已有11個回答

• 147****5267

  還是買房子核算!

  查看全文↓ 2014-03-21 10:46:58
• 138****7562

  我覺得適合自己的就是劃算的,買房子怕房子跌價,租房子覺得不安全,買房子能**,租房子能想搬哪里搬哪里。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:44:49
• 136****2313

  你**好在周邊偏僻點(diǎn)的地方去問下有沒有老房子那種單間比較便宜

  查看全文↓ 2014-03-20 15:22:45
• 138****0473

  我們合租好嗎？我也想租房。

  查看全文↓ 2014-03-20 14:40:48
• 133****3521

  您好，請問：您是要2010年住？僅參考您的4.5月來推薦吧...一般來說四五月份是畢業(yè)生進(jìn)京高峰期，同時也是租房高峰期。如果您想找便宜的房子，四環(huán)內(nèi)的話可以考慮地下室或者隔斷間（現(xiàn)在國家不讓打隔斷了）。如果在四環(huán)以外的話，可選擇的空間就很大了，比如平房、小點(diǎn)的次臥等。不過**便宜的當(dāng)屬床位了...

  查看全文↓ 2014-03-20 14:18:58
• 145****9296

  您好!目前來說的話 還是買房子合適

  查看全文↓ 2014-03-20 09:10:25
• 157****4921

  可以選擇和同事一起合租了，或者稍微遠(yuǎn)些價格就稍微便宜點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:05:55
• 138****0316

  還是買房子把!

  查看全文↓ 2014-03-19 22:07:31
• 145****7943

  又到7月，隨著又一批大學(xué)生畢業(yè)離校，浩浩蕩蕩的租房大軍也在此刻再度壯大。對于剛剛離開象牙塔的這批社會新人來說，找不找中介，找什么樣的中介就成了在人頭攢動的租房之路上遭遇的第一個問題。
  在這個夏天，晨報(bào)記者通過調(diào)查，在畢業(yè)生租房大軍中截取三個典型樣本，探訪他們的租房故事。在這些畢業(yè)生踏入社會的人生第一課中，中介問題比之前試卷上的所有難題都更復(fù)雜。 樣本一 不找中介，遇上冒牌房東 畢業(yè)生：小劉 狀態(tài)：離校**后期限終于搬家 “第一次找房，沒想到不比找工作容易!
  ”這是近一個月來，小劉常掛在嘴邊的一句話，好在房子問題終于落實(shí)。6月29日，在**規(guī)定離校的**后期限，小劉順利搬家，開始了租房生活。 便宜房原是半地下 小劉是中國人民大學(xué)一名本科應(yīng)屆畢業(yè)生，不打算考研的她半年前就開始著手準(zhǔn)備工作，而找房子則是在一個月前。
  租金高是殘酷的現(xiàn)實(shí)，小劉有自知之明，所以一開始，她就定下和同學(xué)合租，打算找一個面積20平方米的房間。
  出于工作需要，兩人把地點(diǎn)限定在海淀區(qū)三四環(huán)內(nèi)。設(shè)定了目標(biāo)，兩人開始在網(wǎng)上瀏覽租房信息。雖有過心理預(yù)期，但高昂的租金還是讓兩人吃了一驚，該地段月租多為2500至3500元，平均每人要承擔(dān)1200至1700元。
  “我剛工作，月薪也就三四千元，房租就要花掉近一半啊。”小劉自稱“被小小打擊了一下”。 經(jīng)過多輪查找和對比，兩人終于找到一間2000元的房子，興奮的她趕緊約了房東，但看房時卻遭遇第二輪打擊。
  “房東說房子有二十平方米，其實(shí)根本沒那么大，也就十多平方米，放進(jìn)一張雙人床和一張桌子后，已經(jīng)顯得很擁擠。
  ”而**令她不能接受的是，房子還是個半地下室。 主臥是木板隔出的 貨比三家，小劉的找房之路還在繼續(xù)。她又在網(wǎng)上看到四通橋附近有一間25平方米的“主臥”，月租只要2000元。事不宜遲，小劉立即聯(lián)系看房，風(fēng)風(fēng)火火趕過去。房子在一個老舊小區(qū)的6層居民樓頂層，老樓沒有電梯，小劉仰仗著年輕，沒有說什么。但進(jìn)入房間后，小劉才意識到，自己又被忽悠了。那是一個復(fù)式套房，房東口中所謂的“主臥”是用木板在客廳隔出來的一個20多平方米的隔斷。小劉在整個套房內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)很多間這種隔斷房，甚至連廚房都被隔成小臥出租。“數(shù)了一下，整套房內(nèi)共住了9戶，是名副其實(shí)的群租。” 小劉把情況跟同學(xué)描述了一番，兩人都覺得環(huán)境有點(diǎn)亂，但眼看離校日子一天天近了，兩人也實(shí)在沒心情到處看房了，于是決定租下來。
  房東也是冒牌貨 小劉提出簽協(xié)議時，帶她來看房的男子卻突然改口，稱房子其實(shí)是他從中介公司租來的，由于近日需要離京才發(fā)帖轉(zhuǎn)租。
  聽到這個消息，兩人又陷入猶豫。 小劉稱，她曾在網(wǎng)上看到控訴中介“幾宗罪”的帖子，“從一開始找房就盡量避開中介。沒想到到頭來，還是落到他們手里了?！苯?jīng)過一晚上深入討論和辯論，小劉和同學(xué)還是決定租下這間隔斷房?！皼]別的，就是圖它便宜?！?樣本二 想找中介，找了非法機(jī)構(gòu) 畢業(yè)生：小閆 狀態(tài)：租下不滿意的隔斷房 合同中明明有約定，但退房時就是不講理，首次租房的小閆只能眼看著被黑中介扣掉房租和押金。
  “不想惹事，還是算了吧”，這是小閆的切身感受。 圖省心反而鬧心 中原地產(chǎn)總經(jīng)理李文杰在接受采訪時曾說：“黑中介和運(yùn)營不規(guī)范的代理機(jī)構(gòu)看到有利可圖，就開始滲入市場。
  有大約90%的房地產(chǎn)投訴源自此類違規(guī)機(jī)構(gòu)?！彼傅模褪悄壳按罅看嬖诘男≈薪楹头课荽?。 沒有任何租房經(jīng)驗(yàn)的河北畢業(yè)生小閆就栽在了這些機(jī)構(gòu)手里。去年夏天，她來京實(shí)習(xí)。因平時工作較忙，就將找房子的事兒委托給中介。本來是圖省事省心，沒想到卻讓她非常鬧心。 起初，她和同學(xué)在北四環(huán)找到一個落腳點(diǎn)，但交完100元定金后兩天，同學(xué)臨時更換了單位，因此單方面退出。
  對于來京實(shí)習(xí)的小閆，自己住著月租超過千元的單間顯得有些奢侈。她找到中介“協(xié)商”退房，但對方態(tài)度堅(jiān)決，要么繼續(xù)租，要么損失錢。想退錢，沒門! 換房損失4000元 如果說這次小小損失100元還是因同伴違約，而接下來損失數(shù)千元則是被“明搶”了。通過趕集、58等網(wǎng)站，小閆和同學(xué)再次相中了位于紫竹院附近的一處單間，說是十幾平方米的單間，其實(shí)就是兩居室客廳隔出來的大間，其他還住著4戶，月租1300元。
  入住前中介收了1300元中介費(fèi)，交租方式為押一付三，每次交租還得提前一個月，逾期則被強(qiáng)收高額滯納金。
  面對這些條件，起初小閆并沒覺得不妥，但5個月后她才意識到，在中介面前，單個的租戶是多么弱勢和無助。 因換了工作單位，小閆和同學(xué)租房5個月后不得不面臨再次搬家，一年租期未到，兩人只得自行轉(zhuǎn)租。但因房子是隔斷間，加上租金不低，一個月后，房子仍未轉(zhuǎn)租出去。 “房租已經(jīng)交了6個月的，但我們實(shí)際才住了5個月，因?yàn)闆]有續(xù)交房租，中介趕著我們走。我們據(jù)理力爭，卻被威脅說，不搬他們就破門而入，將東西扔到樓道中。”**終，中介費(fèi)、押金以及一年的衛(wèi)生費(fèi)等3000多元，中介一分都沒退。加上又被提前趕出來一個月，小閆和同學(xué)共計(jì)損失超過4000元。

  查看全文↓ 2014-03-19 20:13:27
• 138****6850

  一般在六環(huán)以外比較便宜，而且能住得比較舒服。如房山閻村一帶。

  查看全文↓ 2014-03-19 19:19:02
• 148****8018

  南三環(huán)外南四環(huán)，**便宜的有300來塊。不過想舒服還得花**少500以上，花700塊就可以組到單身公寓。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:54:38

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• 問 租房子好還是買房子劃算
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  買房子要更加的好一些，因?yàn)橘I房有以下這些優(yōu)點(diǎn)：①對于大部分的年輕人來說，買了房之后會有一定的歸屬感，或者說有一定的成就感，畢竟中國人都是非?？粗丶业?，有了房之后，年輕人在工作的時候也沒有了后顧之憂，而且還會更加的有干勁。②房子其實(shí)是可以保值的，甚至還能夠增值?？赡茉谫I房的時候，部分人會覺得經(jīng)濟(jì)上有一些壓力，但是隨著未來房價的上漲，自己手中的房子價值也會越來越高。但如果租房居住的話就不是特別劃算了，因?yàn)槊吭露家磿r支付租金，但到最后這套房子還是房東的財(cái)產(chǎn)。③買了房子之后，將來即便自己不愿意居住，那也可以稍微裝修一下，把房子對外出租，這樣每個月還能掙到別人的租金。但如果是租房居住的話，即便是自己不愿意居住了，租金還是要照常支付，非常不劃算。

• 問 如果手里只夠一套房子的**款 是買房子劃算還是租房子劃算
  答

  你認(rèn)為買房子劃算就買，租房子劃算就租

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