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• 131****7296

  只要是小產(chǎn)權(quán)的房子，終究還是有風(fēng)險(xiǎn)的，但通州地界兒這么大規(guī)模的小產(chǎn)權(quán)小區(qū)又多的很，政府不可能一下子都推了吧？我建議你可以去找德邑的物業(yè)問(wèn)問(wèn)，或是像中介一樣，在樓下貼點(diǎn)小廣告，或是干脆就去找中介，然后，過(guò)戶什么的，中介就都幫著管了。
  祝好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:28:49
• 146****9889

  100萬(wàn)的房子，首套稅費(fèi)和和手續(xù)費(fèi)沒(méi)多少錢，二套手續(xù)多一點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-03-20 09:27:40
• 151****5165

  其實(shí)不是稅費(fèi)漲哦，主要是以評(píng)估價(jià)報(bào)稅了，如果是100萬(wàn)的房子，那評(píng)估價(jià)就在80萬(wàn)的樣子。個(gè)稅1%；契稅1-3%；營(yíng)業(yè)稅5.65%。這樣算，如果你是二套的話，那就是77200元了。

  查看全文↓ 2014-03-19 12:31:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 德邑新時(shí)空二手房均價(jià)是多少?
  答

  趕集網(wǎng)上有這類的信息，可以去查詢

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 遠(yuǎn)洋德邑二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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• 問(wèn) 德寶新園二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  成交價(jià)是稅費(fèi)各付,到手價(jià)是房東凈到手,稅費(fèi)買家承擔(dān)。

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• 問(wèn) 博雅德園二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  回答的專業(yè)點(diǎn)！買賣房產(chǎn)，國(guó)家規(guī)定的是稅費(fèi)是有賣方也就是您這一方繳納，但是現(xiàn)在都是由買方承擔(dān)，因?yàn)橘u方賣房一般都是凈得價(jià)，把稅費(fèi)直接轉(zhuǎn)嫁在客戶方的身上。所以你不交稅也沒(méi)有問(wèn)題。不滿五年的房子，除了5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1%的個(gè)稅還有跟據(jù)房子面積大小決定的契稅1%，1.5%，或者3%。

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• 問(wèn) 德鑫家園二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  房地產(chǎn)網(wǎng)站,北京的是北京市房地產(chǎn)網(wǎng)址是:www.bjfdc.gov.cn

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