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• 151****5154

  讓我來回答你，首先不要怕，很多用委托書賣房子的人都是扣房的。就是買了房子先不過戶，轉(zhuǎn)手在賣出去賺一筆，這樣的好處是可以省去一大筆交易手續(xù)費，和稅費，以下是我的回答：
  第一個，你給公證處打個電話核實就可以了，你說公證書編號就行。**好你親自到該公證處核實，因為要看一下委托公證的具體內(nèi)容，避免別人用一個真的公證書號做一個假的公證書。
  第二個，房子只要過戶到你的名下，根據(jù)物權(quán)法相關(guān)的“公示公信”原則，即使存在欺詐行為，該房產(chǎn)的物權(quán)也是屬于你的，就算是有糾紛在法律上也可以簡單的理解為是債權(quán)糾紛，物權(quán)永遠優(yōu)先于債權(quán)
  第三個，造假的和有過錯的承擔責任，反正做為支付了對價的善意的購房者來說沒任何責任和風險

  查看全文↓ 2014-03-22 10:44:50
• 138****1797

  1.公證書在當出的公證處是有備份的證據(jù)的 可以打電話問公證處哈
  2.過戶成功后 是不可能會出現(xiàn)這種情況的 你當房管局的人干嘛的 出現(xiàn)這種問題 房管局的人脫不了干系
  3.出現(xiàn)這種情況 賣房人的罪名就大了 連給他做公證的公證員都要受刑事處罰
  賣房人也是詐騙咯
  
  其實2手房買賣 很多有買賣雙方公證的 你要相信公證員 在出公證書的時候 賣方夫妻都是本人到場 身份證 結(jié)婚證 戶口本都齊全的 而且要照相取證 既然出了公證書 就是審核好了的 不然公證員的罪名就大了哈

  查看全文↓ 2014-03-19 14:47:52

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• 問 房產(chǎn)委托公證 公證書幾份
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  各地可能不同，我們這邊不需要認購合同，只需要3份公證書，別的材料齊全就行

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  你直接到公證**委托公證，這樣有法律性一些！公證處的人會有版本的。

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  答

  買方不持有，但是要給買方看公證書的原件，確實是委托人。而且要提供被委托人的有效證件。委托書得復印件可以留一份給買方

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