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• 151****0821

  我哥哥前幾天買的房子，據(jù)說是在長春潤家房地產(chǎn)中介公司買的，他說公司很正規(guī)，總部在解放大路那，分公司在重慶路上的亞泰富苑，公司規(guī)模一百多人了。你要是買賣房子可以去那。

  查看全文↓ 2014-03-20 18:04:45
• 133****1719

  二手房代理公司正規(guī)點且有些名氣的是 長春潤家現(xiàn)在二手房代理公司很多的，甚至有的中介都是了呵呵。房子的事還是要當(dāng)心的，建議去潤家 知道那的信譽還不錯而且手續(xù)辦理挺快的

  查看全文↓ 2014-03-18 18:19:16

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)中介哪家好
  答

  新環(huán)境挺好的，公司大 ，服務(wù)態(tài)度也好新環(huán)境是長沙**大的房產(chǎn)經(jīng)紀公司，門店已經(jīng)300多家，你想待遇好的是自己肯定是要努力的，一份努力一份收獲，360行 行行出狀元。

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• 問 二手房中介哪個好? 房地產(chǎn)中介哪家好？為什么咱們要通過中介呢？
  答

  1，找個大型有資質(zhì)的中介絕對比自己折騰強，不過中介費比較貴；2，自己辦首先要去房產(chǎn)交易中心，還要貸款的話也要自己去銀行申請3，按建筑面積小于90平米首次購房1%交4，5，專業(yè)，一切行為都留下書面東西6。不可以，被中介發(fā)現(xiàn)有吃官司的風(fēng)險7，戶口本一定要帶在身邊房子，貸款，才好操作8，自己買好房后自己搞定

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• 問 二手房地產(chǎn)中介怎樣開發(fā)房源?二手房地產(chǎn)中介公司怎么管理
  答

  一、定義的不同：1、房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟運行的全過程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國既是一個年輕的行業(yè)，又是一個蓬勃發(fā)展的行業(yè)，已顯示出強大的生命力和廣闊的發(fā)展前景。它具有服務(wù)性、流動性和靈活性的特點，在房地產(chǎn)業(yè)中起著重要作用。2、房地產(chǎn)銷售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)派出推銷人員在現(xiàn)場向顧客做宣傳，以達到推銷商品、實現(xiàn)企業(yè)營銷目標(biāo)的一種直接銷售方式。人員推銷的任務(wù)包括在現(xiàn)場進行房地產(chǎn)產(chǎn)品預(yù)售、建立信譽、培養(yǎng)當(dāng)前或潛在客戶等幾個方面。二、交易環(huán)節(jié)上的不同：1、真正意義上的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，就是負責(zé)提供全程的房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括從市場上搜索房源，針對性的對房產(chǎn)進行宣傳/推薦，尋找買家，進行物業(yè)買賣(出租)協(xié)商，達成交易協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)等一系列工作，也可以是接受買方或賣方的委托，提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣服務(wù)。這種方式有點自負盈虧、自主經(jīng)營的感覺，因為工作時間不固定，收入隨工作成效而增加。2、而房地產(chǎn)銷售人員僅僅針對銷售環(huán)節(jié)，在已有的房源中對客戶進行推薦銷售的工作，當(dāng)然可能部分公司的工作范圍還包括簽約/房款追交/售后跟進等內(nèi)容，但與經(jīng)紀人的工作范圍與工作方式不可同日而語。

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• 問 房地產(chǎn)哪家好? 房地產(chǎn)中介哪家好？為什么咱們要通過中介呢？
  答

  這個不好說，排除港澳臺的話，在中國內(nèi)地來說，萬科、綠地、順馳、碧桂園、恒大、首開等都是中國規(guī)模**大的房地產(chǎn)發(fā)展商之一。萬科是眾多媒體新聞中評為中國**大房企的公司，是目前中國**大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍籌股，萬科總資產(chǎn)超千億 ，截至2007年末，萬科總資產(chǎn)突破1000億元，同比增加106%，成為內(nèi)地上市房企中首個總資產(chǎn)突破1000億元的公司。08年，據(jù)權(quán)威機構(gòu)發(fā)布的報告中顯示，在2008年中期上市房企總資產(chǎn)排名中，萬科以1111億高居榜首。中國房企50強總資產(chǎn)近1.8萬億 萬科排行第一位2010年中國房地產(chǎn)上市公司排行榜(前20名)1萬科2中國海外發(fā)展3保利地產(chǎn)4華潤置地5碧桂園6恒大地產(chǎn)7富力地產(chǎn)8龍湖地產(chǎn)9金地集團

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• 問 如何選擇二手房地產(chǎn)中介?
  答

  二手房買賣是一種特殊的商品交易，因其金額大(一般是上百萬甚至上千萬)及交易周期長(一般三個月甚三五年)及交易流程專業(yè)復(fù)雜(簽約、貸款、評估、過戶、還貸、付款、交房等)以及交易后影響較大(不同時期找不同的經(jīng)紀人同一套房子可能會有不同的價格以及如果出現(xiàn)房產(chǎn)交易違約、詐騙、卷款私逃等對當(dāng)事人的損害)等因素，一般的市民從事過類似的交易并不多(投資客除外)，沒有先前的經(jīng)驗可以借鑒，不拍一萬就怕萬一，如果出現(xiàn)違約、詐騙、卷款私逃等情況對當(dāng)事人造成的損失是無可估量的，因此，在買房過程中選擇專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀人就顯得分外重要。由于以上所述房產(chǎn)經(jīng)紀人的重要性，因而房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)越來越多并被稱之為朝陽行業(yè)，林子大了什么鳥都有，于是一些損害當(dāng)事人的案例也層出不窮，在此我們除了呼吁相關(guān)部門對其進行相應(yīng)的約束管制之外，自身的防范意識也至關(guān)重要。選擇品牌的房產(chǎn)中介公司有助于交易的安全性，選擇品牌的房產(chǎn)中介經(jīng)紀人有有助于找到“物美價廉”性價比高的房子，那么如何選擇房產(chǎn)中介公司和房產(chǎn)經(jīng)紀人呢?一、選擇房產(chǎn)中介公司1、 知名度正面的知名度的多寡無疑代表了品牌的高低，在購買二手房挑選中介之前，當(dāng)多方面多角度的詢問該公司的成立情況和經(jīng)營情況，看其是否屬于上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市國土資源局和房屋管理局認證的“放心中介”。2、 直營還是加盟直營的中介公司一般實力都比較雄厚，也比較注意自身的品牌形象，內(nèi)部的管理體系也比較完善，相對來說損害客戶利益的機率也相對較小，而加盟中介公司雖然打的是國際著名中介品牌的旗幟，但其自身的管理體系及實力都顯得明顯的薄弱，由于市場行情和宏觀調(diào)控的影響，很多加盟店隨時都有關(guān)門大吉的可能，選擇這樣的房產(chǎn)中介無疑就選擇了一種風(fēng)險。3、 廣告投放量廣告投放量的多寡無疑也是衡量中介公司實力的標(biāo)準之一，以正常的宣傳方式展示自身品牌及房源信息，包括電視廣告、報紙廣告及絡(luò)廣告，而不是塞進小區(qū)信箱和門縫的宣傳單。4、 是否有自己的網(wǎng)站一般能擁有自己網(wǎng)站的中介公司，都比較注重自己的公司形象。5、 口碑應(yīng)去權(quán)威的媒體查看關(guān)于此中介公司的負面報道，以及此中介公司對于此報道所持的相應(yīng)態(tài)度，以此來判斷此中介公司是否是一家值得信賴的公司。6、 查看營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書申辦房產(chǎn)中介公司需要符合眾多條件，一定要查看該中介公司的營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書，看其是否具備從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)的資格，為以后不具備此資格的“假中介”逃避責(zé)任消除隱患。7、 注冊資金選擇品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易過程中的安全和保障，但目前很多小房產(chǎn)公司的注冊資金僅為500000以下人民幣，而絕大部分單套交易的二手房房款都大于注冊資金，一旦發(fā)生房產(chǎn)中介卷款私逃的行為，客戶的權(quán)益很難得到保障。8、 所簽訂的居間協(xié)議是否經(jīng)過工商局備案由于二手房交易中有很多專業(yè)術(shù)語和行規(guī)慣例，而國家并未強制要求中介公司使用法定文本，允許房產(chǎn)中介公司與委托方自由協(xié)商簽訂相關(guān)的委托協(xié)議及合同或中介公司自行制定格式的居間協(xié)議及合同。而對于格式的使用要求，應(yīng)在其使用所在