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  建筑面積=套內建筑面積 公用分攤面積
  套內建筑面積=套內使用面積 墻體面積 陽臺面積
  公攤面積=公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積
  公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積

  查看全文↓ 2014-03-18 21:39:28

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• 問 什么是居住面積
  答

  除去墻、柱等建筑構件所占的水平面積。

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• 問 什么是居住面積？
  答

  居住面積，建筑術語，衡量居住水平面積的標準，是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。

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• 問 請問什么是居住面積?
  答

  是指居室凈面積之和。一般作為衡量居住水平的面積指標?！　∽≌變葍裘娣e即使用面積和住宅面積的比為使用率，一般高層塔樓在72%至75%之間，板樓在78%至80%之間，而實用率是套內建筑面積和住宅面積之比，大于使用率，因此，往往有開發(fā)商用實用率來吸引買房人。

• 問 什么是居住面積
  答

  居住面積是指住宅的套內使用面積，主要包括供日常生活起居用的臥室、起居室等的凈面積的總和。當分戶門內的廳和過道的面積超過6平方米時，可按其面積的二分之一計算在居住面積內。建筑面積是建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。兩者的關系是：建筑面積=居住面積+公攤面積

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• 問 什么是人均居住面積?國人均居住面積是多少?
  答

  是針對房產稅的，人均面積60平米，超出面積要繳納房產稅、

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