已有7個(gè)回答

• 148****1702

  正常 大小均不超過(guò)3平米都算正常

  查看全文↓ 2014-03-22 09:34:36
• 154****9963

  沒(méi)什么的，很正常

  查看全文↓ 2014-03-21 19:55:33
• 154****9839

  房地產(chǎn)購(gòu)房合同,目前是網(wǎng)上簽訂的,一旦簽訂是不可以更改的,所以一般開(kāi)發(fā)公司為了預(yù)防客戶因?yàn)橘J款不達(dá)標(biāo):即預(yù)期,或信用度問(wèn)題無(wú)法一次性支付,所導(dǎo)致的退房,就會(huì)先將客戶貸款資料送去審核,沒(méi)有問(wèn)題了,開(kāi)發(fā)公司就會(huì)與你簽訂合同,備案后將合同送往銀行,抵押放款。

  查看全文↓ 2014-03-21 13:57:48
• 151****2004

  您這問(wèn)題的分情況了：第一種情況 買(mǎi)的這房子是限制性的房產(chǎn)《比如說(shuō)是經(jīng)濟(jì)使用房，央產(chǎn)房，限價(jià)房等等》，這樣的房子誰(shuí)的資格就會(huì)是誰(shuí)的名字，一般改不了。除非你關(guān)系特別的硬
  第二種：您買(mǎi)的是普通的房子，只要有錢(qián)就可以買(mǎi)的，這樣的房子，在你沒(méi)有簽合同之前，改房主是不需要錢(qián)的，想改誰(shuí)的名字 簽合同的時(shí)候讓他來(lái)就可以了，

  查看全文↓ 2014-03-20 20:41:06
• 135****6313

  是在簽訂合同后,才辦按揭.

  查看全文↓ 2014-03-20 11:00:46
• 155****8162

  如果你決定自己永久住的話，那可以考慮量一下，讓自己住得舒服點(diǎn)（其實(shí)呢，中國(guó)的房子你住10年以上的話，基本上房子就開(kāi)裂了。
  ）。如果你并不打算自己永久住的話，那就無(wú)所謂了，因?yàn)榉慨a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)是按房產(chǎn)證上登記的面積成交的，不過(guò)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商能犯這樣的錯(cuò)誤真的不多見(jiàn)，要嘛就是馬大哈，要嘛就是另有目的。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:01:40
• 134****7003

  原合同終止，重新簽一份合同。你說(shuō)的原合同中有續(xù)簽、漲幅不超過(guò)20%等等，出租方也不傻，是不會(huì)按照原合同跟你續(xù)約的。他們肯定會(huì)說(shuō)，就按現(xiàn)在的行情出租，你不接受可以不租。有人出一塊四，出租方就不可能跟你簽一塊二的。同等條件下，你有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  查看全文↓ 2014-03-19 11:15:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??建行房貸簽合同后還需要哪些流程
  答

  (一)注意銀行是否按時(shí)足額發(fā)放貸款。 銀行是借款合同的一方當(dāng)事人,在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行相應(yīng)的義務(wù)。銀行作為貸款人,其義務(wù)是按照借款合同的約定,按時(shí)足額發(fā)放貸款。在實(shí)際操作中,銀行存在著遲延發(fā)放貸款和不足額發(fā)放貸款的現(xiàn)象。尤其是在先簽合同后審批的情況下更容易出現(xiàn)此類問(wèn)題。按照《合同法》的規(guī)定,這些都屬于違約行為,借款人有權(quán)追究銀行的責(zé)任。(二)要注意銀行是否事先扣除利息 在發(fā)放貸款時(shí),如果預(yù)先在本金中扣除借款利息,將剩余款項(xiàng)作為本金支付給借款人。實(shí)際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來(lái)收取利息。按照《合同法》規(guī)定,利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。借款人要注意銀行借貸合同中的相關(guān)約定。(三)注意銀行有權(quán)中止合同但要滿足一定條件 銀行與借款人簽訂借款合同后,在未發(fā)放貸款或發(fā)放了部分貸款時(shí),發(fā)現(xiàn)借款人經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),抽逃資金以逃避債務(wù)或者喪失償還債務(wù)能力的情形時(shí),銀行可行使不安抗辯權(quán),在對(duì)方?jīng)]有提供擔(dān)保之前暫停向借款人放款。 行使不安抗辯權(quán)應(yīng)當(dāng)注意,必須要取得相應(yīng)的證據(jù),才能停止借款合同的履行,否則要承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,銀行停止發(fā)放貸款應(yīng)當(dāng)履行兩項(xiàng)義務(wù):一是通知義務(wù),即將停止發(fā)放貸款的事實(shí)、理由及時(shí)告訴借款人二是借款人提供擔(dān)保的,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行,即繼續(xù)按約發(fā)放貸款。銀行停止發(fā)放貸款后,借款人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的,銀行可以解除借款合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修量房需要量什么
  答

  全屋尺寸，上下水距離墻體距離，燃?xì)夤艿谰嚯x，窗口大小薄厚，屋頂高度，反梁高度，建議想要設(shè)計(jì)找專業(yè)設(shè)計(jì)師吧

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 裝修量房需要量什么
  答

  1、光照窗戶的位置，日照時(shí)間是否過(guò)長(zhǎng)或不足，如果窗戶位置不合適，將會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)昏暗或溫度過(guò)熱過(guò)冷。2、噪音觀察房子周邊現(xiàn)場(chǎng)和未來(lái)的噪音源，房子內(nèi)可能產(chǎn)生噪音的位置與休息區(qū)的距離，決定解決方案。3、氣流了解業(yè)主每個(gè)房間的通風(fēng)情況，分析不同季節(jié)空氣的質(zhì)量、濕氣、氣味，對(duì)可能產(chǎn)生的問(wèn)題，通過(guò)設(shè)計(jì)技巧避免。4、數(shù)據(jù)一般業(yè)主手上的戶型圖，只有整體大概的尺寸。像窗高，窗寬，梁寬，層高，馬桶桶距等，戶型圖上都不顯示，需要在房子里面準(zhǔn)確測(cè)量，才能讓后期的設(shè)計(jì)和預(yù)算更精確。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買(mǎi)房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 取公積金還需要購(gòu)房合同嗎？沒(méi)有咋辦？
  答

  只有購(gòu)房合同不可以提取公積金。購(gòu)房提取公積金所需材料:購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明;公積金所在單位開(kāi)具的提取證明和提取申請(qǐng)書(shū),提取申請(qǐng)人身份證及社會(huì)保障卡原件和復(fù)印件。