已有8個回答

• 131****3267

  第二方與第三方的合同是無效合同，因為第二方根本就沒有對房屋擁有所有權，但是如果第三方是不知道第二方?jīng)]有房屋所有權的情況下與第二方簽定的合同，那第二方是屬于欺詐行為，肯定要付法律責任；
  如果第三方名知第二方?jīng)]有房屋的所有權而與第二方簽定的合同，是無效合同！

  查看全文↓ 2014-03-23 09:59:08
• 151****9984

  房屋買賣應當辦理過戶手續(xù)。你作為第三方,可能需要承擔證明或與房產(chǎn)的相關責任

  查看全文↓ 2014-03-23 09:24:40
• 154****5479

  1,甲乙以及甲丙的合同都有效，但是甲乙之間的合同沒有執(zhí)行完畢。
  2，房屋所有權的轉(zhuǎn)移，以權利證照的過戶為法定標準。甲與丙辦理了產(chǎn)權登記變更，丙的所有權受法律保護。
  3，甲乙之間有糾紛，乙可以起訴甲，要求其按照合同要求甲賠償損失。乙與丙之間不產(chǎn)生法律糾紛。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:06:54
• 155****8701

  你的合同本身就是“無效合同”，法院不會支持你的訴訟請求的。
  一、你屬于明知故犯。房屋沒有產(chǎn)權不能私下交易，更不能在市場上流通！
  二、合同不在法律保護范圍內(nèi)，屬無效合同。即使**后鬧到法院也就是退給你“已付款項”！不會支持你的其他請求。
  
  一定要知法懂法啊...這方面的糾紛太多了！

  查看全文↓ 2014-03-22 10:53:10
• 136****4311

  找個專業(yè)律師咨詢下吧，要看您手里有沒有什么證據(jù)！

  查看全文↓ 2014-03-21 11:40:34
• 148****7073

  如：上班途中發(fā)生交通意外，責任人為第三方，負責承擔所有費用包括誤工期間的工資，那么所在用人單位還需要支付工傷期間的工資嗎？

  查看全文↓ 2014-03-21 09:56:08
• 157****9127

  你到法院起訴離婚,房子判決歸一方,然后一方就可以自由處理了。

  查看全文↓ 2014-03-20 19:04:06
• 146****2736

  第三方是參與者，看看吧找個人咨詢下

  查看全文↓ 2014-03-20 15:04:33

相關問題

• 問 房屋買賣第三方見證人
  答

  房屋買賣的第三方見證人一般是律師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人或銀行。律師可以為雙方提供法律咨詢，確保交易過程的合法性；房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以幫助買賣雙方進行談判，減少交易過程中的糾紛；銀行則可以確保買賣雙方支付款項的安全。另外，在房屋買賣交易中，還需要征收不動產(chǎn)登記證書，以及將買方名下的房屋變更為賣方所有的步驟。

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• 問 什么是第三方抵押貸款
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 什么是第三方驗房
  答

  第三方，通常指關系雙方的兩個主體之外相對獨立的，有一定公正性的第三主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐。

• 問 土地使用第三方買賣是什么情況
  答

  只要發(fā)生交易行為就都需要納稅，　　根據(jù)《財政部國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》財稅[2004]134號，出讓國有土地使用權的契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益?！　。ㄒ唬┮詤f(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。　?。ǘ┮愿們r方式出讓的，其契稅計稅價格，一般應確定為競價的成交價格，土地出讓金、市政建設配套費以及各種補償費用應包括在內(nèi)。　?。ㄈ┫纫詣潛芊绞饺〉猛恋厥褂脵?，后經(jīng)批準改為出讓方式取得該土地使用權的，應依法繳納契稅，其計稅依據(jù)為應補繳的土地出讓金和其他出讓費用。　?。ㄋ模┮奄徆凶》拷?jīng)補繳土地出讓金和其他出讓費用成為完全產(chǎn)權住房的，免征土地權屬轉(zhuǎn)移的契稅?！　辆殖鲎屚恋亟o企業(yè)，企業(yè)在出讓給個人要交的稅個人要交的稅如下：　　1，契稅，契稅是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等　　土地使用權的出讓，由承受方交?！　?，印花稅，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人，應當按照規(guī)定繳納印花稅。　　土地使用證，其他帳簿按件貼花五元　　3，土地使用稅，鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。凡是在上述所稱城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工土地使用稅礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權的施工企業(yè)，是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。　　如果你所使用的土地是以耕地定義，就需要交耕地占用稅，否則不用

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• 問 買房第三方資金監(jiān)管
  答

  買房資金監(jiān)管是把房款放在第三方監(jiān)管賬戶里，保證買方可以順利過戶，同時保證賣方過戶后可以順利拿到房款。資金監(jiān)管的目的是避免交易資金風險，保證雙方的安全交易。如果自行交付房款或在過戶前付款，可能面臨的風險有房屋賣房無法取房款，無法取得房屋所有權，無法追回已支付房款。監(jiān)管機構規(guī)定可以使用已有的賬戶，無需開設新賬戶。如果是貸款購房，選擇同一家銀行并開設個人結(jié)算賬戶。通過貸款購房的，貸款銀行買方成功變更產(chǎn)權后再劃到賣方賬戶。買賣雙方要保管好單據(jù)、密碼。各地資金監(jiān)管政策有差異，資金監(jiān)管的作用還是保障交易安全，確保賣方能拿到房款，房子能順利過戶到買方名下，所以即使沒有要求，還是選擇資金監(jiān)管交易，有備無患。