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• 136****9623

  東莞市常平鎮(zhèn)二手房房價均價大約是5000元到7000元一平方，買房置業(yè)如婚姻一樣都是人生的大事，購房者付出的是多年的積蓄，買房的任何一個步驟都要精心考慮。
  1、在東莞購買二手房的話建議你請個東莞驗房師陪同 由于二手樓一般已有一定的歷史，不少物業(yè)的建筑和裝修已開始陳舊，特別是一些居住時間較長的物業(yè)，水電等設(shè)備都已相當(dāng)陳舊，因此驗房這一環(huán)節(jié)千萬馬虎不得。一些中介公司在質(zhì)量和驗房方面缺乏驗房知識，對房屋瑕疵情況往往一無所知，并希望買賣兩方能盡快成交，很多業(yè)主在購買二手房過程中經(jīng)常也會忽視了驗房這一重要環(huán)節(jié)。不少業(yè)主買好二手房后入住或裝修時發(fā)現(xiàn)問題一堆，卻投訴無門。事實上，東莞二手房比商品房更需要檢驗。商品房存在的質(zhì)量問題，二手房都有可能存在，而二手房的房齡又比較長，大多數(shù)還有裝修，所以東莞二手房比商品房質(zhì)量有問題的可能性更大。因此近年來也出現(xiàn)不少東莞二手房質(zhì)量問題的官司。
  
  2、在東莞購買二手房的話建議你請律師陪同 律師有時不僅僅是法律方面的專業(yè)人士，有時還是你的見證人，讓中介或開發(fā)商無法回避問題。交定金不買房，在什么情況下能拿回定金，恐怕普通老百姓沒有幾個人了解。當(dāng)你帶上律師去購房，就大可不必擔(dān)心這些問題。律師會給你許多提醒和建議，律師去了還可以做見證，不用擔(dān)心某些沒有信用的房產(chǎn)商誣陷你沒有談過這些承諾。有了律師的參與，這些問題可能就會提早有心理預(yù)期，萬一遇到問題也會找到捷徑解決。購房時請個律師需要費用大約是總房價的1.0%。
  
  回答者：東莞購房咨詢網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-03-18 16:36:05

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• 問 什錦花園胡同22號院二手房均價是多少?
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  從北小街豁口座13路，到十條下，下車往回走到路口往南200米就可以找到什錦花園胡同，進去找23號就好。要不就座713到東四六條下，下車后向西直穿東四六條到東四北大街過馬路向南一點就能找到什錦花園胡同。直接去沒有**車，也不太方便。距離倒是不太遠，要是人多不如打車去。

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• 問 什錦花園胡同21號院二手房**新成交價是多少?
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  我是做中介的，一般情況是這樣，（因為近年到處房子都在漲價，有一定的泡沫，所以評估價格會比實際價格低）但也不是決對的，建議您可以在看中房子后，先找家評估公司幫你預(yù)評下（不花錢），看看自己口袋，再做打算，

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  有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的房子，目前商丘均價2000元左右。大點的社區(qū)均價要2300左右，高檔社區(qū)均價2600左右，頂級社區(qū)均價3000向上。普通社區(qū)均價1800元，小社區(qū)也得1500以上。以上所說的都是有正規(guī)產(chǎn)權(quán)的。**根據(jù)商丘相關(guān)部門規(guī)定，可分為以下兩種：首套住宅140平方（注意不是144平方）以上，**30％，利率3.96％首套住宅140平方以下，**30％，利率3.46％非首套的如果想問可發(fā)信息給我。

• 問 大慧寺21號院二手房均價是多少?
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  需要看在哪個小區(qū)哪個地段了，在市區(qū)一般都在二十多萬塊錢二十六七萬吧補充：八十平的房子在市區(qū)一般的小區(qū)的話需要十九至二十萬，是可以直接進去住的

• 問 西直門外南路21號院二手房均價是多少?
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  均價在6500左右

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