟銈兊姆慨a(chǎn)證現(xiàn)在還在銀行抵押起的！是沒(méi)有辦法改變的，你和你老公可以寫(xiě)個(gè)協(xié)議都是生法律效益的！加上你的名字又要產(chǎn)生一些費(fèi)用！劃不算！

  查看全文↓ 2014-03-20 21:21:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證加名字要收手續(xù)費(fèi)多少
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)，在房產(chǎn)證上加名大概需要幾千元的手續(xù)費(fèi)（包括登記費(fèi)、印花稅以及契稅等）；如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù)，且這筆費(fèi)用可適當(dāng)減免（具體規(guī)定各地有差別，可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢(xún)）。 即：如果貸款目前已經(jīng)還清，房子的所有權(quán)是屬于男方個(gè)人的，若琺貳粹荷誄沽達(dá)泰憚駿要在房產(chǎn)證中加上你的名字，那么該行為會(huì)當(dāng)被認(rèn)定是對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，所以應(yīng)依據(jù)贈(zèng)予標(biāo)的價(jià)值收取相應(yīng)契稅（房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定）、印花稅等。可到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬于你們夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。 即：雖然之前男方付了首期，但之后女方也幫助還款，拿到新房后，在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過(guò)程中，提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書(shū)，房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個(gè)前提，買(mǎi)的必須是商品房，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有正規(guī)的銷(xiāo)售許可證等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加子女名字需要哪些手續(xù)? 父母的房子,房產(chǎn)證上要加子女名字需要手續(xù)費(fèi)嗎?
  答

  1.在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。然后還有重要的一點(diǎn)，必須是夫妻二人本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理。2.接著就要在房管局大廳等待，叫到你的號(hào)就可以去辦理。辦理時(shí)是要收取費(fèi)用的，不過(guò)因?yàn)楦鞯氐恼卟煌?，收取的費(fèi)用也有差別。不過(guò)大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元和制圖費(fèi)25元，而且要備好現(xiàn)金。3.上面的內(nèi)容辦理好以后，加名的基本程序就完成了。在10個(gè)工作日以后，不過(guò)節(jié)假日要順延，就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。4.房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不同，也要分為以下三種情況：(1)：有房無(wú)貸，那么在加名字所需費(fèi)用就是80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。(2)：有房有貸，那么就需要先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。(3)：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài)，那么要交的費(fèi)用就要另當(dāng)別論了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證加子女名字需要哪些手續(xù)? 在房產(chǎn)證上加子女名字要什么手續(xù)費(fèi)嗎
  答

  房產(chǎn)證上加名字手續(xù)及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無(wú)貸辦理流程是：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加個(gè)名字，要交哪些手續(xù)費(fèi)呀，怎么計(jì)算？為啥呢？
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)，在房產(chǎn)證上加名大概需要幾千元的手續(xù)費(fèi)（包括登記費(fèi)、印花稅以及契稅等）；如果是夫妻關(guān)系,可憑結(jié)婚證辦理加名手續(xù)，且這筆費(fèi)用可適當(dāng)減免（具體規(guī)定各地有差別，可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局咨詢(xún)）。 即：如果貸款目前已經(jīng)還清，房子的所有權(quán)是屬于男方個(gè)人的，若要在房產(chǎn)證中加上你的名字，那么該行為會(huì)當(dāng)被認(rèn)定是對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，所以應(yīng)依據(jù)贈(zèng)予標(biāo)的價(jià)值收取相應(yīng)契稅（房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定）、印花稅等?？傻疆?dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、如果貸款目前尚未還清，而且目前你參與了還貸，這棟房子將屬于你們夫婦的共同財(cái)產(chǎn)。 即：雖然之前男方付了首期，但之后女方也幫助還款，拿到新房后，在辦理三證以及其他一些手續(xù)的過(guò)程中，提交自己的資料和兩人的結(jié)婚證書(shū)，房產(chǎn)證上是可以加上女方名字的。但還需要一個(gè)前提，買(mǎi)的必須是商品房，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有正規(guī)的銷(xiāo)售許可證等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加名字要怎么辦理？
  答

  1.房產(chǎn)證有抵抵押是不能拿出來(lái)變更的.除非你現(xiàn)在一次性付款就房產(chǎn)證的抵押注銷(xiāo)掉才能做變更加名.或現(xiàn)在公證她為你的共有人,然后等房產(chǎn)證出來(lái)在把他的名字加進(jìn)去.2.你老婆如果是共有人的話(huà)那么你要拿房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài),贈(zèng)送,繼承上都要有她同意才行.因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在就是共有財(cái)產(chǎn).所以你你老婆是想把他的名字加進(jìn)去是來(lái)控制你的行為.3.如果你不想加就對(duì)她說(shuō)做不了.在銀行有抵押是變不了名的.不相信去問(wèn)一下銀行.