已有8個回答

• 151****2110

  這個現(xiàn)在打擊很嚴格的，你可以找房產(chǎn)中介，那些中介都會的，只要你相信他就行可以把稅率做到**低的?。。。?/span>

  查看全文↓ 2014-03-22 09:56:03
• 132****8901

  只要不是第二套房就可以少點稅，但是產(chǎn)權上的名字是你親戚的話，那就算是你親戚的房子了，可以隨時交易的，不安全

  查看全文↓ 2014-03-22 09:46:42
• 136****0920

  合同之前就該談好,弄到后期當然不好辦了,協(xié)商吧,沒別的辦法

  查看全文↓ 2014-03-21 20:12:22
• 156****2189

  樓上說的對```
  詳細一點就是 房地局的底線```是按什么地段來做的！
  **高的地段價是2300每平米。。。 也就是說你可以按2300每平米去過戶！
  如果不知道怎么做！建議你去找家中介代辦！ 安全收費合理！ 謝謝 請給分%7E%7E采納

  查看全文↓ 2014-03-20 21:33:59
• 135****9220

  你好，稅費是無法避免的，二套房貸款是可以做首套、

  查看全文↓ 2014-03-20 14:35:25
• 133****5833

  你好，稅是避不了的

  查看全文↓ 2014-03-19 22:55:22
• 133****0847

  避不了的。但可以少交一些可以和中介商量他們有經(jīng)驗的。用心作答望采納謝謝

  查看全文↓ 2014-03-19 17:00:12
• 158****1497

  ?@蔣德軍律師：該交的稅收還是要交的，用親人名字買即帶來產(chǎn)權的風險，也帶來親人日后自身購房可能有政策影響的煩惱。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:20:03

相關問題

• 問 怎樣合理避掉二套房契?購買二套房如何合理避稅
  答

  根據(jù)**新發(fā)布的《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，你的情況屬于二套房。只要在銀行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄，均被認定為二套。第幾套房與是否全款無關，其認定為以家庭為單位，所擁有的住房。你自己名下，或你夫妻共同名下，或你妻子名下我想都算是你或你這個家庭所具備的一套房，再買的話，無論你或你妻子的名都算做是二套房。根據(jù)住建部下發(fā)的《 關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》2010年6月4日住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、銀監(jiān)會公布的《關于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：一、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。二、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，借款人應向貸款人提交家庭住房實

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• 問 二手房如何避稅?買賣二手房可以怎樣合理避稅
  答

  二手房過戶需要繳納一定的稅費，建議按要求繳納二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

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• 問 二手房如何合理避稅
  答

  這個現(xiàn)在打擊很嚴格的，你可以找房產(chǎn)中介，那些中介都會的，只要你相信他就行可以把稅率做到**低的！?。。?/p> 全部3個回答>

• 問 ??二套房如何避稅的辦法呢？應該怎么查詢呢？
  答

  1、營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加2、個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按總價*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

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• 問 北京請教關于第二套房屋出售的合理避稅
  答

  如果你的舊房子是單位福利分房的話，可以免掉你舊房子所繳納的契稅。如果是商品房就免不了了。營業(yè)稅是免不了的，不過你可以按照當?shù)氐?*低指導價格來繳納稅費，這樣也可以免掉好多稅費呢。

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